(29-06-2014, 12:31)Valdemar Wrote: [ -> ]И еще, для справки - доплату за "прилипшие" метры после обмера БТИ будет производиться только в случае, если площадь увеличивается от 1 кв/м (до 0,9 - не оплачивается)))
________________________________________________
Дом №1, однушка
1 кв. м. тоже не оплачивается. Оплатить придется только свыше 1 кв.м. См. ДДУ
А если у меня 2 кв. метра ? По логике до 1 кв метра мне платить не надо, а оплачивать только количество сверх метра, выходит я должен не за 2 кв. а за один, так ведь? Вот сноска на этот пункт , кто юрист, может подскажете?
3.2. В случае увеличения общей площади Квартиры более чем на 1 кв.м. по результатам обмера бюро технической инвентаризации (БТИ) по сравнению с той, что указана в п.2.2.1. настоящего Договора, Участник обязуется доплатить Застройщику цену Договора, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв.м., указанной в п. 3.1. настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней после направления письменного требования Застройщика к Участнику. взято из ДДУ
(29-06-2014, 13:48)tommimoor Wrote: [ -> ]А если у меня 2 кв. метра ? По логике до 1 кв метра мне платить не надо, а оплачивать только количество сверх метра, выходит я должен не за 2 кв. а за один, так ведь? Вот сноска на этот пункт , кто юрист, может подскажете?
3.2. В случае увеличения общей площади Квартиры более чем на 1 кв.м. по результатам обмера бюро технической инвентаризации (БТИ) по сравнению с той, что указана в п.2.2.1. настоящего Договора, Участник обязуется доплатить Застройщику цену Договора, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв.м., указанной в п. 3.1. настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней после направления письменного требования Застройщика к Участнику. взято из ДДУ
Вы все верно думаете
Я считаю, что позже можно и заново обмеры БТИ заказать, как говориться, для успокоение души, заодно и проверить добросовестность лиц, принимающих участие в данном вопросе
А у нас -10 см. Называется, наверное знали, что квартиру юрист покупает (шутка)
БТИ никаких разъяснений давать не будет. Вот для себя я решила, что после приемки квартиры можно вызвать заново БТИ и все перепроверить. Вызов БТИ дешевле, чем независимая оценка. Но это мое личное мнение.
Что то мне подсказывает что доплату будут требовать с учётом лишнего метра буду рад ошибится в любом случае надо дождатся паспортов бти и взглянуть на замеры возможно это пока предварительные расчёты и во время изготовления размеры могут поменятся , я когда дом оформлял несколько раз и бти и геодезисты допускали ошибки которые потом приходилось исправлять за свой счёт - вот недавно оказалось что мой участок по их кординатам кадастровым стоит поперёк деревенской дороги ! Пришлось его "переносить" и ставить на кадастровый учёт !
(29-06-2014, 16:24)san77san Wrote: [ -> ]Что то мне подсказывает что доплату будут требовать с учётом лишнего метра буду рад ошибится в любом случае надо дождатся паспортов бти и взглянуть на замеры возможно это пока предварительные расчёты и во время изготовления размеры могут поменятся , я когда дом оформлял несколько раз и бти и геодезисты допускали ошибки которые потом приходилось исправлять за свой счёт - вот недавно оказалось что мой участок по их кординатам кадастровым стоит поперёк деревенской дороги ! Пришлось его "переносить" и ставить на кадастровый учёт !
Мне "что-то" подсказывает как и Вам,
к сожалению, т.е. думаю, что срубят за 2 кв.м.
Рад если буду не прав. Ваш случай - это первый опыт, который потом будет применяться ко всем. Отпишитесь по результату пожалуйста.
Я уверен, что расчеты не предварительные т.к. Вектор сообщил, что "получены технические паспорта" - это документ. За техпаспорт БТИ получило деньги. Ну дальше сами понимаете.
Я только что звонил сказали паспорта получат через неделю не так то просто и быстро оформить 4 дома
(29-06-2014, 13:48)tommimoor Wrote: [ -> ]А если у меня 2 кв. метра ? По логике до 1 кв метра мне платить не надо, а оплачивать только количество сверх метра, выходит я должен не за 2 кв. а за один, так ведь? Вот сноска на этот пункт , кто юрист, может подскажете?
3.2. В случае увеличения общей площади Квартиры более чем на 1 кв.м. по результатам обмера бюро технической инвентаризации (БТИ) по сравнению с той, что указана в п.2.2.1. настоящего Договора, Участник обязуется доплатить Застройщику цену Договора, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв.м., указанной в п. 3.1. настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней после направления письменного требования Застройщика к Участнику. взято из ДДУ
Не так. Вам придется заплатить за 2 метра.
Ладно хоть, что у нас стоимость зафиксирована на момент заключения договора за кв.м.)
Ну это мы ещё посмотрим... Даже если мне придётся всё оплатить это будет только начало, война план покажет надо сначала на паспорт бти посмотреть юристам
юлли вы тоже юрист?
(29-06-2014, 18:30)san77san Wrote: [ -> ]Ну это мы ещё посмотрим... Даже если мне придётся всё оплатить это будет только начало, война план покажет надо сначала на паспорт бти посмотреть юристам
юлли вы тоже юрист?
Юрист. Правда уже не практикующий. Ушла совсем в другую сферу- рекламную.
(29-06-2014, 17:53)ЮЛЛИ Wrote: [ -> ]Не так. Вам придется заплатить за 2 метра.
Ладно хоть, что у нас стоимость зафиксирована на момент заключения договора за кв.м.)
То бишь правильно ли я понимаю, если у кого нибудь будет 1.10 кв . то ему придется платить за полные 2 кв? Хотя если будет ровно 1 кв. то он тебе идет в подарок....где логика? В чем на....б?