Вектор-таки сдулся - попросил список вопросов
))))
RE: Вопросы к Вектор Инвестментс
Уважаемые жители "Пятницких кварталов", прежде всего хотелось выразить благодарность за активное участие в жизни нашего проекта. Со своей же стороны отмечаем большое количество вопросов требующих детального, экспертного ответа. Для этого нам необходимо Ваше содействие, чтобы составить список наиболее актуальных вопросов и вывесить их на форуме, после чего в течении 1-2 дней наша команда юристов и экспертов по строительству даст четкие ответы.
Предлагаю так и сделать, ибо, как показала практика, не все способны не флудить в теме, а подойти к процессу разумно.
Думаю, что пожалею об этом
, но я тут просмотрела тему с самого начала и собрала основные вопросы, вот список:
1. Не могли бы Вы представиться - имя-фамилия-должность? Хотелось бы, чтобы компания выделила человека/нескольких людей для открытого общения на форуме, чтобы не звонить каждый раз менеджерам.
2. В любом случае - менеджеры по продажам, которые сейчас доступны для общения, не владеют некоторыми данными, необходимыми нам, уже состоявшимся дольщикам.
Когда планируется открытие подразделения клиентского сервиса, в которое мы могли бы обращаться по всем интересующим нам вопросам?
3. Пожалуйста, дайте информацию о подрядных организациях, которые будут непосредственно выполнять строительные работы. Вы сказали, что генеральный подрядчик - ваш давний партнер, и надежность и качество его работы проверены вашим сотрудничеством по другим проектам.
Так что это за подрядчик, и на каких ваших проектах он доказал свою надежность и квалификацию?
4. Просим разместить на сайте "Пятницких кварталов"
а) отсканированные проектные декларации всех домов и корпусов первой очереди,
б) разрешения на строительство (cканы, со всеми изменениями),
в) подтверждение собственности на землю, на которой ведется строительство,
г) технические условия (водоснабжение , канализация, теплоснабжение, электричество) плюс пояснение для неспециалистов относительно продуманности и надежности решений и оборудования, а также укажите, предусмотрены ли резервные мощности всех инженерных систем на случай аварийного состояния основной схемы;
д) прочие официальные документы, постановления, заключения и другие документы администрации района и прочих органов власти, имеющие отношение к жилому комплексу "Пятницкие кварталы",
е) поэтажные планы домов с указанием всех основных размеров - проемов, стен, перегородок и т.д.
5. Может ли "полный набор инфраструктуры" быть без медицинского обслуживания и с ближайшей пожарной частью в 30 минутах от ПК?
Есть ли у вас какие-то намерения по вопросам медобслуживания и противопожарной безопасности ПК?
6. В планах застройки первой очереди было возведение надземного паркинга с дополнительной изоляцией от ЛЭП. Будет ли это реализовано теперь по первоначальному графику и, если да, то сохранятся ли обещания Урбан Груп относительно расценок на машиноместа?
7. Вопрос по кладовым помещениям - останется ли по ним политика ценовая и конструктивная политика, которую озвучивали нам Урбан Груп?
8.По поводу крыш:
а) будут ли они скатными на всех домах как на макете, или только на отдельных домах (и на каких именно)?
б) если будут дома с плоскими крышами - будет ли кровли эксплуатируемыми?
в) предусмотрены ли техэтажи? Если нет - какова будет конструкция кровли?
9. Урбан Груп предлагали после сдачи дома заказать у них отделку по цене 7-8 тысяч за кв.м. Предоставите ли вы такую возможность, что будет входить в отделку и т.д. - необходима подробная информация по этому вопросу. И - когда именно откроется шоурум в ПК?
10. На вопрос о посещении стройки Вы ответили "По поводу легального посещения стройки, есть сложности связанные с техникой безопасности на стройке.". Думаем, эти сложности вполне решаемые - на ранних проектах Урбан Груп это делал, а сейчас и многие другие застройщики организуют такую возможность, соблюдая технику безопасности (например, выдают посетителям каски и пропускают только с сопровождающим). Собственно, нет ничего препятствующего такой практике, кроме желания либо нежелания застройщика. Просим Вас организовать такую возможность для дольщиков.
Просьба ко всем: просмотрите список и давайте его обсудим здесь (чего не хватает, как улучшить формулировки) - ну а после опубликуем его в "официальной" теме... ну, либо используем другими путями, чтобы получить ответы
Дополнительные просьбы:
- Если есть замечания/правки к вопросам из списка - указывайте их номер перед замечанием, а то потом не разберемся, что к чему.
- Прежде чем что-то предлагать, подумайте - не входит ли ответ на ваш вопрос в ответы на вопросы из списка. Например - если вас интересуют сроки сдачи вашего (например, 5-го или 9-го) дома - официальный ответ на ваш вопрос есть в вашем ДДУ и будет в опубликован в декларации (сейчас они есть на сайте, а сканы самих документов, надеюсь, выложат в ответ на вопрос 4а). Если вас интересует распределение новых менеджеров по продажам - думаю, на самом деле вас интересует вопрос "к кому обращаться с вопросами" и надеюсь, что мы получим эту информацию в ответ на вопросы 1 и 2 из списка.
Ну и т.д.
3. Вопросы на тему "А нам наш дом обещали сдать тогда-то менеджеры УГ" - не имеют смысла, имхо. То есть их, конечно, как и любые другие можно задавать - но лучше это сделать после получения ответов на основные вопросы.
Что скажете, соседи?