(10-07-2017, 18:49)Mr 47 Wrote: [ -> ]поясните, пожалуйста п
5. Застройщик не обеспечил свои обязательства поручительством банка или не застраховал свою гражданскую ответственность, либо этот банк или страховая организация ликвидированы.
это про страховки которые выдаются дольщикам? У меня сейчас нет страховки,
а что делать если сабурбан мне не сделает новую, откажется?
По ФЗ не имеет права отказать. Другое дело будет мурыжить со сроками выдачи и выдавать на 1-2 мес. В декабре писал с просьбой выдать новый полис взамен полиса обанкротившейся страховой. В январе 2017 г. выдали полис новой страховой. Со сроком действия до 31.12.16:-)
(10-07-2017, 0:20)Mr 47 Wrote: [ -> ]А что делать со страховкой? У меня страховка была оформлена до сдачи квартиры т.е до января 2017
Требовать с застройщика, если он еще не передал квартиру по ДДУ. Какие еще могут быть варианты? Застройщик по Закону обязан обеспечить свою ответственность страховкой.
(10-07-2017, 13:17)geoch79 Wrote: [ -> ]Добрый день, подскажите как это сделать, дом 23,
Прочитать первое сообщение в теме с самого начала. В нем вся инструкция довольно подробная.
(10-07-2017, 13:26)житель23 Wrote: [ -> ]Общался я с товарищами, кто пытался в этот реестр попасть и кто попал, люди по 3 мес ждут ответа и ОЧЕНЬ МНОГИМ потом давали отказ, не включая их в эти списки. Если бы было все так просто, рука руку моет....
Есть вариант не делать ничего. По результату напишу...
(10-07-2017, 17:16)Olja Wrote: [ -> ]4. У застройщика нет правопреемника прав и обязанностей, к которому может быть заявлено требование о передаче квартиры.
если АО Саб-Урбан реорганизовались и правопреемник ООО Саб-Урбан, то получается никто не попадает под эту программу?
Правопреемник АО Саб-Урбан - ООО Саб-Урбан, со всеми вытекающими по закону и с обязательствами перед контрагентами(дольщиками) в том числе, со всеми долгами и обязательствами. Если одна компания по факту покупает другую компанию(если даже не реорганизовывает), то со всеми долгами. В данном случае поменялась правовая форма юридического лица Застройщика с АО(Акционерное общество) на ООО(Общество с ограниченной ответственностью). Обязательства никуда не делись...
(10-07-2017, 18:29)Lilith Wrote: [ -> ]Думаю, повременю пока с этим делом.
Оно можно конечно. Потом чтобы горько не было...
(10-07-2017, 18:49)Mr 47 Wrote: [ -> ]поясните, пожалуйста п
5. Застройщик не обеспечил свои обязательства поручительством банка или не застраховал свою гражданскую ответственность, либо этот банк или страховая организация ликвидированы.
это про страховки которые выдаются дольщикам? У меня сейчас нет страховки,
а что делать если сабурбан мне не сделает новую, откажется?
Страховку требовать с Застройщика, обязан выдать.
Попробовать можно, даже если результата как такого не будет. Лучше, чем сидеть сложа руки. Спасибо за подробное разъяснение.
Власти региона принимают возможные меры для обеспечения жильем всех пострадавших дольщиков, а также для предотвращения повторения ситуации 2012 года в будущем. Одна из этих мер – введение системы мониторинга строительства домов, которую планируют запустить в 2017 году. Благодаря этой системе и контролирующие органы, и покупатели недвижимости смогут наблюдать за процессом строительства в режиме онлайн.
Предупреждение появления новых проблемных объектов – не менее важное направление деятельности власти. В результате превентивных мер вопросы порядка 90% объектов решаются до признания их проблемными. Объект сразу попадает под контроль областного Минстроя, если по нему поступает большое количество обращений дольщиков и нарушаются сроки передачи квартир.
По словам Сергея Пахомова, завершить строительство проблемных объектов удается за счет средств инвесторов, бюджетные деньги на это не тратятся.
т.е. чем больше будет подано заявлений тем выше вероятность привлечения внимания к нашей проблеме!
может зря панику разводите? и такими действиями только сами себе создадите проблемы? так мысли вслух... первая очередь была также с задержками и также ждали но все ок же
(11-07-2017, 17:12)Greenfox Wrote: [ -> ]может зря панику разводите? и такими действиями только сами себе создадите проблемы? так мысли вслух... первая очередь была также с задержками и также ждали но все ок же
Никто не паникует, простотпредпринмаем некоторые шаги...
(11-07-2017, 12:02)Roni Wrote: [ -> ]Попробовать можно, даже если результата как такого не будет. Лучше, чем сидеть сложа руки. Спасибо за подробное разъяснение.
Полностью поддерживаю вашу позицию...
(11-07-2017, 17:12)Greenfox Wrote: [ -> ]может зря панику разводите? и такими действиями только сами себе создадите проблемы? так мысли вслух... первая очередь была также с задержками и также ждали но все ок же
не все дома первой очереди сданы. уже полтора года ждем.
(11-07-2017, 17:12)Greenfox Wrote: [ -> ]может зря панику разводите? и такими действиями только сами себе создадите проблемы? так мысли вслух... первая очередь была также с задержками и также ждали но все ок же
Далеко не окей! Уже 3 раза отказ во вводе в эксплуатацию от минстроя по трем домам первой очереди получили, пишем обращения во все инстанции, просрочка 1,5 года почти. Долго тешили себя надеждами, как вы, но увы, чуда не случилось ни разу.
Третий раз отказ? Мне казалось, в третий раз вот только подали документы?