ЖК "ЗаМитино"

[Snow]

Слушайте, зашел на публичную кадастровую карту, по документу территория, отданная на стройку ЖК "Замитино" предназначается для "По документу: для малоэтажного жилищного строительства и рекреационных целей".
Малоэтажное строительство подразумевает, все верно, максимум, 4 этажа зданий. А вот к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
В описании проекта ни о каких спортивных сооружениях речи не идет. Не является ли это нарушением? Ведь если они обязаны возвести спорт-площадку или какой-нибудь спортивный стадион, то пусть возводят.

 

[Plushkin]

Слушайте, зашел на публичную кадастровую карту, по документу территория, отданная на стройку ЖК "Замитино" предназначается для "По документу: для малоэтажного жилищного строительства и рекреационных целей".
Малоэтажное строительство подразумевает, все верно, максимум, 4 этажа зданий. А вот к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
В описании проекта ни о каких спортивных сооружениях речи не идет. Не является ли это нарушением? Ведь если они обязаны возвести спорт-площадку или какой-нибудь спортивный стадион, то пусть возводят.

Возможно вид разрешенного использования земельного участка уже изменен на другой, а на публичке старые данные.

 

[tommimoor]

Кстати, манагер Замитино, мне выслала прайс на новые коттеджи, 2ой очереди Сабурово Парк, окончание строительства конец 15года. Коттедж 140 квадратов 6.400 , забирай не хочу, прямо сейчас , вторая очередь располагается прям напротив первой, через дорогу.

 

[demmons]

Да уж цена на котеджи прям скажу бессовестно низкая для этого района.
Да менеджеры ЗаМитино до сих пор утверждают что запитываться водой и канализацией запитываться у нас будут.

 

[Wencel]

Да уж цена на котеджи прям скажу бессовестно низкая для этого района.

Потому, что это не коттеджи, а таунхаусы, причем эконом класса. Цена адекватная.

 

[Snow]

Возможно вид разрешенного использования земельного участка уже изменен на другой, а на публичке старые данные.

А основание? Была малоэтажка плюс рекреационные цели, а теперь кто-то кому-то приплатил, чтобы поболее домов понатыкать, и осталась только малоэтажка. Руки дойдут, напишу в администрацию Красногорска, пусть нам строят спортплощадку запланированную.
Или все-таки это уже чувство собственности говорит, а по закону там все ок?))

 

[demmons]

Wencel Спасибо не сразу обратил внимание что там тауны строят.

 

[moon]

Слушайте, зашел на публичную кадастровую карту, по документу территория, отданная на стройку ЖК "Замитино" предназначается для "По документу: для малоэтажного жилищного строительства и рекреационных целей".
Малоэтажное строительство подразумевает, все верно, максимум, 4 этажа зданий. А вот к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
В описании проекта ни о каких спортивных сооружениях речи не идет. Не является ли это нарушением? Ведь если они обязаны возвести спорт-площадку или какой-нибудь спортивный стадион, то пусть возводят.

Как же, вот у них на сайте в описании указано про спорт.площадки и вело дорожки;
Непосредственно на территории ЖК «ЗаМитино» будет располагаться собственная инфраструктура, в полной мере обеспечивающая население всем необходимым. Здесь будет административное здание, мини-маркет, детский сад, наземные парковки, велодорожки, детские и спортивные площадки, беседки для отдыха, уютные аллеи, ландшафтное озеленение и уличное освещение. Безопасность жителей и их имущества будет обеспечиваться специализированным охранным агентством путем патрулирования улиц, а также использования современных систем видеонаблюдения.

Про одну велосипедную дорожку до Пятницкого- конечно, взрослому можно прокатиться, а вот детей уже не пустишь, будут по ЗаМитино кататься) ну и конечно по кварталам, если машинами все не заставят..

 

[Snow]

Здесь будет административное здание, мини-маркет, детский сад, наземные парковки, велодорожки, детские и спортивные площадки, беседки для отдыха, уютные аллеи, ландшафтное озеленение и уличное освещение.

Вы макет ЖК видели?

 

[Aleks_]

Вместо велодорожек будет велотрек вокруг дома )

 

[Snow]

Вместо велодорожек будет велотрек вокруг дома )

Дорога от ЖК до Пятницы у них будет!
Там клочок земли такой, какие, млин, велодорожки? Тротуары бы там хотя бы нормальные положили и то за счастье сойдет.

 

[Aleks_]

Дорога от ЖК до Пятницы у них будет!
Там клочок земли такой, какие, млин, велодорожки? Тротуары бы там хотя бы нормальные положили и то за счастье сойдет.

На вопрос менеджеру , где будут велодорожки, ответ был: не понятно)

---

Кстати, реально они будут запитываться к нашей канализации и к воде. Сабурово Парк тоже планируется подключить.

