Заключение ДДУ и его регистрация, получение свидетельства о праве собственности.
- Автор темы Rayne
- Дата начала
Объясните пж мне не понимающей ! Нам опять отказали ? И что теперь ? Мы будем без адреса ?114 написал(а):
Пришел ответ из Отрадненской администрации по поводу присвоения адреса. Оказывается, мы даже не в границах д. Сабурово. Т.е. дата регистрации права отодвигается не неопределенный срок.
Belara
New member
Это значит, что расположение ПК сейчас не соответствует требованию положения закона, которое необходимо для присвоения ему адреса. Для этого должны быть документы, которые подтверждают, что ПК располгается в дер. Сабурово. А сейчас, выходит, что не располагается. Это значит, что застройщик должен совершить определенные действия (согласования), чтобы включить наш земельный участок в рамки территории дер. Сабурово.
тоже местный житель
New member
Господа! Как я уже на этом форуме писал, этой проблеме (присвоение почтовых адресов на вновь построенные дома в самой деревне Сабурово и коттеджных поселках возле ее) уже больше 15 лет, потому что нет Генплана Сельского поселения Отрадненское, утвержденного Мособлдумой. Этот генплан носит статус закона.
В наших документах на землю и дома написано: дом такой-то в коттеджном поселке ВБЛИЗИ деревни Сабурово. Мало того, с 2011 года УФМС отказывается прописывать людей по такого рода адресам - я лично общался с начальником Красногорского УФМС полковником Буровым. Из этого выливается куча дополнительных проблем: поскольку люди не прописаны, очень трудно получать пособия (напр. на многодетных семей), устроить ребенка в муниципальные школу или детсад, прикрепиться к местной ближайшей поликлинике и т.д. и т.п. Как мне объяснил господин Бурков, после принятия Генплана, вновь построеные жилые многоквартирные и индивидуальные дома включаются в границы населенного пункта, коим является Сабурово, утверждаются названия улиц и номера домов и таким образом дома получают так называемые ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА по которым УФМС может прописывать граждан. Мы, жители Сабурово и коттеджных поселков вокруг ждем этого утвержденного генплана как манны небесной. Мы втайне надеемся, что появление такого количества домов и жителей (ПК, Сабурово-Парк, Замитино) сдвинет проблему с мертвой точки. Если честно, господин Ротко вообще по закону не имел права давать разрешение на застройку, по сути, микрорайона без утвержденного Генерального Плане Сельского Поселения Отрадненское. Он обошел этот закон тем, что на первые дома давал разрешения по каждому дому индивидуально (есть такая лазейка), а потом он Вектору писал отказы, а они по суду эти отказы оспаривали. Таким образом, формально Ротко становился белым и пушистым. Теперь эта лазейка вроде закрылась, потому что все разрешения на строительство у районов и поселений отняли и они теперь выдаются областной воробьевской администрацией напрямую. Но Ротко все равно продолжают утюжить в прокуратуре. Но я думаю, он отобьется. Наш Борис Федорович испытанный боец.
пардон, полковником Бурковым
из моего поста понятно, что утверждение генплана поселения - вопрос совсем не быстрый! Надо писать в Областную администрацию (заваливать письмами) идти на прием толпой (чиновники ужасно не любят когда люди идут на прием толпой - проверено!), в общем добиваться!
В наших документах на землю и дома написано: дом такой-то в коттеджном поселке ВБЛИЗИ деревни Сабурово. Мало того, с 2011 года УФМС отказывается прописывать людей по такого рода адресам - я лично общался с начальником Красногорского УФМС полковником Буровым. Из этого выливается куча дополнительных проблем: поскольку люди не прописаны, очень трудно получать пособия (напр. на многодетных семей), устроить ребенка в муниципальные школу или детсад, прикрепиться к местной ближайшей поликлинике и т.д. и т.п. Как мне объяснил господин Бурков, после принятия Генплана, вновь построеные жилые многоквартирные и индивидуальные дома включаются в границы населенного пункта, коим является Сабурово, утверждаются названия улиц и номера домов и таким образом дома получают так называемые ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА по которым УФМС может прописывать граждан. Мы, жители Сабурово и коттеджных поселков вокруг ждем этого утвержденного генплана как манны небесной. Мы втайне надеемся, что появление такого количества домов и жителей (ПК, Сабурово-Парк, Замитино) сдвинет проблему с мертвой точки. Если честно, господин Ротко вообще по закону не имел права давать разрешение на застройку, по сути, микрорайона без утвержденного Генерального Плане Сельского Поселения Отрадненское. Он обошел этот закон тем, что на первые дома давал разрешения по каждому дому индивидуально (есть такая лазейка), а потом он Вектору писал отказы, а они по суду эти отказы оспаривали. Таким образом, формально Ротко становился белым и пушистым. Теперь эта лазейка вроде закрылась, потому что все разрешения на строительство у районов и поселений отняли и они теперь выдаются областной воробьевской администрацией напрямую. Но Ротко все равно продолжают утюжить в прокуратуре. Но я думаю, он отобьется. Наш Борис Федорович испытанный боец.
