ПАРКОВКА

[YanaDonskaya]

Я удивляюсь, как вообще можно было додуматься делать проект с такими узкими улицами. Да, вроде предусмотрен паркинг, но и ежу понятно, что даже если его и построят, то он будет платный и большинство захотят парковаться бесплатно и возле дома. Неужели нельзя было допереть до этого на стадии проекта и сделать нормальный запас на карманы, чтобы людям было комфортно!

[KWG]

По-хорошему, как раз места для парковки у дома должны быть платными ...

Как реализовать оплату?

---

Я удивляюсь, как вообще можно было додуматься делать проект с такими узкими улицами. Да, вроде предусмотрен паркинг, но и ежу понятно, что даже если его и построят, то он будет платный и большинство захотят парковаться бесплатно и возле дома. Неужели нельзя было допереть до этого на стадии проекта и сделать нормальный запас на карманы, чтобы людям было комфортно!

Земля дорогая. Выгоднее на ней построить дома, расположив их поближе друг к другу и формально не нарушая норм, хотя на самом деле нормы количества парковочных мест нарушены.

[BSV]

Я поддерживаю необходимость строительства многоуровневой парковки.
При этом действительно сомневаюсь, что она будет даже на 50% востребована (раскуплены машиноместа).

Сейчас существующая плоскостная парковка на сколько знаю стоит 3 600 руб/мес. (43 200 руб/год). Для того, чтобы купить машиноместь в многоуровневом паркинге (за 600 000 руб. или дороже?)

Если принять во внимание, что ценообразование за паркинг у нас московское, то, да, где-то будет по цене автомобиля, или чуть дороже.

У нас вон недалеко захотели Народный гараж себе в складчину сделать, так в итоге машиноместо у них за 2 млн. получилось.
За что деньги берут, непонятно. Клондайк.

Как реализовать оплату?

Шлагбаум на повороте поставить. У кого ключи, тот и платит (формально за его обслуживание). Сложность будет в том, что это муниципальная земля, а не придомовая территория.

[SaniaNET]

Паркинги не строят и в более густонаселенных новых районах, чего уж говорить о ПК, тут вероятность строительства паркинга минимальна, глядя на современные реалии.

[KWG]

...

Шлагбаум на повороте поставить. У кого ключи, тот и платит (формально за его обслуживание). Сложность будет в том, что это муниципальная земля, а не придомовая территория.

О, как сделать технически у меня вопросов не вызывает - они решаемы
Я как раз о "Сложность будет..."

[langeri]

О, как сделать технически у меня вопросов не вызывает - они решаемы
Я как раз о "Сложность будет..."

Юридически тоже всё понятно. Тем более, прецедентов более чем достаточно. Придомовая территория, в т.ч. Парковочные карманы решением собственников домов могут быть отнесены к общедомовому имуществу, правила использования которого в соответствии с законодательством могут устанавливать собственники помещений путём голосования. В т.ч. Плату за парковку.
Парковка же на тротуарах и необозначенных местах запрещается с взиманием штрафа за нарушение.

[KWG]

Юридически тоже всё понятно. Тем более, прецедентов более чем достаточно. Придомовая территория, в т.ч. Парковочные карманы решением собственников домов могут быть отнесены к общедомовому имуществу, правила использования которого в соответствии с законодательством могут устанавливать собственники помещений путём голосования. В т.ч. Плату за парковку.
Парковка же на тротуарах и необозначенных местах запрещается с взиманием штрафа за нарушение.

Ага. Дело осталось за малым - необходимо, чтобы застройщик передал территорию построенной 1 очереди городскому округу Красногорск (а он, вот незадача, с этим не тропится) и выполнить межевание, для определения придомовых территорий (с этим тоже обычно никто не тропится, но время покажет).

И даже после этого жителям дома Парковая 5 (именно своему соседу по дому BSV я отвечал) парковать автомобили будет практически негде так как у этого дома практически не будет придомовой территории пригодной для парковки с проездами для автомобилей. Карман между домами 1-3-5 будет вероятно поделен между этими домами при межевании (что несомненно усложнит установку шлагбаума на в'езде в этот карман).

---

И наконец, как-то не получилось у нас в доме в этом году провести общее собрание собственников. Так что отнести придомовую территорию к общедомовому имуществу решением собственников и установить правила использования этого имущества легко и просто далеко не всегда получится.

[langeri]

Ага. Дело осталось за малым - необходимо, чтобы застройщик передал территорию построенной 1 очереди городскому округу Красногорск (а он, вот незадача, с этим не тропится) и выполнить межевание, для определения придомовых территорий (с этим тоже обычно никто не тропится, но время покажет).

И даже после этого жителям дома Парковая 5 (именно своему соседу по дому BSV я отвечал) парковать автомобили будет практически негде так как у этого дома практически не будет придомовой территории пригодной для парковки с проездами для автомобилей. Карман между домами 1-3-5 будет вероятно поделен между этими домами при межевании (что несомненно усложнит установку шлагбаума на в'езде в этот карман).

---

И наконец, как-то не получилось у нас в доме в этом году провести общее собрание собственников. Так что отнести придомовую территорию к общедомовому имуществу решением собственников и установить правила использования этого имущества легко и просто далеко не всегда получится.

Понятно и легко оно юридически. На практике, согласен, сделать будет сложно. Но тут уж либо пытаемся жить как цивилизованные люди, в комфортной и безопасной среде, но для этого нужно напрячься. Или миримся с поцарапанными бортами, разбитыми фарами и проколотыми колёсами. Скорее будет второе, да и судя по моим ощущениям, вскоре, адекватные люди начнут уезжать отсюда в более благоустроенные районы. Останутся те, у кого нет возможности сменить место жительства и те, кто активно превращают район в помойку.
Адекватных людей много, но организовываться они не умеют, к сожалению.

[Mozr]

Да, количество паркомест в карманах у домов намного меньше автомобилистов в этих домах. Ставь шлагбаум - не ставь - мест все равно будет не хватать.

[BSV]

Карман между домами 1-3-5 будет вероятно поделен между этими домами при межевании (что несомненно усложнит установку шлагбаума на в'езде в этот карман).

---

И наконец, как-то не получилось у нас в доме в этом году провести общее собрание собственников. Так что отнести придомовую территорию к общедомовому имуществу решением собственников и установить правила использования этого имущества легко и просто далеко не всегда получится.

Карманы и все дороги в ПК - будут мун. собственностью, улично-дорожная сеть, кажется, а никак не придомовая территория, которой могут распоряжаться собственники. У дома 5 - это только детская площадка, и то не вся, а ее часть.

С таким же успехом можно просить у муниципалитета площадку под ЛЭП (или где там еще есть место), заасфальтировать ее, огородить забором и поставить шлагбаум там с охраной периметра. Но, вы ж понимаете, кто ж это даст? собственникам.

Да, количество паркомест в карманах у домов намного меньше автомобилистов в этих домах. Ставь шлагбаум - не ставь - мест все равно будет не хватать.

В Москве шлагбаумы во дворах ставят как защиту от приезжающих.

Несколько раз наблюдал, что хозяева припаркованных у нас и блокирирующих выезд машин живут не в 1-3-5 домах, а где-то дальше. Все бы ничего, если телефон оставляют и на него отвечают.

А последний раз какая-то Хонда вообще с выключенным телефоном стояла, так что утром по тротуару выезжать пришлось. ((( Только поздним вечером сообщение появилось: Абонент снова в сети. ЁКЛПРСТ!