+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Получение ключей (/thread-390.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
RE: Получение ключей - 1234554321 - 21-07-2014
А мы наверно еще и мусор застроищика будет вывозить
RE: Получение ключей - albina_voronkova - 21-07-2014
Знакомые получали квартиру в Молжаниновском районе, так они 10 000 платили за вывоз мусора, независимо от количества комнат. А откуда информация, что 4500 за комнату? у нас двухуровневая 40 кв, нам прислали 4500, неужели у кого просто двушка с перегородками, почти такого же метража они будут платить 9000? несправедливость какая то....
RE: Получение ключей - ЮЛЛИ - 21-07-2014
(21-07-2014, 9:49)Snow Wrote: Ну так если вы акт не подписали, значит и оплата не начисляется. В чем проблема то?
Только в том, что так я этой денежкой еще могу пользоваться как хочу, а в другом случае уже застройщик моей денежкой будет пользоваться как ему нужно, а квартиру мне еще не сдаст
RE: Получение ключей - 1234554321 - 21-07-2014
зачем платить, взнос на капитальный ремонт,разве гарантия не 5 лет на дом
RE: Получение ключей - Мишаня - 21-07-2014
Я не селен в юридеческой части, но есть постановление http://www.krasnogorsk-adm.ru/pos/poskras/kras_7755.html
Только опять же, надо выяснять, может кто силен, собственники должны платить, а у нас я так понимаю собственность будет только через несколько месяцев.Кто подскажет?
RE: Получение ключей - Assa - 22-07-2014
(21-07-2014, 8:38)pravdorub Wrote: а с чего бы им устранять если вы уже приняли квартиру? думаю что если и будут - то будут тянуть до посинения.
поверьте наберется на контейнер очень легко. особенно когда начнете мебель завозить. она же вся в упаковках.
А картонные упаковки от мебели - это крупногабаритный мусор что ли? Да я их за 9 тысяч на куски порву))
(21-07-2014, 21:23)ЮЛЛИ Wrote: Только в том, что так я этой денежкой еще могу пользоваться как хочу, а в другом случае уже застройщик моей денежкой будет пользоваться как ему нужно, а квартиру мне еще не сдаст
Я кстати прочитала в ДДУ, что договор с УК заключается одновременно с подписанием акта приема-передачи, а оплата коммуналки за 3 месяца должна произойти в течение одного календарного дня с даты выставления счета УК. Т.е. действительно странно оплачивать заранее, договора нет, а УК мне уже счет выставляет? Про мусор вообще ничего не нашла.
RE: Получение ключей - pravdorub - 22-07-2014
(22-07-2014, 7:34)Assa Wrote: А картонные упаковки от мебели - это крупногабаритный мусор что ли? Да я их за 9 тысяч на куски порву))
Я кстати прочитала в ДДУ, что договор с УК заключается одновременно с подписанием акта приема-передачи, а оплата коммуналки за 3 месяца должна произойти в течение одного календарного дня с даты выставления счета УК. Т.е. действительно странно оплачивать заранее, договора нет, а УК мне уже счет выставляет? Про мусор вообще ничего не нашла.
да крупногабаритный, с одной только кровати я целый куб картона нарезал.
RE: Получение ключей - zarya - 22-07-2014
По поводу взносов на кап. ремонт. Вот, что нашлось в сети:
"Вопрос: На каком основании собственники помещений в многоквартирном доме будут платить взносы на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, если дом является новостройкой и проведение капитального ремонта в этих домах не предусмотрено?
Ответ:
Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58 утверждена региональная программа Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы».
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.
Возможность неуплаты собственниками помещений в многоквартирных домах, являющихся новостройками, взносов на капитальный ремонт общего имущества, Жилищным кодексом не предусмотрена.
Частью 2 статьи 9 Закона МО № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенныхна территории Московской области» установлено, что региональная программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области.
Частью 21статьи 5 Закона МО № 66/2013-ОЗ установлена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта.
В соответствии с частью 6 статьи 9 Закона МО № 66/2013-ОЗ региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год не позднее 25 января каждого года.
В пункте 1 части 2 статьи 9 указанного Закона определены категории многоквартирных домов, которые не включаются (могут не включаться) в региональную программу.
Новостройки в указанные категории многоквартирных домов не входят.
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и в новостройке, после включения многоквартирного дома в региональную программу."
Получается, что региональная программа пересматривается ежегодно и в нее добавляются новостройки, то есть наши дома будут внесены в нее в следующем 2015 году, и только тогда мы должны будем делать взносы на капитальный ремонт.
Что думаете соседи?
RE: Получение ключей - Snow - 22-07-2014
(21-07-2014, 21:23)ЮЛЛИ Wrote: Только в том, что так я этой денежкой еще могу пользоваться как хочу, а в другом случае уже застройщик моей денежкой будет пользоваться как ему нужно, а квартиру мне еще не сдаст
Ну почему? Если косяков с квартирой не будет, то тебе на месте ключи выдадут) Ну а если бояться недоделок, не платить, то да, можно и попридержать личные финансы при себе. Но тогда ключики уже по второму приходу получать нужно будет. Т.е. пришел, увидел - квартира хорошая, принимать можно. Подписываешь акт, а тебе - а вы оплатили? Идешь, оплачиваешь квитанции, еще раз едешь в офис и только тогда получаешь ключи.
RE: Получение ключей - molkova - 22-07-2014
(21-07-2014, 22:12)1234554321 Wrote: зачем платить, взнос на капитальный ремонт,разве гарантия не 5 лет на домВзнос на капитальный ремонт и содержание и ремонт зданий - это нормальная практика платежей. Здание может подлежать текущему ремонту: стояки, тут покрасить подъезд, и тд. А вот кап ремонт бывает реже, но и затраты там больше. Вам начисляется ежемесячный платеж с учетом амортизации и износа здания. Лет через 10, при необходимости капитального ремонта из накопленных средств и будет производиться переделка.
(22-07-2014, 7:34)Assa Wrote: А картонные упаковки от мебели - это крупногабаритный мусор что ли? Да я их за 9 тысяч на куски порву))Вы эти коробки первые 15 минут рвать будете, а потом будет шкаф, кухня, сантехника. плюнете и заплатите.
(22-07-2014, 7:34)Assa Wrote: Я кстати прочитала в ДДУ, что договор с УК заключается одновременно с подписанием акта приема-передачи, а оплата коммуналки за 3 месяца должна произойти в течение одного календарного дня с даты выставления счета УК. Т.е. действительно странно оплачивать заранее, договора нет, а УК мне уже счет выставляет? Про мусор вообще ничего не нашла.В моей квитанции срок оплаты 10 августа.