(28-01-2014, 20:35)ZippO Wrote: НАТАЛИ Убрать мои поправки по этому поводу или оставить?

Оставить, это правильно.

К этой редакции есть замечания / дополнения?

Уважаемый Валерий, спасибо что нашли время и ответили на первую часть вопросов дольщиков (еще не "Жителей" и пока не "Собственников") ЖК "Пятницкие кварталы".
В ближайшее время мы сформируем новый список интересующих нас вопросов.

Для налаживания продуктивного диалога, а также во избежании повторов, на уже отвеченные вами вопросы, ОГРОМНАЯ просьба давать ваши ответы в максимально развернутой форме, избегая формальных отписок вроде: "Компания «Вектор Инвестментс» продолжит реализацию проекта в полном соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу."

Просим вас также ответить на следующие неопределенности, вызванные вашими ответами на наши вопросы:

2. Сейчас идет формирование подразделения клиентского сервиса, открытие планируется в ближайшее время. До открытия подразделения по всем вопросам можно обращаться в Call-центр или к менеджерам на объекте.

- В ближайшее время - это когда? Укажите пожалуйста сроки в цифрах.

3. В данный момент мы ведем переговоры с одной из инвестиционно-строительных компаний, которая работает на рынке более 7 лет и имеет богатый опыт строительства жилых комплексов. После подписания договора и оформления всех документов будет официально объявлено название генподрядчика.

- Когда вы планируете завершение этого процесса? (Без "В ближайшее время" пожалуйста)
До смены генподрядчика работы будет продолжать Фактум-строй?

4. г-е). Технические условия, поэтажные планы и прочие официальные документы будут предоставлены для ознакомления только дольщикам по их запросу.

- Кому, каким образом и в каком виде необходимо отправить запрос? Пожалуйста, дайте максимально подробную информацию и контактные данные.

6-7. Компания «Вектор Инвестментс» продолжит реализацию проекта (в том числе паркинга) в соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу. Все заявленные ранее расценки будут по возможности оставлены без изменений.
Ценовая и конструктивная политика касательно кладовых помещений будет по возможности сохранена.

- Оговорка "по возможности" говорит о вероятном повышении цен. Скажите, по каким причинам и в каких пределах это может произойти?

9. В данный момент ведутся переговоры с подрядчиком, который сможет предоставлять такую услугу по аналогичной цене. Точная цена, а также полный перечень всего, что будет входить в отделку, будут опубликованы после заключения договора. Открытие шоурума планируется, в данный момент идет согласование сроков.

- Когда будут известны сроки открытия шоурума? Завтра, на следующей неделе, через 2 недели?

10. К сожалению, мы не можем разрешить доступ на строительную площадку для всех желающих именно из-за вопросов, связанных с техникой безопасности. Генподрядчик не может нести ответственность за жизнь и здоровье собственников, присутствующих на площадке. Сдача квартир первой очереди намечена на ближайшее время, и после того, как объект будет принят Госкомиссией, каждый сможет осмотреть свою квартиру.

- Возможен ли какой-то компромиссный вариант? Возможно ли организовать плановые посещения стройки уполномоченному представителю форума, с соблюдением всех правил безопасности посещения стройки (возможно с вашим сопровождающим), для фотохроники строительства с интересующих дольщиков ракурсов?


Отметим, что ваши ответы дали мощный импульс для обсуждения накипевших вопросов. Просим вас, в рамках 1-й части нашего диалога, ответить также на следующие вопросы:

