ДДУ

[Ren]

добрый день!
в субботу 13 апреля подписали ДДУ на дом № 1. Срок сдачи в договоре - август 2014 г. Ждем договор с регистрации.

[Oxotnik]

Всем привет!!! Сегодня с супругой с утра (по договоренности) приехали в банк (ипотека)!!! Договорились на 12-00, приехали раньше на 40 минут. Менеджер сказал, что не ждал нас так рано и у него ничего не готово. Сидим вообщем ждем...минут через 20 менеджер вспомнил, что надо счет открыть...вообщем с горем пополам через час вышли с банка.(прощаясь с менеджером, уточнили по поводу пересылки договора в УГ, сказал что отправил сразу). Звоним менеджеру с УГ, сообщаем что кредитный договор готов, когда ехать в УГ спрашиваем...на что получаем ответ что завтра (вообще не вписывалось в наши планы, т.к. хотели все решить одним днем, тем более выходной у нас). Настаиваем на том, что нам надо сегодня...просит паузу.. минут через пять перезванивает, приглашает в офис, с оговоркой, что придется подождать около часа. Вообщем полпервого стартуем от банка, в 2 часа мы в офисе. Ну милый офис, такой...чай, кофе, конфетки (жена все конфеты поела))). Встречает девушка на ресепшн, проводит нас в комнату, предлагает чай,кофе... и говорит "ожидайте". Ну сидим...там еще женщина одна сидела...минут за 20 до нас пришла...разговорились... Вообщем наблюдали картину... то что сломалось, то принтер не работает и (что больше всего порадовало) - "девочки ремонтируют принтер"...хотелось бы посмотреть как они это делают...Минут через сорок жена решила выяснить что да как...у той девочки что провожала нас в эту комнату...выяснилось то про нас и не знают... Жена беременная ))) устроила там причесон всем...вроде что то зашевелилось... в итоге договор принесли в 4, пять минут проверили, подписали и свалили оттуда. На душе остаток честно говоря неприятный. хорошо хоть подписали ДДУ.

ДОМ №2 30 августа 2014 г.

[l0Jlbka]

У нас все легче прошло. Вчера в банке правда просидели на подписании кредитного договора 2 часа (потому что страховая компания не предоставила банку данные по страховке, ждали), потом поехали в офис, на территорию машину пропустили без проблем, что оч.приятно, т.к. парковаться в 12 дня было негде. В офисе предложили чай-кофе, пришел наш менеджер, все было готово, рассказал, что у нашего дома (№3) возводится 6 этаж. Быстро все подписали, т.к. заренее мне менеджер выслал проект моего ДДУ. Выражаю благодарность нашему менеджеру -Максиму Лапухину! Обещал, что в 22 апреля уже будет готов подписанный и зарегистрированный ДДУ. По договору срок передачи дома №3 - 31.12.2014.

[Марина]

добрый день!разъясните пожалуйста,почему срок передачи дома №3 31.12.2014,разве это не первый квартал 2014?

[iriska]

добрый день!разъясните пожалуйста,почему срок передачи дома №3 31.12.2014,разве это не первый квартал 2014?

а вы у менеджера своего не спросили?
это 4 кв-л.
У нас (дом 1) ГК по документам Урбана 1 кв-л 2014 года, а в ДДУ прописан срок сдачи 31.08.2014 года. Прописывают с запасом, думаю, боятся не успеть)
По городу набережных, опоздание 1,5 месяца, говорят, вот на фоне уже имеющихся проектов и срок больший прописывают видимо.
Я своему менеджеру задавала такой вопрос про 5 дом. На что получила ответ (дословно): нууу , 5 дом же больше, чем ваш 1 и 2, объем работ больше, вот и строить будут дольше... Нормально? Если учесть что 1 и 2 дом на фундаменте еще, а 5 кирпичом обкладывают... и кому верить?

[admin]

в ГН нет никаких опозданий, наверное вы путаете с Опалихой. там пока задержка в 2 недели

[iriska]

в ГН нет никаких опозданий, наверное вы путаете с Опалихой. там пока задержка в 2 недели

может там тоже мне Костя Зайцев попался...) менеджеры говорят это Урбановские.

---

в ГН нет никаких опозданий, наверное вы путаете с Опалихой. там пока задержка в 2 недели

А как вы думаете, в чем тогда причина ТАКИХ сроков?

[admin]

Каких таких?

[iriska]

Каких таких?

тех, о которых мы тут говорим
А вы Админ забавный
сроки в проектной декларации и сроки в ДДУ ооочень далеки друг от друга.

[Tutu]

Как менеджеры сами объясняют, причина таких сроков - застройщик подстраховывается, прописывает с запасом. а вдруг медведь.
но тут же добавляют - не волнуйтесь-не волнуйтесь, 1-ый квартал 1-ый квартал!

Когда спросила, почему те дома - август, а эти дома - декабрь, внятного ответа не получила, девушка сама не в курсе. Видимо, эта идея пришла, когда на первые дома получали разрешение, а потом решили - почему бы и не декабрь? для полной подстраховки. имхо.

Я не волнуюсь. 1-ый квартал.