(16-03-2016, 12:39)МаринаК Wrote: [ -> ]ой ой ой!!!! почитала.
Господа!!!! оплата домофона ДАВНО уже с 01.04.2015 года не оплачивается отдельной строкой. Есть и судебная практика по этому вопросу.
И даже если УК предложит такое на ОСС - НЕЗАКОННО. Потому как, это будет двойная оплата одной и той же услуги.
Правомерны ли требования платы за антенну и запирающее устройство? В ЖК РФ определено, что в структуре оплаты по строке "содержание и ремонт" жители оплачивают содержание и ремонт общего имущества. Его состав определен в главе 36 ЖК РФ. Таким образом, антенна и запирающее устройство в МКД относятся к общему имуществу и их техническое обслуживание, включая ремонт, заложены в составе общей суммы оплаты по строке "содержание и ремонт". Требование дополнительной платы на эти цели противозаконно.
Все кабельные сети в МКД, включая сеть коллективной антенны, линии стационарной телефонии, радиотрансляционной сети являются общедомовым имуществом и должны быть отражены в техническом паспорте МКД. Чиновники от ЖКХ мотивируют включение требований оплаты дополнительных услуг - антенны, радиоточки - тем, что в техдокументации договора управления, как правило, отсутствует полный перечень общедомового имущества на МКД, а также тем, что по данным сетям жители в качестве услуги получают доступ к телевизионным и радиоканалам.
При этом чиновники "забывают" об Указе президента РФ "Об общероссийских обязательных общедоступных телеканалах и радиоканалах" от 24 июня 2009 года №715, которым установлено: "Общероссийские обязательные общедоступные телеканалы и радиоканалы являются обязательными для распространения на всей территории Российской Федерации и бесплатными для потребителей". Кроме того, этим Указом правительству РФ дано поручение обеспечить "предоставление... телерадиовещательным организациям, осуществляющим вещание общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов, субсидий на оплату предоставленных ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть".
Что касается оплаты по строке "запирающее устройство", то Минрегион РФ письмом от 23.08.2010г. №30665-ИБ\14 подтвердило: "Предъявление управляющей организацией собственнику к оплате стоимости такой дополнительной услуги, как обслуживание домофона, является необоснованным и незаконным".
Anastasia_N...немного не соглашусь с Вами.
Инициативная группа ... уж извините, если взяла на себя труд (за что все же огромное спасибо!!! это реально нелегкий труд) готовить вопросы к ОСС, должна была просмотреть все НПА... а не сдаваться на милость "юристы УК разъяснят".
Я очень хорошо знаю юристов УК и застройщика.... и не только этого...
они не специалисты в сфере ЖКХ, но голосом (громким и с апломбом) могут надавит на людей, не сведующих....
УК это выгодно... дополнительная оплата. и начальник УК легко заморочит голову человеку, не разбирающемуся в данном вопросе....
Да, потом можно оспаривать в ГЖИ, в суде.... и оспорить (даже если на ОСС примут такое глупейшее решение), но это время...
И поверьте, УК очень часто не спешит исполнять ни предписания ГЖИ, ни судебные решения, намеренно это затягивая.....
Ох, Марина)), хоть Вы про это тоже написали.
Счас по домофонам в плавание с УК отправились
(16-03-2016, 12:46)KWG Wrote: [ -> ]МаринаК, спасибо, что разъяснили.
Благодаря Вашему сообщению определился как голосовать по вопросам "прилипшим" к вопросу охраны.
Плюсую карму.
Нужно тогда прям в разделе важная информация на форме вывесить информацию что по голосованию за оплату домофона и антенны жители ставили галочку "против".Что б потом не аннулировать принятые решения если это противоречит законодательству .Очень многие не знают об этом.Спасибо за информацию.
(16-03-2016, 13:04)bombovozik Wrote: [ -> ]Нужно тогда прям в разделе важная информация на форме вывесить информацию что по голосованию за оплату домофона и антенны жители ставили галочку "против".Что б потом не аннулировать принятые решения если это противоречит законодательству .Очень многие не знают об этом.Спасибо за информацию.