 

[Snow]

На вопрос менеджеру , где будут велодорожки, ответ был: не понятно)

---

Кстати, реально они будут запитываться к нашей канализации и к воде. Сабурово Парк тоже планируется подключить.

---

Маркетологи придумали, а архитекторы не нарисовали. Ну, как бы.. не они первые, не они последние.

 

[mirelen]

На вопрос менеджеру , где будут велодорожки, ответ был: не понятно)

---

Кстати, реально они будут запитываться к нашей канализации и к воде. Сабурово Парк тоже планируется подключить.

---

Сабурово-парк раньше строится начал, так на какие коммуникации они рассчитывали ? И хватит ли на всех мощностей?

 

[Pro]

Сабурово-парк раньше строится начал, так на какие коммуникации они рассчитывали ? И хватит ли на всех мощностей?

Хватит панику поднимать.Хватит мощностей.Мы к этому Сабурово-парку отношения не имеем.
Все мощности закладываются на стадии проектирования и указываются в Технических условиях (ТУ).

 

[mirelen]

Хватит панику поднимать.Хватит мощностей.Мы к этому Сабурово-парку отношения не имеем.
Все мощности закладываются на стадии проектирования и указываются в Технических условиях (ТУ).

Вот я -то как раз панику никогда не поднимала.

 

[Aleks_]

Сабурово-парк раньше строится начал, так на какие коммуникации они рассчитывали ? И хватит ли на всех мощностей?

Без понятия кто там на что расчитывает уже, а замитино совместно с нами будет по воде и канализации. Менеджер снова сегодня подтвердил инфу что по договоренности между ПК и Замитино, что типа центральные коммуникации будут Блин, смешно даже. Ну поживем увидим лет так через 5, когда застройщика уже не будет
Да все конечно будет гуууудд.

 

[neveginka]

Без понятия кто там на что расчитывает уже, а замитино совместно с нами будет по воде и канализации. Менеджер снова сегодня подтвердил инфу что по договоренности между ПК и Замитино, что типа центральные коммуникации будут Блин, смешно даже. Ну поживем увидим лет так через 5, когда застройщика уже не будет
Да все конечно будет гуууудд.

Ой, ребята, действительно. Мне кажется никто так не переживает, как мы с вами. Эти новостройки растут как грибы. И думаете, каждый жилец (даже пусть и старенького района) так волнуется, а хватит ли ему воды или тепла?
Думаю, что это всяко предусмотрено. И не стали бы возводить объекты, понимая, что канализация и тепло будет ограниченным. Хотя в России все возможно.....

 

[moon]

Дорога от ЖК до Пятницы у них будет!
Там клочок земли такой, какие, млин, велодорожки? Тротуары бы там хотя бы нормальные положили и то за счастье сойдет.

Если смотреть сверху там такой же клочок земли, как и в первой очереди кварталов! И это прекрасно видно если зайти в панарраму с сайта продаж ПК. Только нагрузка на том клочке будет меньше, т.к. из-за малоэтажности- квартир меньше. Если посчитать приблизительно сколько будет там квартир, получается 15 домов Х 80 ( квартиры в продаваемых домах от 72 до 87, пусть в среднем будет 80) = 1200 квартир а то и меньше, следовательно жителей будет меньше. В кварталах квартир будет гораздо больше, около 2х тысяч. Смотря на то как обустраивают Сабурово-парк (тауны), придомовую территорию, тротуары и дорожки в замитино должны сделать красиво и качественно. Через год, думаю сами все увидим.

 

[mirelen]

Ой, ребята, действительно. Мне кажется никто так не переживает, как мы с вами. Эти новостройки растут как грибы. И думаете, каждый жилец (даже пусть и старенького района) так волнуется, а хватит ли ему воды или тепла?
Думаю, что это всяко предусмотрено. И не стали бы возводить объекты, понимая, что канализация и тепло будет ограниченным. Хотя в России все возможно.....

В России все возможно. Я, конечно, очень надеюсь и верю, что все будет хорошо, но имею печальный опыт в новостройке. В 2008 году купили квартиру на Азовском море. Ездим в отпуск, а отпуск только летом. Дом хороший, все хорошо, только застройщик насосы не поставил, как обещал. И как начинается лето, воды на последних этажах нет. Дом шестиэтажный, без лифта. Воду на шестой этаж ведрами таскали. Или на пляже в душевых мылись. Сама ходила подписи собирала, письма писали, в суд подавали. Все бесполезно. Суд проиграли, все куплено. В результате, три года назад жильцы сами скинулись и поставили насос. Теперь всегда с водой и напор хороший. Только насос до сих пор оформлен на частное лицо. Не знают как переоформить на ТСЖ. Так что все в России может быть.