1. Электричество:срок ввода в эксплуатацию Трансформаторных подстанций:№1-для домов-1,2 №2-для домов-3,4,5. и т.д.
2. Водоснабжение:срок ввода в эксплуатацию артезианских скважин.
3. Канализация:срок ввода в эксплуатацию очистных сооружений.
4. Отопление:срок ввода в эксплуатацию котельной.
5. Транспорт:срок согласования с администрацией рейсового автобуса(маршрутки) Пятницкие кварталы-метро...
6. Некоторых наших будущих соседей интересует Окончательный вариант фасадов домов, с максимальной детализацией. Где можно ознакомиться с данными проектами (Визуализациями) фасадов (Особенно про ромбики на фасаде и балконы в доме№4)?
7. Настоятельно просим вас рассмотреть возможность размещения официальных документов на сайте не в напечатанном электронном виде, а в отсканированном по подобному примеру : http://povarovo.com/razreshitelnaya-dokumentaciya
8. Когда начнется приёмка новым застройщиком объектов и как долго строители Urban Group еще останутся на объекте? Не будет ли простоя на объекте в случае затягивания сроков договорённостей с новым застройщиком?
С уважением, участники форума будущих жителей ЖК "Пятницкие кварталы".

Думаю, ответов так же не будет.
Предполагаю ,что уже нужны юристы и писать все официально... ну как минимум стоит начинать их (юристов) искать.

Хотя , может сегодня, я очень пессеместичен.

А вас не смутило, что представитель ответил, что на данный момент «ведутся переговоры с новым застройщиком», т.е. по факту нового застройщика еще нет. Это получается, что в данный момент строить продолжает УГ, ведь на стройке идет работа. А как долго он строить будет? Они сейчас январь могут доработать и уйти, а Вектор еще два месяца условия с другим застройщиком согласовывать будет. А стройка - стоять.

Так что, Zippo, просьба добавить мой вопрос: когда начнется приёмка новым застройщиком объектов и как долго строители Urban Group еще останутся на объекте? Не будет ли простоя на объекте в случае затягивания сроков договорённостей с новым застройщиком?

Добавил (ZippO)

(28-01-2014, 21:44)ZippO Wrote: К этой редакции есть замечания / дополнения?

Уважаемый Валерий, спасибо что нашли время и ответили на первую часть вопросов дольщиков (еще не "Жителей" и пока не "Собственников") ЖК "Пятницкие кварталы".
В ближайшее время мы сформируем новый список интересующих нас вопросов.

Для налаживания продуктивного диалога, а также во избежании повторов, на уже отвеченные вами вопросы, ОГРОМНАЯ просьба давать ваши ответы в максимально развернутой форме, избегая формальных отписок вроде: "Компания «Вектор Инвестментс» продолжит реализацию проекта в полном соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу."

Просим вас также ответить на следующие неопределенности, вызванные вашими ответами на наши вопросы:

2. Сейчас идет формирование подразделения клиентского сервиса, открытие планируется в ближайшее время. До открытия подразделения по всем вопросам можно обращаться в Call-центр или к менеджерам на объекте.

- В ближайшее время - это когда? Укажите пожалуйста сроки в цифрах.

3. В данный момент мы ведем переговоры с одной из инвестиционно-строительных компаний, которая работает на рынке более 7 лет и имеет богатый опыт строительства жилых комплексов. После подписания договора и оформления всех документов будет официально объявлено название генподрядчика.

- Когда вы планируете завершение этого процесса? (Без "В ближайшее время" пожалуйста)
До смены генподрядчика работы будет продолжать Фактум-строй?

4. г-е). Технические условия, поэтажные планы и прочие официальные документы будут предоставлены для ознакомления только дольщикам по их запросу.

- Кому, каким образом и в каком виде необходимо отправить запрос? Пожалуйста, дайте максимально подробную информацию и контактные данные.

6-7. Компания «Вектор Инвестментс» продолжит реализацию проекта (в том числе паркинга) в соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу. Все заявленные ранее расценки будут по возможности оставлены без изменений.
Ценовая и конструктивная политика касательно кладовых помещений будет по возможности сохранена.

- Оговорка "по возможности" говорит о вероятном повышении цен. Скажите, по каким причинам и в каких пределах это может произойти?

9. В данный момент ведутся переговоры с подрядчиком, который сможет предоставлять такую услугу по аналогичной цене. Точная цена, а также полный перечень всего, что будет входить в отделку, будут опубликованы после заключения договора. Открытие шоурума планируется, в данный момент идет согласование сроков.

- Когда будут известны сроки открытия шоурума? Завтра, на следующей неделе, через 2 недели?