пардон, полковником Бурковым
из моего поста понятно, что утверждение генплана поселения - вопрос совсем не быстрый! Надо писать в Областную администрацию (заваливать письмами) идти на прием толпой (чиновники ужасно не любят когда люди идут на прием толпой - проверено!), в общем добиваться!
тоже местный житель
New member
Да можно. Например, напротив входа в застройку ПК и офиса продаж расположены три таунхауса на 4 квартиры каждый. И в их документах написано буквально следующее: "кв.1(2,3,4) в доме №№, расположенном в коттеджном поселке, ВБЛИЗИ деревни Сабурово". По документам эти таунхаусы, введенные в эксплуатацию аж в 2006 году являются МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, которые принимала госкомиссия и процесс сдачи абсолютно не отличался от сдачи домов этажностью в 22 этажа. где находятся 300 квартир.
"кв. №№ в доме №№, расположенном Вблизи деревни Сабурово" будет написано в Свидетельстве на собственность на квартиру, которое вам выдаст отделение Росреестра Красногорского района на Речной улице города Красногорска. Но мы пока с такой же формулировкой прописаться в своих квартирах-домах не можем! Вот в чем ужас!
"кв. №№ в доме №№, расположенном Вблизи деревни Сабурово" будет написано в Свидетельстве на собственность на квартиру, которое вам выдаст отделение Росреестра Красногорского района на Речной улице города Красногорска. Но мы пока с такой же формулировкой прописаться в своих квартирах-домах не можем! Вот в чем ужас!
тоже местный житель
New member
По сути, до утверждения Генплана Сельского поселения Отрадненское, вся застройка Пятницкий Кварталов является большим коттеджный поселком с огромными таунхаусами. Это также подтверждает и тот факт, что водоснабжение осуществляется из артезианских скважин, как и у других жителей коттеджных поселков, расположенных ВБЛИЗИ деревни Сабурово, равно как и отведение сточных вод в локальную очистную станцию (ЛОС, что есть просто огромный септик) с последующим сливом "серых" вод в речку Синичку. И это нас, кстати, сближает. Главное только, чтобы водный горизонт артезианской скважины ПК не ушел в глубину или вовсе не иссяк при сильном потреблении. В этом случае, будет плохо всем. После начала строительства ПК очень многие жители Сабурово и котт. поселков начали копать обычные колодцы (8-12) колец, где есть так называемая "верховодка", как говорится "на всякий пожарный случай".
тоже местный житель
New member
Только сейчас люди в ПК начинают понимать, что они купили квартиры не в городе, где есть все централизованные магистральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электричество и вывоз мусора), а в деревне в Московской области. И это не хорошо, и не плохо - это жизнь! И все проблемы - решабельны, если их не запускать и не игнорировать. Мне, как многолетнему жителю Сабурово приятно, что новоселам не безразличны экологические и транспортные проблемы этого уютного места!
Я в разделе форума "Общение с застройщиком" увидел изящное письмецо о 15 строках господина Ротко Б.Ф. как раз по этой проблеме с адресами. Кунфу господина Ротко пока лучшего нашего кунфу. Как красиво отписался, шельмец! Знает Жучка, чье мясо съела! И как ни печально, он бессилен помочь в этом вопросе. Это компетенция областной администрации. В деревне Сабурово живет много состоятельных людей со связями, которые в течение более 15 лет бессильны перед этим злополучным Генпланом. В администрации М.О. сидят долларовые миллиардеры, чего скрывать... Их баблом тупо не возьмешь. Даже Урбан и Вектор в лоб продавить это вопрос не смогли и начали строительство по обходной дороге, ибо деньги самим нужны! Этот вопрос нужно продавливать только большой толпой!
Я в разделе форума "Общение с застройщиком" увидел изящное письмецо о 15 строках господина Ротко Б.Ф. как раз по этой проблеме с адресами. Кунфу господина Ротко пока лучшего нашего кунфу. Как красиво отписался, шельмец! Знает Жучка, чье мясо съела! И как ни печально, он бессилен помочь в этом вопросе. Это компетенция областной администрации. В деревне Сабурово живет много состоятельных людей со связями, которые в течение более 15 лет бессильны перед этим злополучным Генпланом. В администрации М.О. сидят долларовые миллиардеры, чего скрывать... Их баблом тупо не возьмешь. Даже Урбан и Вектор в лоб продавить это вопрос не смогли и начали строительство по обходной дороге, ибо деньги самим нужны! Этот вопрос нужно продавливать только большой толпой!
семен написал(а):
Если коллективно не подсуетимся, то достаточно на долго...Надо Воробьеву плакаться в жилетку, чтобы генплан сельского поселения утвердили в связи с тем, что теперь уже МНОГОЧИСЛЕННОЕ население в Сабурово не может получить прописку и жить как люди, а не быть ущемленными в своих правах как БОМЖи...Вопрос далеко не пустяковый, надо подключать население со всех застроек вблизи д. Сабурово!