08-02-2014, 18:31
(08-02-2014, 12:44)iraklius Wrote: Хотелось бы услышать от них лично ответ + если "да" то как будет рассчитываться выплата, исходя из чего. Будет ли это сделано добровольно или придётся подавать иск в суд.... В общем хочу знать на что рассчитывать в будущем.
Выплата исходя из стоимости по ДДУ расчитывается, в 214-фз все написано, прочитайте его наконец и не задавайте лишний раз вопросы, там все написано!!! Крайне не советую налегать на неустойку раньше времени. Во-первых суд имеет право снизить неустойку аж в 10 раз (ст. 333 ГК РФ), и скорее всего так и сделает!!! Так что если у кого есть желание нажиться на неустойке, то у вас очень мало на это шансов, если только вы не докажете что у вас реально были соразмерные и вынужденные расходы в связи с просрочкой, опять же суд может что угодно, и даже не учесть ваши доводы по этому поводу))))) А во-вторых, представьте если раньше времени все неустойку свою начнут выбивать, захотят нажиться, что будет??? Вы посчитайте, если интересно, сколько вам застройщик по закону будет должен и умножьте на количество квартир...Застройщику ничего больше не останется кроме как объявить себя банкротом, и в пятой точке мы все окажемся еще на ПАРУ ЛЕТ КАК МИНИМУМ, пока найдется тот кто возьмется это достраивать, и уже никто нам никаких денег сверху не даст это 100%, и в итоге никто ничего сверху не поимеет а только в минус уйдет, люди будут снимать жилье, платить ипотеку и т.д. и т.п.!!!!!Так что, до сдачи домов с минимальной необходимой инфраструктурой советую даже не начинать по этому вопросу судебные процессы, да еще и потенциальных покупателей это может оттолкнуть, что сделает реализацию всего проекта в целом крайне затруднительной!!!Вряд ли этого кто-то хочет...Что еще могу добавить, это то, что сейчас очень тяжело строить, все лакомые места уже давно застроили, остались одни тяжело осваиваемые места для строительства, в которых надо решать вопросы, которые могут занять не мало времени. Все это конечно же не очень приятно, но это надо понимать...