(12-02-2016, 0:04)nastena Wrote: Famousoff, когда построят тауны, тогда можете собрать свою инициативную группу, провести собрание и предоставить данные других ЧОПов. А пока что давайте не будем мешать тому, что хоть как-то начало двигаться.

И не пытаюсь мешать, я только за вариант. Также читал тут, что кто-то уже обзванивал и другие ЧОП, прайс и виды услуг по которым тоже было бы интересно узнать для сравнения. Т.е. как-то вдумчиво подойти к вопросу.
а когда построят тауны - обязательно соберем и проведем ;-)

Прочитал документ. Возник вопрос:
На основании чего охрана будет проверять документы граждан?
Каким образом охрана может проводить осмотр транспортных средств?
Это же не стройплощадка. Видимо взяли текст с договора про стройплощадку
Ну если ЧОП готов все делать на свой страх и риск, то великолепно.

Голосование можно проводить очно-заочно. Закон это допускает.
Ну и главный вопрос: если жители новосданнных домов против проголосуют, ерунда получится. Кстати как жителей новосданных домов пропускать будут. Охрану они пока не заказывали? Но это лирика.
Кстати если сейчас уведомления жителям послать почтой России, то в апреле-мае они их получат. Но без этого никак.
Уж извините за сарказм, я за охрану, но моменты многие сырые. Нужно подумать

(12-02-2016, 1:12)shveddv Wrote: Прочитал документ. Возник вопрос:
На основании чего охрана будет проверять документы граждан?
Каким образом охрана может проводить осмотр транспортных средств?
Это же не стройплощадка. Видимо взяли текст с договора про стройплощадку
Ну если ЧОП готов все делать на свой страх и риск, то великолепно.

Голосование можно проводить очно-заочно. Закон это допускает.
Ну и главный вопрос: если жители новосданнных домов против проголосуют, ерунда получится. Кстати как жителей новосданных домов пропускать будут. Охрану они пока не заказывали? Но это лирика.
...

Стройплощадка формально заканчивается с подписанием акта ввода в эксплуатацию.

Охрана как работала, так и будет работать, как осматривала авто, так и будет осматривать. Пропуска как проверяла (часто выборочно) так и будет проверять в т.ч. и у дольщиков новосданных домов. Мы все как возмущались, тем что нас к своим домам через КПП пропускают, так и будем дальше. В полицию или в суд по этому поводу как ни кто не обращался, так и не будет (надеюсь).
Вот примерно так будет все это выглядеть, я полагаю.

(12-02-2016, 1:12)shveddv Wrote: ....Видимо взяли текст с договора про стройплощадку
Ну если ЧОП готов все делать на свой страх и риск, то великолепно...

Голосование можно проводить очно-заочно. Закон это допускает.


Ну и главный вопрос: если жители новосданнных домов против проголосуют, ерунда получится. Кстати как жителей новосданных домов пропускать будут. Охрану они пока не заказывали? Но это лирика.
Кстати если сейчас уведомления жителям послать почтой России, то в апреле-мае они их получат. Но без этого никак.
Уж извините за сарказм, я за охрану, но моменты многие сырые. Нужно подумать

Договор всегда можно откорректировать при необходимости.
Первое голосование должно быть очным на первом собрании. И в наших же интересах, чтобы собрание состоялось. Естественно, все может быть испорчено и срок голосования увеличится, если жители не придут. Пример, в домах 4 и 5, как сообщили в УК, собрания состоялись и голосования провели. А в 1 и 2 домах все плохо, была большая неявка, и голосования теперь будут заочными...как-то так.

Уведомления о собрании УК отправляет заказным письмом - это быстро.

Я думаю, что большинство будет за охрану все-таки.

Также от Управляющего УК было такое сообщение, что они как раз сейчас налаживают общение с почтой, чтобы все манипуляции происходили быстрее.

(12-02-2016, 0:13)KWG Wrote: Прямое сравнение... попробуйте сравните.
Обратите внимание, что новому ЧОПу придется завозить бытовки для проживания, оборудовать КПП, а действующий все это уже имеет от застройщика на каких-то условиях (мне понятных) и нам в расчет цены не включает.

