+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Приёмка квартиры. (/thread-156.html)
RE: Приёмка квартиры. - pravdorub - 19-08-2014
это только кажется что поменять не проблема
RE: Приёмка квартиры. - molkova - 19-08-2014
(19-08-2014, 9:02)pravdorub Wrote: это и настораживает - дальше будет хуже в смысле что управляющая компания это детище застройщиков и с таким подходом будут гнуть свою линию.
У Вас с УК есть/будет договор, в котором прописано, что и в какие сроки они обязаны делать. Законодательство нам в помощь. Гнуть мы можем что угодно, хоть пальцы, хоть гвозди. Однако, все работы в пределах компетенции УК согласно договору должны быть/будут выполнены. Все, что не выполняется отлично решается через прокуратуру, поэтому панику наводить раньше времени смысла нет. Ну а если мы захотим что-то сверх договора - это, извините, только наша инициатива и за дополнительную плату. Ни одна организация не будет работать себе в убыток.
П.С. Я уже общалась с УК и не один раз. И козырек у подъезда моментально убирается-ставится новый , и сосульки сбиваются и все прочее.
RE: Приёмка квартиры. - quarezhma - 19-08-2014
(19-08-2014, 13:08)molkova Wrote: У Вас с УК есть/будет договор, в котором прописано, что и в какие сроки они обязаны делать. Законодательство нам в помощь. Гнуть мы можем что угодно, хоть пальцы, хоть гвозди. Однако, все работы в пределах компетенции УК согласно договору должны быть/будут выполнены. Все, что не выполняется отлично решается через прокуратуру, поэтому панику наводить раньше времени смысла нет. Ну а если мы захотим что-то сверх договора - это, извините, только наша инициатива и за дополнительную плату. Ни одна организация не будет работать себе в убыток.
П.С. Я уже общалась с УК и не один раз. И козырек у подъезда моментально убирается-ставится новый , и сосульки сбиваются и все прочее.
согласен, по поводу УК паниковать уж слишком преждевременно, они пока ещё ничего не сделали, только деньги собирают по договору.
а что касается ставится/сбиваются - это в очередной раз только слова, время покажет.
Может на самом деле они ответственные и люди там будут работать толковые,и в итоге нам повезёт с ними и будем радоваться и денюшки нести с улыбками каждый месяц
RE: Приёмка квартиры. - molkova - 19-08-2014
(19-08-2014, 13:13)quarezhma Wrote: а что касается ставится/сбиваются - это в очередной раз только слова, время покажет.Со временем то все понятно, но здесь не имеет значения, кто там работает. Вы когда ботинки в магазине покупаете, Вы понимаете, что вернуть их можете в течение 2х недель, ну не подошли они Вам. Но Вы же не говорите, что "время покажет, примет их продавец или нет". Потому что в рамках законодательства продавец обязан и товар принять, и деньги Вам вернуть в полном объеме. Так и здесь: обязаны дворники убирать двор по графику (который у Вас между прочим в договоре прописан), значит обязан. А все остальное - это уже паника из разряда "Вы же знаете в какой стране мы живем". Я знаю. И большинство существующих организаций это знают. А еще они (организации) знают, что сейчас потребители свои права знают
RE: Приёмка квартиры. - san77san - 28-09-2014
Что то давненько никто не отчитывается о приёмке квартиры? Может вместе с актом приёмки подписывают документ о не разглашении на 5 лет?
В общем сегодня пытались принять квартиру со второй попытки подготовились основательно :
![[Image: IMG_9032.jpg]](http://s28.postimg.cc/lxo2okcih/IMG_9032.jpg)
Жаль что ничего не пришлось использовать - ну кроме фотика ....
Насчёт бинокля это не шутка иначе как рассмотреть все косяки на фасаде под крышей ?
RE: Приёмка квартиры. - ЮЛЛИ - 28-09-2014
(28-09-2014, 15:39)san77san Wrote: Что то давненько никто не отчитывается о приёмке квартиры? Может вместе с актом приёмки подписывают документ о не разглашении на 5 лет?
В общем сегодня пытались принять квартиру со второй попытки подготовились основательно :
Жаль что ничего не пришлось использовать - ну кроме фотика ....
Насчёт бинокля это не шутка иначе как рассмотреть все косяки на фасаде под крышей ?
А почему жаль? Вы приняли квартиру или так ничего и не устранили ко 2- ой приемке?
RE: Приёмка квартиры. - san77san - 28-09-2014
В ОКС нас встретили дружелюбно и Павел и Катерина и ещё одна сотрудница к сожалению имя не знаю , даже не хочется никакого негатива писать они то не виноваты , но факт налицо - прошёл почти месяц с первой приёмки ,а из списка недоделок только срезали арматурину на потолке ну и балкон потихоньку доделывают .Короче составили новый " смотровой лист" с недоделками и распрощались .
Решили писать ВИ официальное письмо потому как хоть принимай квартиру хоть не принимай недоделки устраняются очень медленно - извините за интимные подробности но даже куча дерьма лежит на том же месте .
RE: Приёмка квартиры. - ЮЛЛИ - 28-09-2014
Странно так.. У них уже просрочка и неустойка капает, а они не чешутся сократить сроки по устранению недостатков... