ЖК "ЗаМитино"
- Автор темы demmons
- Дата начала
тоже местный житель
New member
ZippO написал(а):
Уважаемый Zippo!
Я присутствовал на нескольких публичных слушаниях, которые затевались властями с подачи УРБАН Групп. Первые прошли летом 2012 года на предмет повышения этажности домов с 4х до 6 этажей. Вторые (9 января 2013) были тоже по поводу повышения этажности, только с 6 до 8 этажей. На этих публичных слушаниях выяснилось, что Генплана поселения нет и, по идее, дома должны быть не выше 4 этажей и т.д. и т.п. Несмотря на отсутствие Генплана новая застройка радикально увеличивает население в деревне. Кроме того, согласно свежепринятому закону, застройщик ОБЯЗАН за свой счет строить школу, детский сад и поликлинику в отдельно стоящем здании. Выяснилось также, что застройщик получает дополнительное обременение - он ОБЯЗАН строить школу, детский сад и поликлинику ДЛЯ ВСЕГО НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА!
Представитель УРБАНа директор проекта господин Чупарнов для более гладкого прохождения слушаний, обещал всем жителям Сабурово централизованную канализацию (аж до Митина! ХА-ХА!), школу, детский сад и поликлинику ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ ДЕРЕВНИ САБУРОВО. Видеозапись публичных слушаний есть.
Короче говоря, опуская кучу подробностей, сделка между местной властью и УРБАНом свелась к следующему:
1. Власти закрывают глаза на отсутствие Генплана поселения
2. Закрывают глаза на восьмиэтажные (а, по сути, девятиэтажные) дома
3. Закрывают глаза на сомнительный ВЗУ (есть опасения, что подземных вод из скважины на всех может не хватить)
Взамен:
4. Застройщик "Саб-Урбан" за счет своей прибыли строит поликлинику, детский сад и школу для всех жителей Сабурово (включая Сабурово-Парк, ЗаМитино, СНТ "Калинка", СНТ "Березовое" и будущую третью очередь ПК)
То есть справедливости ради, ваши слова, уважаемый ЗиппО, не совсем корректны: типа, "школа и детсад строятся на наши деньги!" Это справедливо так же, как и хозяева ВИ и Урбана покупают себе и своим детям дома за границей и Бентли за ваши же кровные деньги!
Это была просто выгодная сделка, побочным эффектом которой появляются детсад, школа и поликлиника!
И еще: насколько мне известно, все эти институции рассчитаны с лихвой на всю будущую застройку всего Сабурово! Мест хватит всем с запасом!
Не надо наивно думать, что там мест будет впритык на жителей ПК!
Не надо нервничать!
Дорогой местный житель, за что ж вы так наши Пятницкие кварталы не любите. И я не понимаю, почему другие застройщики "ЗаМитино " и иже с ними не должны строить инфраструктуру: детсад, школу, поликлинику???? Закон один для всех. И не надо нам тут генпланом тыкать. У нас земли поселений с разрешением на среднеэтажное строительство. А то вас послушать, какой-то базар-вокзал получается.
тоже местный житель
New member
Успокойтесь. Никакого базара-вокзала. Я, наоборот, хочу успокоить переживающих граждан - мест в детсад, школу и поликлинику хватит всем!
Между господами из "Саб-Урбана" и местными властями была заключена сделка - "Саб-Урбан" строит дома с некоторыми нарушениями, но выполняет большую социальную задачу - взамен обеспечить социальной инфраструктурой деревню Сабурово. Власти, застройщики и граждане довольны!
Ничего личного - только бизнес!
Я просто довел сухую информацию - не более, не менее.
Жители Сабурово смирились с нарушениями при оформлении стройки и неудобств от ее протекания, взамен на какие-то социальные блага под боком.
Другие застройщики пристроились в кильватере. Их прибыль несравнима с прибылью "Сад-Урбана" даже с обременением построить детсад, школу и поликлинику.
Между господами из "Саб-Урбана" и местными властями была заключена сделка - "Саб-Урбан" строит дома с некоторыми нарушениями, но выполняет большую социальную задачу - взамен обеспечить социальной инфраструктурой деревню Сабурово. Власти, застройщики и граждане довольны!
Ничего личного - только бизнес!
Я просто довел сухую информацию - не более, не менее.
Жители Сабурово смирились с нарушениями при оформлении стройки и неудобств от ее протекания, взамен на какие-то социальные блага под боком.
Другие застройщики пристроились в кильватере. Их прибыль несравнима с прибылью "Сад-Урбана" даже с обременением построить детсад, школу и поликлинику.
Anyik
New member
Вы конечно как всегда в своем репертуаре)))тоже местный житель написал(а):
УрбанГрупп, и не только, строит ЖК с дет. садами и школами, а потом передает их администрации на баланс. Это давняя практика к жителям Сабурово, и нарушением вашего покоя, ни какого отношения это не имеет. Количество домов в проекте само предполагает полную застройку соц. нужд, а чтобы это не было головной болью администрации то разрешения подписывают при наличии в проекте садов, школ и поликлиник.
тоже местный житель
New member
mirelen написал(а):
Просто эффективная жилая площадь застройки Саб-Урбана несравнима с другими застройщиками и для них действуют другие нормы и правила. Это не добрая воля застройщика - строить социалку, или нет! Это закон.
При превышении определенного метража застройщик получает обременение строить объекты социальной инфраструктуры. ДО этого метража - может пользоваться существующей или планируемой инфраструктурой. Я не против Саб-Урбана и ПК. Наоборот, очень хорошо, что Сабурово наполнится объектами социальной инфраструктуры! Дай Бог вам всем здоровья и счастья! Что я написал оскорбительного?!
В любом случае, мне по-барабану, как эти застройщики договорились с властями. Я не получатель прибылей ни от застройки "Пятницких Кварталов" ни от "ЗаМитино" - мне их деньги глубоко фиолетовы. Но то, что договоренность была - я знаю точно.
Мне показалось уместным прекратить срач в форуме на тему - а чьи в лесу шишки?!
Повлиять, на то, кто учится в школе, ходит в детский сад или поликлинику - мы не сможем. Это - данность и четкая договоренность. Ставки сделаны.
Кстати, смысл вброса этой темы уважаемым ZippO? Чтобы посеять раздор между жителями деревни? Наоборот, я предлагаю закрыть эту ветку, чтобы к ней никогда не возвращаться.
тоже местный житель
New member
дмитрий написал(а):
Прикольно. В какую угоду, уважаемый? Какая у меня корысть - просто донести информацию до людей, которые еще и наши соседи?! Какую конкретно информацию я извратил? И почему в угоду мне? Ваше право - думать, как Вам хочется.
И еще. Кстати, смысл вброса этой темы уважаемым ZippO?! Чтобы посеять раздор между жителями деревни? Изгнать детей из непостроенной школы в ПК?! Не допускать "чужих" в поликлинику и детсад?! Зачем обсуждать то, на что мы повлиять не сможем?
Наоборот, я предлагаю закрыть эту ветку, чтобы к ней никогда не возвращаться.
TessNa
New member
Тоже местный житель, спасибо за информацию.
Не пойму, в честь чего все начали обвинять человека в каких-то смертных грехах...
Школа и сад муниципальные, а кто там и что обещал нам при продаже квартир - по-моему, все уже давно должны были понять цену этим обещаниям. Чего каждый раз-то так по-настоящему и горячо переживать? Берегите нервы, соседи!
Не пойму, в честь чего все начали обвинять человека в каких-то смертных грехах...
Школа и сад муниципальные, а кто там и что обещал нам при продаже квартир - по-моему, все уже давно должны были понять цену этим обещаниям. Чего каждый раз-то так по-настоящему и горячо переживать?
Берегите нервы, соседи!
Anyik
New member
Не в обиду будет сказано, но переживают здесь мамы и папы. И хочется надеяться что жители нашего ЖК будут иметь приоритет, а не бороться с толстосумами Саборова. Больше всего нравится, как адрес так вблизи дер., а как муниципальные дет. сады так в одной деревне, странновато)))
Про льготу для дошколят впервые слышу, может они имели ввуду подготовительный класс?
а обещанный катлован под строительство школы в конце года, рыть так и не стали. обещали..... ухочесы....
Про льготу для дошколят впервые слышу, может они имели ввуду подготовительный класс?
а обещанный катлован под строительство школы в конце года, рыть так и не стали. обещали..... ухочесы....
НАТАЛИ
New member
TessNa написал(а):Тоже местный житель, спасибо за информацию.
Не пойму, в честь чего все начали обвинять человека в каких-то смертных грехах...
Школа и сад муниципальные, а кто там и что обещал нам при продаже квартир - по-моему, все уже давно должны были понять цену этим обещаниям. Чего каждый раз-то так по-настоящему и горячо переживать?
Плюсую.
Для справки:
Сабурово — деревня в Красногорском районе Московской области, входит в состав Сельского поселения Отрадненское. Население — 145 чел. (2010). В деревне числятся 2 улицы, Проектируемый проезд, гск и 2 садовых товарищества.
Исходя из этого можно сказать ,что "тоже местный житель" мягко сказать ЛУКАВИТ в своих сообщениях и на счёт прописки и льгот и садов и школ и канализации и т.д.
И замалчивает здесь то что должны построить : Сабурово-Парк, За Митино, СНТ "Калинка", СНТ "Березовое" .
Не уже ли вам не понятно как он вас здесь разводит?
Сабурово — деревня в Красногорском районе Московской области, входит в состав Сельского поселения Отрадненское. Население — 145 чел. (2010). В деревне числятся 2 улицы, Проектируемый проезд, гск и 2 садовых товарищества.
Исходя из этого можно сказать ,что "тоже местный житель" мягко сказать ЛУКАВИТ в своих сообщениях и на счёт прописки и льгот и садов и школ и канализации и т.д.
И замалчивает здесь то что должны построить : Сабурово-Парк, За Митино, СНТ "Калинка", СНТ "Березовое" .
Не уже ли вам не понятно как он вас здесь разводит?
Тоже местный житель, не совсем удачно Вы включили ЖК Замитино (а это около 1,5 тыс. квартир), в этот список обещаний, т.к. стройка началась на 1,5 года позже, чем строительство ПК, соответственно и все слушания по "Саб-Урбан" прошли раньше.тоже местный житель написал(а):
Уже понятно, что в Сабурово строится пилотный город. А что ЗаМитино даст Сабурово, включая ПК, Сабурово-Парк, СНТ "Калинка", СНТ "Березовое"?
Лично у меня впечатление, что Вы имеете непосредственное отношение к строительству ЖК Замитино.