ПАРКОВКА

[kneissl]

Очень вольно? Может быть.
Пожалуйста сообщите мне вольнообращаящемуся сколько парковочных мест должно быть в ПК по СНиПам или иным действующим нормам (со сылками на конкретные пункты).

В проектных декларациях есть характеристики каждого дома. Можно подсчитать сколько парковок должно быть по СНиПам для каждого дома, это не трудно сделать.
Потом можно посчитать сколько парковочных мест по факту имеется хотя бы у трех-пяти первых домов начиная от в'езда в ПК. Это тоже не трудно.

По результату сделать вывод.
Если парковочных мест по нормам хватает, то Вы мне "утрете нос", а если нет, то можно просчитать все оставшиеся дома.

При этом, (это важно!!!), учитывать проезжую часть как место для парковки нельзя.

---

Еще добавлю для понимания.
Проект застройки (пластиковый макет, чтобы обмануть, привлечь и т.п.) в 2012-2013 году проходил общественные слушания, по результатам которых получил одобрение и по этому он (проект, макет...) совсем не фейковый!

У меня нет никакого желания утирать кому-то нос.
Через всю эту довольно немалую тему красной нитью сквозит, что застройщик обязан предоставить машиноместа в достаточном количестве. Однако никто не приводит ссылок на конкретные нормативы - почему именно Застройщик обязан?
Все аргументы сводятся примерно к чему-то такому: "А ПАТУVУШТА ВЫ САМИ ПАСМАТРИТИ КАК МЫ ТУТ НА ГОЛОВАХ ДРУГ У ДРУГА СТАИМ!!!! А ЗАСТРОЙЩИК БАХАТЫЙ У НЕГО ВОНА СКОКА ДЕНЕГ!!!!! ПУСТЬ ВОНА СТРОЮТЬ НАМ!!! У ВЛАДИМВЛАДИМЫЧА СКОРА ВЫБОРЫ ОН НАВИДЕТ ПАРАДОК!!!!".

Ладно, давайте тогда будем разбираться.
Открываем снип, читаем. Количество машиномест в шаговой доступности (800м) должно составлять 90% от расчетного количества автомобилей.
Допустим, методику оценки расчетного количества автомобилей я себе более-менее представляю: (350 машин на 1000 жителей - средний показатель по РФ) 0,35*n, где n - численность населения, автомобилизацию которого мы оцениваем.
Отлично!

Однако остаются ряд вопросов:
1. Как измеряется шаговая доступность? По азимуту или по "реальному расстоянию"?
2. Расчетное количество автомобилей оценивается по прописанным или по фактически проживающим жителям?
3. Где сказано, что эти места должны быть бесплатными?
4. Самый главный вопрос - являются ли эти нормативы обязательными или рекомендательными?
и т.д.

Ответы на эти вопросы я не нашел. Я не специалист в этом вопросе. Насколько я понимаю, все кто считает, что застройщик обязан создать дополнительные парковочные места ответ на эти вопросы знают.
Буду рад комментариям.