Продажа д.3, 1к., 31,5м2 +двойной балкон 7м2

[ZippO]

Актуально, жду предложений.

Да не психуйте вы так, если конечно не ПРИСПИЧАЛО, по быстрому продать..
Сейчас Вы реально дешевИте....
31,5* на 115000, хотя бы, должно быть 3622000.
пол ляма на помойке не валяются....
Хотя, если к спеху.....

[shevgenii]

Приспичило 3шку покупаю, нужно срочно выйти в кэш.

[ZippO]

Приспичило 3шку покупаю, нужно срочно выйти в кэш.

Былоб лишнее бабло, взял бы сразу, без вопросов... Аннн Нэт, сори... Друзьям, что в ПК купить хотели, посоветую Ваше предложение!

[Rayne]

Былоб лишнее бабло, взял бы сразу, без вопросов... Аннн Нэт, сори... Друзьям, что в ПК купить хотели, посоветую Ваше предложение!

Я бы на 1-м этаже не советовала друзьям, после последних событий.

[shevgenii]

ZippO, спасибо за рекомендации

[семен]

ZippO ,почему же пол ляма то? первый этаж всегда дешевле.... тысяч на 250 разница в цене между первым и средними этажами!

[mirelen]

ZippO ,почему же пол ляма то? первый этаж всегда дешевле.... тысяч на 250 разница в цене между первым и средними этажами!

Во второй очереди разницу между 1 и 2 этажом видела и почти в 500тысяч. А так 350-450 . По-разному. А выше в 35-50 тысяч. И все время недоумевала, почему так?

[ZippO]

1й этаж, 3й дом... если вид на главную аллею -делаем отдельный выход с балкона и переводим в коммерческую недвижимость... Магазин, аптека, юр.контора, нотариальная контора, офис-шоурум строительной фирмы (ремонт квартир), магазин дверей, отделение банка, кофетерий... блеск!
...А если соседи с права/с лева в процесс включатся, вообще Клондайк, так-как суммарно площади более привлекательные для арендаторов потенциальных получатся.... Тогда вообще, можно будет даже пекарню-пиццерию замутить. (Вопрос по вытяжке....думаю решаемый)....

[mirelen]

Красота, ZippO! Теперь квартиру с руками оторвут!

[ZippO]

Мало того, организовав на данной площади, к примеру "pizza 2 go", с достойным качеством и приемлимой ценой, при среднем счете 500 руб, со 100 заказами в день, при рентабельности бизза %%20, недвижимость отбивается за 1й год, а ремонт и оборудование за 2й... С 3-го года чистый доход под 300к в месяц
*Без учета налогообложения

Делим на 2, все равно не плохо.