10. К сожалению, мы не можем разрешить доступ на строительную площадку для всех желающих именно из-за вопросов, связанных с техникой безопасности. Генподрядчик не может нести ответственность за жизнь и здоровье собственников, присутствующих на площадке. Сдача квартир первой очереди намечена на ближайшее время, и после того, как объект будет принят Госкомиссией, каждый сможет осмотреть свою квартиру.

- Возможен ли какой-то компромиссный вариант? Возможно ли организовать плановые посещения стройки уполномоченному представителю форума, с соблюдением всех правил безопасности посещения стройки (возможно с вашим сопровождающим), для фотохроники строительства с интересующих дольщиков ракурсов?


Отметим, что ваши ответы дали мощный импульс для обсуждения накипевших вопросов. Просим вас, в рамках 1-й части нашего диалога, ответить также на следующие вопросы:

1. Электричество:срок ввода в эксплуатацию Трансформаторных подстанций:№1-для домов-1,2 №2-для домов-3,4,5. и т.д.
2. Водоснабжение:срок ввода в эксплуатацию артезианских скважин.
3. Канализация:срок ввода в эксплуатацию очистных сооружений.
4. Отопление:срок ввода в эксплуатацию котельной.
5. Транспорт:срок согласования с администрацией рейсового автобуса(маршрутки) Пятницкие кварталы-метро...
6. Некоторых наших будущих соседей интересует Окончательный вариант фасадов домов, с максимальной детализацией. Где можно ознакомиться с данными проектами (Визуализациями) фасадов (Особенно про ромбики на фасаде и балконы в доме№4)?
7. Настоятельно просим вас рассмотреть возможность размещения официальных документов на сайте не в напечатанном электронном виде, а в отсканированном по подобному примеру : http://povarovo.com/razreshitelnaya-dokumentaciya

С уважением, участники форума будущих жителей ЖК "Пятницкие кварталы".

Вооо то что надо. И стрелку у них в офисе забить

(28-01-2014, 21:47)Player Wrote: Думаю, ответов так же не будет.
Предполагаю ,что уже нужны юристы и писать все официально... ну как минимум стоит начинать их (юристов) искать.

А что вы хотите от юристов? С юристами помогу, если вы конкретизируете, что именно вы от них хотите.

Не тишина, а формулирвание. Пиццот раз писала, пока тут чота найдешь...

Кароч:
1. На какие виды работ будет заключен договор подряда.
2. Передал фактум проектную и рабочую документацию на каждый дом или она будет дорабатываться и разрабатываться (для недостроенных) "с нуля"
3. Инициативной группе на нее можно будет посмотреть , если таковая есть?

(28-01-2014, 21:48)tommimoor Wrote: Вооо то что надо. И стрелку у них в офисе забить

всё гуд, толково
публикуем, чем раньше, тем быстрее ответ получим и будем пыхтеть над следующей малявой

(28-01-2014, 21:47)Snow Wrote: А вас не смутило, что представитель ответил, что на данный момент «ведутся переговоры с новым застройщиком», т.е. по факту нового застройщика еще нет. Это получается, что в данный момент строить продолжает УГ, ведь на стройке идет работа. А как долго он строить будет? Они сейчас январь могут доработать и уйти, а Вектор еще два месяца условия с другим застройщиком согласовывать будет. А стройка - стоять.

Так что, Zippo, просьба добавить мой вопрос: когда начнется приёмка новым застройщиком объектов и как долго строители Urban Group еще останутся на объекте? Не будет ли простоя на объекте в случае затягивания сроков договорённостей с новым застройщиком?

Добавил (ZippO)

Поддерживаю. Но ответ на этот вопрос, полагаю, мы также сможем получить после объявления ВИ официальной инфы о подписании договора с подрядчиком. Пока, по их словам, переговоры...

(28-01-2014, 21:49)Snow Wrote: А что вы хотите от юристов? С юристами помогу, если вы конкретизируете, что именно вы от них хотите.

Юрист, спец по вопросам со стройкой и дольщиками, есть .
Только смысла пока не вижу на него раскошеливаться