Просрочка ДДУ и неустойки

[Жанна]

мда, дело того не стоит....

---

по суду получается больше выйграете, хотя говорят суд только половину одобряет на практике, так сказали ребята из ВИ

По суду и 92% выиграть возможно и 100%, зависит от многих обстоятельств.
А ребята из ВИ, если такие уверенные в своем мнении субъективном, то проанализировали бы судебную практику для начала по таким вопросам, чем вводить участников долевого строительства в заблуждения

[sergionet]

Предлагают 1\3 от суммы неустойки. Оформлением в собственность, материалы, скидки на парковку и кладовку ( )) материалы для ремонта. По-моему так. Когда были на стройке разговаривала с женщиной которая согласилась на оформление и материалы. Говорит долго и привозят материалы к подъезды а не в квартиру. Очень мило... Лифт то не работает.

Думаю если просрочка приема-передачи квартиры серьезная, лучше через суд в полном объеме или вначале предварительно у мирового судьи обсудить и договориться. Тем более, что ставка рефинансирования сейчас не 8%, как раньше.
Если точнее, то
Формула расчета неустойки по договору долевого участия .. для граждан:

неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150

[Rayne]

По суду и 92% выиграть возможно и 100%, зависит от многих обстоятельств.
А ребята из ВИ, если такие уверенные в своем мнении субъективном, то проанализировали бы судебную практику для начала по таким вопросам, чем вводить участников долевого строительства в заблуждения

Ребяткам из ВИ выгодно так говорить, чтобы люди в суд не шли

[Жанна]

Конечно выгодно таким работникам вводить людей в заблуждения.
В особенно мне "понравилось" "в суд сходите и с мировым судьей проговорите вопрос". Оригинально и креативно.

[Rayne]

Конечно выгодно им, а не участникам долевого строительства (дольщикам)
В особенно мне "понравилось" "в суд сходите и с мировым судьей проговорите вопрос". Оригинально и креативно.

Да, мне тоже понравилось, особено учитывая что ни у кого размера неустойки меньше 50 нет)))

[Жанна]

у многих от 150 000 руб. и выше суммы получаются и это только неустойка, не считая остальное, что положено

[Rayne]

Тем более, что ставка рефинансирования сейчас не 8%, как раньше.

Ага, не как раньше, начиная с 14 сентября 2012 г.

[SergB]

При определении родовой подсудности (какому, мировому или районному суду) дел по защите прав потребителей не столько играет роль цена иска, а то, что помимо взыскания неустойки в исковых заявлениях всегда изложены требования о компенсации морального вреда. А данное требование может быть рассмотрено в первой инстанции только районным судом. Это вытекает из ст. 23, 24 ГПК РФ, по этому поводу также высказался Пленум ВС РФ (п. 24 Постановления Пленума № 17 "О рассмотрении дел по спорам о защите прав потребителей").

[iraklius]

не считая остальное, что положено

отсюда по подробнее если можно

[SergB]

Остальное - это убытки, моральный вред, стоимость услуг представителя и другие судебные расходы (стоимость нотариального удостоверения доверенности, почтовых отправлений претензий и пр.) и конечно же штраф, равный 50% от взысканного.