Я в Митино живу с 1995 года. Знаю и люблю все северо-западное направление как в Москве так и в Подмосковье (ну за исключением Строгино разве что). Так вот нет по этому направлению адекватных предложений. Самое оно - это Пятницкие. Смотрел на Красногорск со стороны Мякинино, но там такой китай... 25 этажей, по 6 студий на этаж... Что там начнется когда все заселятся - страшно представить. Еще не все достроили, не все заселились, а там уже все намертво стоит и машину некуда поставить. Я уж не говорю что там как и в Митино в 90х - грязь по колено и ни одного деревца. А в Пятницких можно будет хотя бы спокойно с детьми или собакенами погулять. Конечно, были бы 8-12 лямов - взял бы в Митино не думая, но поскольку их нет, вопроса брать или не брать в Пятницких -даже не стоит.
Я исходила из соображений цены (у меня ипотека с небольшим первоначальным взносом), расположения, сроков сдачи, метража.
Первый раз я обратила внимание на Урбан еще когда начинали рекламировать ГН. Но тогда финансово я вообще не рассматривала покупку квартиры, да и транспортная доступность. Я частенько задерживаюсь на работе, легко могла пропустить последний транспорт. Но все равно наблюдала за сайтами компании. Потом появилась опалиха. В итоге появилась информация о ПК. После покупки машины решила съездить, посмотреть.
Транспорт: Ехала в четверг в районе 6. Доехала за 1,5 часа до места (работаю чуть дальше Сокола по Волоколамке). С учетом того, что я обычно домой (Сокол) могу ехать 40 минут, а это всего навсего 10 км, не так плохо). Хотя первоначально мне показалось, что это было много. Электрички рядом нет, маршруток тоже в обозримом пространстве пока нет. Иными словами минус: если ломается машина, находится на ТО, то на работу попасть сложно.
Сроки: Для меня важным фактором является срок сдачи, так как я должна буду оплачивать ипотеку под 13% до сдачи дома и оплачивать съемное жилье. Отсутствие колоссальных переносов сроков (пару месяцев, я считаю, не критично). В квартирах уже есть перегородки. Во многих других комплексах их нужно возводить, населению очень полюбились студии. Это и плюс, и минус. Плюс для меня в том, что мне не нужно их возводить, минус в том, что их планировала не я.
Само направление: я, если честно, больше люблю юго-западное направление, там потеплее как-то. Но после того, как я съездила, мне очень понравилось место. Больше никуда ездить не хотелось.
Другие ЖК: можно найти и другие жк. Но для меня были важны отзывы о застройщиках. По Урбану я не нашла отрицательных отзывов, хотя искала долго на разных порталах, форумах. Отрицательные отзывы, естественно, были, но по крайней мере для меня они не стали критичными.
Расписав все плюсы и минусы, я все же приняла решение бронировать квартиру. Вчера отправили ДДУ для оформления кредитного договора. Каждый, конечно же, решает сам. Я решила. Надеюсь, что я стану Вашей соседкой. Да и вообще пусть нашими соседями станут добрые и приветливые люди.
Molkova, Как мне нравится такой подход!
(09-07-2013, 7:54)Diana87 Wrote: [ -> ]Molkova, Как мне нравится такой подход!
ну а как иначе?
В общем не быть мне вашим соседом. Остановился на Загородных кварталах, что в Химках (Старбеево).
Прикольно там :-) И вам не хворать :-))
Future, будем соседями, значит. Тут рядом
ПК -был единственный вариант, в котором мы проходили по ипотеке ( на данный момент работает только муж, я в отпуске по уходу за ребенком), чтобы осталось не только на еду))) в общем-то аренда двушки в спальном районе Москвы стоит 35 тыщ в месяц, примерно как и ипотека на 12 лет (с 12% первого взноса) за маленькую двушку тут!!( не однушку подчеркиваю!) а рассматривали мы только двушку!( как минимум) + до метро достаточно близко ( спец засекали: от поворота на сабурово до метро пятницкое шоссе в воскресенье вечером ( со всеми вытекающими) макс 10-12 мин.)+ недалеко огромный ТЦ отрада с гипермаркетом окей.
Согласна, у других застройщиков, возможно, выгоднее соотношение цена/метраж, НО у всех ли покупателей есть возможность "наскрести" эти 5,5-6 млн за двушку?... Если никогда ничего не копили и вы молодая семья, пусть даже и из Москвы, но без дальних родственников с наследством)
А остальные плюсы для нас описывать не буду, это уже субъективное ( дача у нас в Истре, недалеко)
Резюме, еще месяц назад мы и не мечтали об отдельной квартире! Конечно, такой проект ( малого метража) -это возможность воплотить свою мечту в жизнь. Но это лирика)
Очень приятно на форуме читать ваши сообщения, соседи! Потому что и сами покупку решили сделать относительно недавно. К слову сказать -мы из той категории молодых семей из Москвы, у которых дяди Сэма с миллионами в подарок просто нет.
ПК мне понравились расположением, и дело не в транспорте, а в состоянии души на месте- ни одно другое место не вызывало бурного желания жить там.
Рады, что нас таких большинство!
Новосел Dmitry задал странный вопрос "покупать или не покупать", а сам "убежал" куда-то, видимо, на другую ветку.
Конечно покупать, если есть средства (пусть даже с ипотекой), устраивает место и прочее. Это уже не первый проект УГ. Есть уже полностью сданные комплексы (мне именно комплексность застройки понравилась). Даже если и случится небольшая задержка сдачи дома, то против долгостроев и вообще брошенных строек, это ерунда.