Обустройство обьекта, это проблема не наша а нового чопа, Если новые хотят новый обьект то они сами все должны сделать. И желающих во время кризиса будет полно. Задайтесь вопросом, а почему наш старый чоп не забрал с собой бытовки и оборудование кпп? Ответ на поверхности, они знают что вернуться)))). А сейчас проходит акция, посмотрите как с нами и как без нас....

(12-02-2016, 8:52)pavlovlex Wrote: Обустройство обьекта, это проблема не наша а нового чопа, Если новые хотят новый обьект то они сами все должны сделать. И желающих во время кризиса будет полно. Задайтесь вопросом, а почему наш старый чоп не забрал с собой бытовки и оборудование кпп? Ответ на поверхности, они знают что вернуться)))). А сейчас проходит акция, посмотрите как с нами и как без нас....

Простите, а как они должны были себя повести, если с утра выходящие а вечером входящие жители в большинстве своём подходили и спрашивали:"че за фигня? Парни Вы куда и что нам сделать?"
К тому же они не ушли окончательно, они охраняют вторую очередь, офис продаж и гостевую парковку

(12-02-2016, 14:11)Sorbino Wrote: Простите, а как они должны были себя повести, если с утра выходящие а вечером входящие жители в большинстве своём подходили и спрашивали:"че за фигня? Парни Вы куда и что нам сделать?"
К тому же они не ушли окончательно, они охраняют вторую очередь, офис продаж и гостевую парковку

Моя мысль заключалась в том, что старый Чоп проводит рекламную акцию и это просто маркетинговый ход. И что надо бы и в других чопах поинтересоваться о стоимости охраны Пк. Просто как и все пишу свои мысли. Для чего и создан форум)) А по большому счету мне что с охраной что без)))

Все-таки не очень ясен момент с только что сданными домами... Если, например, кого-то будут грабить во дворе 9 дома, или будет драка рабочих во дворе 12-го, мы не сможем позвать охрану на помощь или они пройдут мимо? Между нами ведь нет забора, территория общая.
Или получается, по умолчанию, уже жители платят за только что введенные дома

Конечно же охрана отреагирует, если им позвонить, и если увидят, то мимо не пройдут, но патрулировать территорию вновь сданных домов они не будут. Такая ситуация будет примерно до лета, пока не откроют другой въезд, со стороны ЛЭП, тогда появится необходимость в увеличении постов, к тому времени и новые дома проведут собрания и начнут оплачивать охрану.

Уважаемые жители!
Наша цель - скорейшая организация охраны домов. Ключевое слово - скорейшая. Проживание в нашем ЖК с обнаглевшими пьяными гастарбайтерами, число которых сейчас растёт, становится просто опасным.
Я лично, к сожалению, была свидетелем ситуаций с поджогом, пьянством и хулиганством. А вчерашней ночью опасалась не полетит ли в окно моей детской камень после конфликта с пьяными дебоширами. В акциях, pavlovlex, нет необходимости, рост хулиганства и пьянства был ожидаем.
В настоящий момент мы организуем возвращение старого ЧОПа по следующим объективным причинам:
1. Минимальный срок. Рикон-С сможет приступить к работе после проведения собраний и по завершению голосований.
Проведение тендера с другими ЧОПами и новое обсуждение/согласование их условий с семью домами может затянуться на неопределенный и длительный срок.
2. Заявленная стоимость услуг -376 рублей с квартиры. Данная стоимость признана приемлимой для жителей.
3. Объём и качество услуг, которые нам оказывал Рикон-С. Прежний охранный режим жителей устраивал, охранники постоянно патрулировали территорию, всегда были на связи и реагировали на сигналы.

От себя добавлю, что этой осенью при ликвидации устроенного строителями пожара на седьмом этаже нашего дома (6к2) охранник,рискуя жизнью, проникал в квартиру через окно по карнизу. Вряд ли такой героизм входит в их обязанности, но это позволило взять ситуацию под контроль. В целом при ликвидации этого ЧП охранники работали слажено и проявили себя профессионалами.