У нас на форуме своеобразное администрирование/модерирование, особенно в последние несколько дней. Название одной темы поменяли вчера пару раз, при этом значительная часть сообщений в этой теме просто потеряло всякий смысл (которого правда и до этого было не много), эти сообщения просто перестали относиться к теме с ее измененным названием. Мои несколько сообщений (и не только мои) за два дня удалили, не перенесли, а именно удалили...
Поэтому для вывешивания важной информации по домофонной и антенной системам лучше всего "стучаться" к администратору/модераторам.
Мне в свое время... когда сдали квартиру в ГН... а сдали ее, естественно, без даже трубки домофона....
Пытались впендюрить счет на оплату подключения данной трубки. когда я, наконец, отобрала эту трубку (из природной вредности)... ух.... повоевали)))
не жалко мне было тех рублей 300- 500.... СПРАВЕДЛИВОСТЬ!!!)))
ИТОГО: трубки выдавали всем бесплатно, подключали - бесплатно. С 01.04 2015 года - за домофон не платим)))
Сейчас воюем за обязательные бесплатные ТВ каналы))))
Не уважают в УК президента, понимаешь.... не хотят исполнять его Указы)))
Мне правда эти каналы ТВ не нужны))) у меня тарелка))))
НО!! Справедливость!!! да и Президента люблю))
(16-03-2016, 13:18)KWG Wrote: [ -> ]У нас на форуме своеобразное администрирование/модерирование, особенно в последние несколько дней. Название одной темы поменяли вчера пару раз, при этом значительная часть сообщений в этой теме просто потеряло всякий смысл (которого правда и до этого было не много), эти сообщения просто перестали относиться к теме с ее измененным названием. Мои несколько сообщений (и не только мои) за два дня удалили, не перенесли, а именно удалили...
Поэтому для вывешивания важной информации по домофонной и антенной системам лучше всего "стучаться" к администратору/модераторам.
Информация тогда для модераторов !просьба вывесить информацию по домофона и антенне,где нибудь на "видном" месте на форуме.
(16-03-2016, 12:37)Anastasia_N Wrote: [ -> ]Инициативная группа озвучила вопросы, которые будут решаться на собрании за 10 дней до собрания. За 10 дней Собственники могут подготовится к собранию, почитать нормативные акты, и проголосовать против или внести комментарии, что данный пункт не имеет смысла для голосования.
Я не понимаю в чем претензии? В том, что люди потратили свое личное время, и организовали собрание о котором на форуме уже полгода все пишут, а воз и ныне там?!
Данные собрания это не инициатива данной инициативной группы,а инициатива нашей УК ,потому что главный вопрос голосования это принятия ооо Вектор сервис управляющей компанией.Рано или поздно эти собрания провели бы во всех домах,данная инициативная группа только ускорила процесс,чем очень помогла УК.У меня бюллетень с аналогичными вопросами которые ставиться на голосование 19 марта датирована 06 февраля,когда группа только собиралась.странно что в собраниях по домам 19 марта нельзя уже поставить на выбор два условия оплаты за охрану,почему идут на поводу у УК?
bombovozik.... потому как сами не очень в этом видимо разбираются и доверяют УК))))
там чтоб разобраться..... надо углубиться в это во все... особенно, если профессиональной направленности нет...
Действительно - тяжкий труд. Иногда кажется что все на поверхности, ан нет)))
всплывает какое либо письмо... постановление... разъяснение и прочее)))
А надо защищать права собственников, а не УК))
(16-03-2016, 13:18)KWG Wrote: [ -> ]У нас на форуме своеобразное администрирование/модерирование, особенно в последние несколько дней. Название одной темы поменяли вчера пару раз, при этом значительная часть сообщений в этой теме просто потеряло всякий смысл (которого правда и до этого было не много), эти сообщения просто перестали относиться к теме с ее измененным названием. Мои несколько сообщений (и не только мои) за два дня удалили, не перенесли, а именно удалили...
Поэтому для вывешивания важной информации по домофонной и антенной системам лучше всего "стучаться" к администратору/модераторам.
А мне предупреждение влепили)))) За ту же тему))) Детский сад)))Улыбнуло)))