(17-08-2015, 16:52)pravdorub Wrote: да там ваще какая то мутная схема - два дома выиграла вроде как куркинсая эстэйт сервис
пока ваще ниче даже не платил и не собираюсь

А что будете делать? Я тоже договор с УК не подписывала и не оплачивала пока квитанции.

Мы пока нет. Они не предлагают, мы не настаиваем.

Мне тоже не предлогали подписывать договор. А насчет квитанций сегодня звонили напомнили что надо оплатить до конца недели. Соседи скажите кто знает где оплачивать квитанции где маленький процент?

Я с комиссией оплачивать не собираюсь. Написал им, чтобы или делали перерасчет на размер комиссии, или предоставили возможность оплатить без нее - в кассу организации. Пока ни того, ни другого

(17-08-2015, 18:56)Dimitry Wrote: Я с комиссией оплачивать не собираюсь. Написал им, чтобы или делали перерасчет на размер комиссии, или предоставили возможность оплатить без нее - в кассу организации. Пока ни того, ни другого

Есть тиньков, там без комиссии. Есть родной банк возле метро пятницкое шоссе.

В приложении к новому договору с УК - акте балансового разграничения и эксплуатационной ответственности появились изменения в пользу УК.
По отоплению раньше в зону ответственности УК входила запорная арматура (краны между стояком и радиатором), теперь она входит в зону ответственности собственника.
По запорной арматуре на ГВС и ХВС то же самое.
По электроснабжению раньше точкой разграничения были вводные клеммы счетчика, т.е. все, что шло до клемм счетчика, включая вводной автомат перед ним, было в зоне ответственности УК, а счетчик и УЗО(либо дифавтомат) после счетчика в этажном щитке и далее в квартире было в зоне ответственности собственника. Теперь в зону ответственности собственника попал еще и вводной автомат перед счетчиком...
Таким образом, если прорвет не самую лучшую запорную арматуру ОТ ЗАСТРОЙЩИКА на отоплении, на ГВС или ХВС, то согласно новому договору ответственность, в том числе и за последствия аварии, будет нести собственник...Новым договором УК с себя снимает ответственность по этим моментам...Не знаю на сколько правильны эти изменения, но они вот такие...Остальное еще не читал...

---

(17-08-2015, 17:58)Karaman.k Wrote: Мне тоже не предлогали подписывать договор. А насчет квитанций сегодня звонили напомнили что надо оплатить до конца недели. Соседи скажите кто знает где оплачивать квитанции где маленький процент?

В родном банке "Открытие" (не далеко от м. Пятницкое шоссе) 40р. комиссия при оплате налом...В остальных банках еще не пробовал.

А у нас в ОРК вроде аппарат стоял который комиссию не берет, не?

(17-08-2015, 23:12)ALEXLI Wrote: Есть тиньков, там без комиссии. Есть родной банк возле метро пятницкое шоссе.

Насколько мне известно, даже в "родном" банке берут комиссию... По поводу оплаты в Тинькофф - уточню, спасибо. Правда в бухгалтерии ВС мне подтвердили, что способов оплаты без комиссии на сегодняшний день не существует...

(20-07-2015, 15:45)Karaman.k Wrote: Это так новый бухгалтер наводит порядок?

Зато как действенно. Вообще по закону если жилец не подает данные за воду, то его счетчик считается не исправным и он платит по общему.
Так или иначе все, что набежало придется оплатить рано или поздно.

---

(17-08-2015, 23:19)Dimitry Wrote: Насколько мне известно, даже в "родном" банке берут комиссию... По поводу оплаты в Тинькофф - уточню, спасибо. Правда в бухгалтерии ВС мне подтвердили, что способов оплаты без комиссии на сегодняшний день не существует...

с родным вообще как-то странно, говорят, что нужно кассиру говорить, что это их клиент, тогда комиссию не берут через тиньков уже месяца 3 оплачиваю.

(17-08-2015, 23:13)Plushkin Wrote: В приложении к новому договору с УК - акте балансового разграничения и эксплуатационной ответственности появились изменения в пользу УК.
По отоплению раньше в зону ответственности УК входила запорная арматура (краны между стояком и радиатором), теперь она входит в зону ответственности собственника.
По запорной арматуре на ГВС и ХВС то же самое.
По электроснабжению раньше точкой разграничения были вводные клеммы счетчика, т.е. все, что шло до клемм счетчика, включая вводной автомат перед ним, было в зоне ответственности УК, а счетчик и УЗО(либо дифавтомат) после счетчика в этажном щитке и далее в квартире было в зоне ответственности собственника. Теперь в зону ответственности собственника попал еще и вводной автомат перед счетчиком...
Таким образом, если прорвет не самую лучшую запорную арматуру ОТ ЗАСТРОЙЩИКА на отоплении, на ГВС или ХВС, то согласно новому договору ответственность, в том числе и за последствия аварии, будет нести собственник...Новым договором УК с себя снимает ответственность по этим моментам...Не знаю на сколько правильны эти изменения, но они вот такие...Остальное еще не читал...

---

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12148944/#ixzz3j6qEi1uH

Касаемо водоснабжения, согласно пункту 5 Определения состава общего имущества:
"5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях."

Новый договор с УК??? "Не, не слышал..."

В одних источниках пишут что коммунальные услуги необходимо оплачивать с момента оформления права собственности, в других – с момента подписания акта приема-передачи жилья… Как на самом деле происходит в Пятницких кварталах? Пусть нам и не скоро до этого, но всё же стоит знать.