(17-06-2014, 15:10)Robin Wrote: [ -> ]Машиноместо будет стоить 300.000р Это будет как с новыми iPhone, вначале поставят 600.000р тогда никто брать не будет , а потом скинут до 300.000р вот и все. Капитальный гараж в данной местности стоит 250.000р так что можно тупо купить у деревенских... Полей бескрайних много ...
Это разные сегменты рынка и одни маркетинговые приемы не работают одинаково в разных категориях товаров и услуг. Вон СССР все сегменты экономики пытался поставить на одни рельсы. Не вышло.
И вообще, может вам в темку то другую переместиться с обсуждением машиномест?)
(17-06-2014, 16:11)Robin Wrote: [ -> ]Как принять квартиру у Вектора: http://realty.rambler.ru/news/living/2031440/
Если ориентироваться по кладовкам то Машиноместо будет стоить как студия... Если взять за пример что место будет 4метра в длину и 3м в ширину то выйдет 12квадратиков x на 50тыс =600.000р. Только кладовка это всетаки полужилое помещение /электричество-тепло-крыша-стены/ где старые випивохи будут втайне от жен "чинить велик" и перебирать картофан... Чего не скажешь об открытом и продуваемом всеми ветрами "площадкой" где даже покрышки недадут складировать... Другой разговор подземный паркинг... Вот там, да вопросов нет... Цена может быть и выше 600.000р так как тепло и сухо, и идти полкилометра не надо-спустился и сел на 5ю точку и поехал без прогрева.
Я не имею в виду, что цена квадратного метра кладовки и машиноместа будет одинакова. По кладовкам можно отследить тенденцию, дешевеют нежилые помещения или дорожают. Пока предпосылок к удешевлению я не вижу.
(17-06-2014, 16:39)Anyik Wrote: [ -> ]у подруге в ГН подземный паркинг, место сейчас стоит 700-800т.р.
Вот именно что ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ !!! Который находится в подвале дома... Спустился на -1 и погнал на верх...В Москве в ЖК "Соколиное гнездо" или "Триумф Палас" - подземное машместо стоит от 2млн и выше. Разговор у нас о 4х этажном открытом "бутерброде" где этих "машиномест" видимо-невидимо... Я даже вижу эти будущие объявления: "СРОЧНО СДАМ ИЛИ ПРОДАМ МАШИНОМЕСТО /250.000руб:.. Непроданные места будут сдаваться всем желающим за 3 тыс в месяц... 100 парковочных мест = 300.000р! Вот вам одно машместо из воздуха за 1 мес... Так что не надо раньше времени переживать о " дороговизне и нехватки площадок с двумя нарисованными полосками.
(17-06-2014, 16:11)Robin Wrote: [ -> ]...Если взять за пример что место будет 4метра в длину ...
то его вряд ли кто захочет купить!
Обычно машместо больше средне статистической машины на пол метра... Надо же заехать туда,открыть двери, что-то разгрузить-загрузить... Поэтому 4х3 самое то.Может кто то купит большой джип... Если цена будет как заявляли 300.000р + инфляционная добавка 6% то , будут раскупать более не менее... Не забудьте про инвестиционные квартиры,хозяевам которых машместо и подземные гаражи не нужны,а таких квартир примерно 20%!
Стандартное машиноместо 3х6 м.
(17-06-2014, 23:11)Robin Wrote: [ -> ]Обычно машместо больше средне статистической машины на пол метра... Надо же заехать туда,открыть двери, что-то разгрузить-загрузить... Поэтому 4х3 самое то....
Если взять российский автопром, то короче 4-х метров пожалуй только 2 автомобиля "ОКА" и "НИВА" трехдверная.
Если машместо будет под КАМАЗ то тогда точно это место будет стоить 600.000 руб. И тогда легче снять это место или купить участочек у деревенских и поставить железный гараж . Будет дешевле.
"деревенских" ухахаха как бы они сами не выкупили все паркинги и не начали сдавать жителям пятницких кварталов )))
В ГН кладовки имеют разную высоту потолков. У нас так же? Кто покупал, как вы выбирали? Вам менеджеры что- нибудь про это говорили? Высоту потолков или проходят ли какие трубы по верху. Смотрела фото в ГН, там в некоторые кладовки, которые тупиковые вообще перед входом стоит бетонная стена и тем самым вход получается не очень удобным, если в нее что- то планируется большое затаскивать.