+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Тематические форумы (https://pkvartal.ru/forum-6.html)
+--- Forum: Уголок юриста (https://pkvartal.ru/forum-61.html)
+--- Thread: Судебные разбирательства с Саб урбаном (/thread-257.html)
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - admin - 12-10-2017
Ассоциация застройщиков Московской области провела рабочую группу, посвященную проблеме злоупотребления специализированными компаниями правом на взыскание неустойки по договорам долевого участия.
https://www.novostroyki.top/39909/2017/10/12/zastrojshhiki-obsudili-problemu-zloupotrebleniya-pravom-pri-vzyskanii-shtrafnyh-sanktsij-s-developerov/
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - PRO100 - 12-10-2017
(12-10-2017, 14:23)admin Wrote: Ассоциация застройщиков Московской области провела рабочую группу, посвященную проблеме злоупотребления специализированными компаниями правом на взыскание неустойки по договорам долевого участия.
https://www.novostroyki.top/39909/2017/10/12/zastrojshhiki-obsudili-problemu-zloupotrebleniya-pravom-pri-vzyskanii-shtrafnyh-sanktsij-s-developerov/
Платили бы сразу неустойку дольщикам и не доводили бы до суда, а то сразу заговорили о проблеме злоупотребления специализированными компаниями правом на взыскание неустойки по договорам долевого участия.
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - admin - 12-10-2017
Строили бы в срок и проблем бы не знали
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - Semm - 12-10-2017
(12-10-2017, 14:23)admin Wrote: Ассоциация застройщиков Московской области провела рабочую группу, посвященную проблеме злоупотребления специализированными компаниями правом на взыскание неустойки по договорам долевого участия.
https://www.novostroyki.top/39909/2017/10/12/zastrojshhiki-obsudili-problemu-zloupotrebleniya-pravom-pri-vzyskanii-shtrafnyh-sanktsij-s-developerov/
Спасибо. Действительно злоупотребление правом на взыскание неустойки по договорам долевого участия - имеет значительное влияет на сроки исполнения застройщиком обязательств перед дольщиками не построенных домов.
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - Сергей Романов - 12-10-2017
Это на самом деле очень спорно, что влияет. Скажем по Пятницким Кварталам, сколько они строятся, в арбитраже еще толком ничего с застройщика не взыскивали, кроме пары дел с процентами за пользование денежными средствами.
Что же касается самой статьи, особенно постулата, что экономики Подмосковья наносится прямой ущерб, то это конечно же нелепо. Наоборот бюджет Подмосковья на взыскании неустоек получает деньги, потому что дольщик, взыскавший 1 млн. руб., автоматически платит в бюджет 130 000 рублей, плюс еще и ИП, через которого взыскали деньги, также платит в бюджет, а суды (опять же бюджет) с этого дела получают госпошлину в 23 000 рублей. Когда в ином бы случае эти деньги пустились бы на Мазератти застройщика или на какую виллу во Франции (т.е. в бюджет НАТО, а это совсем катастрофа).
Плюс, как правильно говорит Pro100 и admin, я с ними соглашусь, если бы застройщики не задерживали сроки сдачи квартиры, то никто бы ничего бы и не взыскивал. А то они тоже деловые. Значит, хотят переносить сроки сколько хотят, пользоваться чужими деньгами, пока дольщики живут в съёмных квартирах, платят ипотеки, а как только дольщики начинают отстаивать свои права, они сразу вспоминают про бюджет Воробьева. Он оказывается не доедает.
Мы кстати сейчас в суде расторгали договор с Саб Урбаном. Именно в суде общей юрисдикции, чтобы бюджет Подмосковья доедал. И что-то застройщик не смог доказать свою «добросовестность», как пишет статья. Требовали 8 млн. руб. стоимости квартиры, взыскали 12 млн. руб. 4 млн. руб. - это штраф в полном объеме. Проценты взыскиваем отдельно в арбитраже.
Но опять же для объективности. Говорят, действительно, скоро суды примут решение: либо резать неустойки в арбитраже всем, либо не резать никому. Это произойдет в ближайшее время. И сами понимаете, на сторону граждан наше любое правительство вставать не будет, выборы же на носу, нужно обязательно все возможные лазейки с отстаиванием своих прав урезать всевозможным образом, чтобы жизнь медом избирателям не казалась, всё равно проголосует так как надо.
П.С. вообще им нужно было провести рабочую группу и принять решение, что не нужно вообще взыскивать с застройщиков неустойки, потому что, ну а почему бы нет? Идея-то хорошая, бюджет России ведь на кону
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - Сергей Романов - 29-10-2017
Друзья, оцените как мы одни из первых взыскали 150% неустойки с компании, чьим партнером является брат губернатора Подмосковья. Причем изначально мы, как и всегда, дали гарантию взыскания неустойки в полном объеме.
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - Babochenok - 07-11-2017
(11-10-2017, 13:04)Тэона Wrote: Добрый день. Уточните, пожалуйста, куда нести исполнительный лист? В ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», адрес: г.Москва, ул.Летниковская, д. 2, стр. 4?
Банк же на санации? Кроме того, в договоре указан инвестторгбанк? Спасибо.
В этот банк можно было нести исполнительный лист до переоформления ЗАО в АО, в июне 2016 года трое моих клиентов получили деньги в полном объеме, в настоящее время, согласно официальным сведениям ИФНС, у ООО "Саб-Урбан" в трех банках есть расчетные счета, вот только деньги есть там или нет не известно.
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - Valerymoscow - 07-11-2017
На ветке вк опубликовано. Думаю, правда или нет?
Михаил Мусоян
На сайте арбитражного суда есть дело о признании банкротом саб-урбан (один из дольщиков подал иск, судя по всему из-за невыплат по исполнительному листу) что можете сказать об этом? Как будете решать возникшую проблему? Продолжиться ли строительство?
Чувствую это сообщения увидят и удалят (в отличии от других моих сообщений), а меня забанят(((
ПС этот дольщик (который подал указанный выше иск) не я.
сегодня в 21:12
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - Babochenok - 07-11-2017
(07-11-2017, 21:35)Valerymoscow Wrote: На ветке вк опубликовано. Думаю, правда или нет?
Михаил Мусоян
На сайте арбитражного суда есть дело о признании банкротом саб-урбан (один из дольщиков подал иск, судя по всему из-за невыплат по исполнительному листу) что можете сказать об этом? Как будете решать возникшую проблему? Продолжиться ли строительство?
Чувствую это сообщения увидят и удалят (в отличии от других моих сообщений), а меня забанят(((
ПС этот дольщик (который подал указанный выше иск) не я.
сегодня в 21:12
ссылка на страницу есть, по арбитру и ЕГРЮЛ сведений нет
А нет извиняюсь, есть два дела по банкротству
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e626aa98-065e-43d9-811a-2601ba88e58e/A41-88538-2017_20171103_Opredelenie.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/dbebe7fa-d0ac-4171-afd4-a0355e3803ac/A41-88538-2017_20171103_Opredelenie.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ca086d09-4191-4b12-9905-e84ea337a916/A41-75060-2017_20170920_Opredelenie.pdf
в этом решении отказано в принятии заявления
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - Roni - 08-11-2017
Что-то я пока не вижу, чтобы сабурбан был признан банкротом.