Ежедневная флудилка

[mirelen]

Сегодня была и спросила, ответ был такой: Это была фишка Урбана, они оформляли бесплатно к покупке. Но когда я покупала, менеджер сказала что всё заложено в стоимость квартиры, так что ни какой халявы не было,это как бесплатный балкон, хотя квартира с балконом была с разницей в 300 тыс.)))

Нет, я же говорю. Мы первую квартиру у УГ покупали. Точно такой же договор. Стоимость квартиры и плюс услуги. Но УГ не брали деньги за регистрацию ДДУ. У Вектора тоже получается заложена стоимость, только кроме этого еще 30 000 р. платить надо.

 

[Anyik]

Нет, я же говорю. Мы первую квартиру у УГ покупали. Точно такой же договор. Стоимость квартиры и плюс услуги. Но УГ не брали деньги за регистрацию ДДУ. У Вектора тоже получается заложена стоимость, только кроме этого еще 30 000 р. платить надо.

Может уточнить какие услуги идут по договору? Кофе и конфетки в офисе)))

 

[nastena]

mirelen, ну так УГ к стоимости услуг приплюсовывал еще регистрацию ДДУ. Вы же не думаете, что они все делали за свой счет))

 

[mirelen]

mirelen, ну так УГ к стоимости услуг приплюсовывал еще регистрацию ДДУ. Вы же не думаете, что они все делали за свой счет))

Ну, так у Вектора то же самое!!! Не УГ за свой счет делал, а Вектор плюс ко всему еще 30000 р. берет. У меня два договора на руках: один от УГ, другой от Вектора. Все то же самое!!! В последнем у меня тоже 300 с лишним тысяч прописаны за услуги.

 

[Aleks_]

Нет, я же говорю. Мы первую квартиру у УГ покупали. Точно такой же договор. Стоимость квартиры и плюс услуги. Но УГ не брали деньги за регистрацию ДДУ. У Вектора тоже получается заложена стоимость, только кроме этого еще 30 000 р. платить надо.

Ну значит у них у ВИ разница просто выделена отдельно. У УГ регистрация заложена в договоре а у ВИ выделена в отдельную смету. Разницы ни какой тут. Мы все в итоге заплатили за оформление.

---

Ну, так у Вектора то же самое!!! Не УГ за свой счет делал, а Вектор плюс ко всему еще 30000 р. берет. У меня два договора на руках: один от УГ, другой от Вектора. Все то же самое!!! В последнем у меня тоже 300 с лишним тысяч прописаны за услуги.

Стоимость квартир и услуг по двум договорам у вас одинаковые прописаны? Копейка в копейку?

 

[mirelen]

Ну значит у них у ВИ разница просто выделена отдельно. У УГ регистрация заложена в договоре а у ВИ выделена в отдельную смету. Разницы ни какой тут. Мы все в итоге заплатили за оформление.

---

Стоимость квартир и услуг по двум договорам у вас одинаковые прописаны? Копейка в копейку?

---

Нет, конечно. Квартиры-то разные. Однокомнатная и двухкомнатная. Возможно, вы правы, что регистрация ДДУ выделена в отдельную смету. А может и нет.

 

[Aleks_]

Нет, конечно. Квартиры-то разные. Однокомнатная и двухкомнатная. Возможно, вы правы, что регистрация ДДУ выделена в отдельную смету. А может и нет.

Просто ВИ берет сразу денег что вы не отказались потом от регистрации или не передумали от покупки. А УГ для раскрутки и большего количества продаж, что как можно скорей продать квартиры, делала это бесплатно, НО те кто покупал квартиры у УГ помните, что после регистрации договора они требовали как можно скорей проплатить договор, ну шли как бы на риск что покупатель не откажется даже после регистрации. А ВИ что у них таких рисков не было берут сразу с нас денег. Вот такая схема. Глупо при такой стоимости квартир бояться потерять пару тысяч отказавшись от большего.

---

Плюсы УГ большие продажи за счет того что регистрация бесплатная и есть выбор у покупателя перевыбрать один раз бесплатно квартиру, отсюда и высокие продажи, но небольшой риск что понесет убытки если покупатель после регистрации договора откажется от покупки и оплаты.
У ВИ маленькие продажи за счет того что берет деньги за регистрацию тем самым покупатель уходит и берет время подумать. Но риска у ВИ никакого нет.
Имхо, условия и правильная политика продаж на стороне УГ.

 

[mirelen]

Просто ВИ берет сразу денег что вы не отказались потом от регистрации или не передумали от покупки. А УГ для раскрутки и большего количества продаж, что как можно скорей продать квартиры, делала это бесплатно, НО те кто покупал квартиры у УГ помните, что после регистрации договора они требовали как можно скорей проплатить договор, ну шли как бы на риск что покупатель не откажется даже после регистрации. А ВИ что у них таких рисков не было берут сразу с нас денег. Вот такая схема. Глупо при такой стоимости квартир бояться потерять пару тысяч отказавшись от большего.

