Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово.

(08-02-2014, 10:40)tommimoor Wrote: [ -> ]Вроде кто то писал что на мазуте или в этом роде котельная будет работать.

Была инфа, что котельная и на газу может, если подведут. Газ ведь дешевле мазута.

(08-02-2014, 10:59)cevals Wrote: [ -> ]Была инфа, что котельная и на газу может, если подведут. Газ ведь дешевле мазута.

Лучше бы газ в квартиру провели.

(08-02-2014, 11:13)tommimoor Wrote: [ -> ]Лучше бы газ в квартиру провели.

Во все кроме моей, я его боюсь
Хотя тогда плиту бы подарили...

(08-02-2014, 10:55)iraklius Wrote: [ -> ]потому что надо было подавать в суд на застройщика за несоблюдения договора а не просто сидеть и ждать пока они вам заплатят...

А никто не сидел. Во-первых, они не по федеральному закону приобретали квартиру, тогда его еще не было. Во- вторых, вы даже не представляете, сколько бумаг было исписано. И в правительство Питере, и Президенту. И митинги устраивали и никто ничего не мог сделать. Дом сдался -таки , но в этом году. А должен был в 2006 г. Говорят, в Москве легче такие вопросы решаются.

Во первых Урбан уже перестраховывались в ДДУ, указав срок передачи квартир и ключей в течении шести месяцев! По закону, они указали в декларации и в ДДУ срок передачи дома на гос.комиссию, например по 9 дому - февраль 2015! И если все хорошо и дом сдали и приняли, то в течении двух месяцев ОБЯЗАНЫ передать квартиру дольщику. Но в ДДУ указали больше срок, чтоб неустойку не платить! А уж если в июле и августе не получаем ключи, можнл смело неустойку взыскивать!

Возможно Урбан знал заранее что не будут где то успевать!

(08-02-2014, 11:33)tommimoor Wrote: [ -> ]В ДДУ есть пункт где написано: 4.1.8. Участник принимает на себя обязательство до оформления прав собственности на Квартиру не проводить в Квартире работы, связанные с отступлением от проекта (перепланировка, разводка внутриквартирных коммуникаций, электропроводки, пробивка проемов, ниш и т.д.) без письменного разрешения Застройщика.
У меня вопрос : изначально мы брали квартиру свободной планировки двухуровневую что предполагает добавление площади и выстраивание собственной планировки, кроме естественно несущих стен . Означает ли это что мне придется согласовывать проект планировки , электрики и коммуникаций с Вектор Инвестмент помимо БТИ ? Цитирую взятое с оф сайта:
1)Можно лучше обозначить зоны: детскую и взрослую, светскую и приватную, рабочую и личную.
2)Двухуровневое пространство позволит артистичным натурам выразить свою индивидуальность и жить в формате лофта, работать дома, устроив на одном из этажей мастерскую или рабочий кабинет.
3)Удобство для семейного проживания. Легко спланировать несколько изолированных комнат, не потеряв обаяния второго света. На каждом из двух уровней двухуровневых квартир — собственный выход в подъезд, благодаря чему жизнь нескольких поколений семьи можно организовать еще более комфортно.
4)Самая компактная двухуровневая квартира (48 м2) предполагает 2 комнаты, а в 108 м2 легко разместятся четыре спальни. Компактные четырех- и пятикомнатные квартиры — большой дефицит в сегменте доступного жилья.
5)Максимальная функциональность пространства. Технология монолитно-кирпичного строительства позволяет жильцам менять планировку по желанию, обеспечивая квартиру дополнительным изолированным помещением.
Возможно ли делать планировку (свободную) Без согласования с Вами? И если нет то во сколько мне это обойдется? Спасибо.

Мы узнавали про этот пункт! Это написано для того чтоб претензий не было, что если мы испортим, скпзать что это виноват Застройщик! Этот пункт сквозь глаза смотреть можно! А у Вас все через Бти делать над!!

(08-02-2014, 11:40)Selena2222 Wrote: [ -> ]Во первых Урбан уже перестраховывались в ДДУ, указав срок передачи квартир и ключей в течении шести месяцев! По закону, они указали в декларации и в ДДУ срок передачи дома на гос.комиссию, например по 9 дому - февраль 2015! И если все хорошо и дом сдали и приняли, то в течении двух месяцев ОБЯЗАНЫ передать квартиру дольщику. Но в ДДУ указали больше срок, чтоб неустойку не платить! А уж если в июле и августе не получаем ключи, можнл смело неустойку взыскивать!

Возможно Урбан знал заранее что не будут где то успевать!

Я думаю именно по вашему дому они не будут тянуть до февраля, до нового года управятся, у вас уже коробка стоит скоро будут обкладывать, если бы не геморой смены власти 4 дом уже можно было бы принять. А еще года нет как его построили. А у вас еще куча времени а Вы неустойку хотите выбивать начать.

---

Ребят почему мой вопрос перенесли? Я Вектору его задавал .... и вопрос для меня актуальный. Я не помню что бы он значился в списке вопросов и ответов. Перенесите обратно или я сам его перезалью. Спасибо.

(08-02-2014, 11:46)tommimoor Wrote: [ -> ]Я думаю именно по вашему дому они не будут тянуть до февраля, до нового года управятся, у вас уже коробка стоит скоро будут обкладывать, если бы не геморой смены власти 4 дом уже можно было бы принять. А еще года нет как его построили. А у вас еще куча времени а Вы неустойку хотите выбивать начать.

У меня тоже сроки не близкие и я согласна, что наши дома вероятнее всего никто уже не затянет. Первые дома сдадут и потом пойдет дело, там уже ни с коммуникациями, ни с тому подобными вопросами, возникать глобальных проблем не будет.
Сама болею уже за 4-ый дом, когда ночью прочитала ответы, прям представила, внутреннее негодование у людей и чуть не прослезилась (я очень ранимая).

Почему удалили мой вопрос? по поводу неустойки в случае задержки. Если удаляете то поясняйте ПОЧЕМУ.

Спасибо что вернули вопрос.