---

Плюсы УГ большие продажи за счет того что регистрация бесплатная и есть выбор у покупателя перевыбрать один раз бесплатно квартиру, отсюда и высокие продажи, но небольшой риск что понесет убытки если покупатель после регистрации договора откажется от покупки и оплаты.
У ВИ маленькие продажи за счет того что берет деньги за регистрацию тем самым покупатель уходит и берет время подумать. Но риска у ВИ никакого нет.
Имхо, условия и правильная политика продаж на стороне УГ.

---

Я в прошлом году как раз отказалась от покупки двушки в 3 доме после регистрации договора уже из-за больших выплат по ипотеке. Здесь тоже надо было после регистрации в течение 5 дней оплатить. И у ВИ тоже большие продажи. По крайне мере, они сами так говорят.

 

[Aleks_]

Я в прошлом году как раз отказалась от покупки двушки в 3 доме после регистрации договора уже из-за больших выплат по ипотеке. Здесь тоже надо было после регистрации в течение 5 дней оплатить. И у ВИ тоже большие продажи. По крайне мере, они сами так говорят.

Вы до сих пор их словам верите

 

[nastena]

mirelen, во, тут Алекс тоже удивляется Вам)))

По поводу ГенПлана у нас были бурные дискуссии относительно того, что он еще не одобрен и не утвержден. По крайней мере вот его предварительный вид: http://otr-adm.ru/city/GenPlan.jpg

 

[Aleks_]

Самая зачетная по расположению это первые дома первой очереди, ну или вся первая очередь. А еще в левом нижнем уголке местечко под строительство. Все у леса. А вот начиная со второй уже как то не ахти, леса нет. Ну это если по этому генплану судить.

 

[nastena]

Как это леса нет со второй? А как же кв. 7?

---

Если я правильно понимаю аренда для рекреационных целей это все-таки не вырубка. Так что лес там будет, также как и в окнах жителей 1, 4, 12 домов и таунов

 

[Aleks_]

Как это леса нет со второй? А как же кв. 7?

---

Если я правильно понимаю аренда для рекреационных целей это все-таки не вырубка. Так что лес там будет, также как и в окнах жителей 1, 4, 12 домов и таунов

---

Кв7 это уже 3я очередь и запах из леса извините не тот будет, да и жить рядом как то тоже мне не хотся какая очистка бы сточных вод не была. А про дома 1,3,4 и 5 я же написал что зачетные, возле 12го прям краешек леса останется напротив если решат все же коттеджи построить. Получается что обещанная зона барбекю отойдет не нам.

 

[nastena]

А вот начиная со второй уже как то не ахти, леса нет.

Я так поняла, что начиная со второй означает, что и третья тоже)) А очистные вдоль леса будут, а то я не помню их расположение?

 

[Aleks_]

Я так поняла, что начиная со второй означает, что и третья тоже)) А очистные вдоль леса будут, а то я не помню их расположение?

Ну вторая без леса, третья с очистными сооружениями возле леса и четвертая как то по середине

 

[mirelen]

Мда... как-то мимо меня прошли обсуждения Генплана... или не открылся он... квартирку брала с видом на лес... Хотя, я помню, что вы мне писали, что там будет малоэтажная и коттеджная застройка, но выбор был уже сделан.

---

Ага... разглядела... я так понимаю, не весь лес будет вырублен... Красивые домики и вокруг рекреационно-парковая зона)

 

[Aleks_]

Мда... как-то мимо меня прошли обсуждения Генплана... или не открылся он... квартирку брала с видом на лес... Хотя, я помню, что вы мне писали, что там будет малоэтажная и коттеджная застройка, но выбор был уже сделан.

Ну пока есть еще время пожить нормально, а там видно будет, еще 100 раз все поменяется. Может все останется как есть.

 

[mirelen]

Мне больше обидно, что то, что я хотела,( а это 11 к.3 1 или 2 подъезд и этаж повыше), меня уверяли, что проданы. А сейчас они появились в продаже. Да, еще и при бронировании перепутали квартиры.

 

[nastena]

Ну вот(( Вот зачем обманывают. Кто-то рассказывал, что специально писали заявление, чтобы понравившуюся квартиру в продажу ввели, но это при Урбане было. А зачем вот так-то((

 

[mirelen]

Наш менеджер от Урбана очень четко работал. Благодаря ему, мы оказались хорошо подкованными в покупке второй квартиры. А то бы пришлось побегать... всю информацию самим приходилось вытаскивать из нашей девушки....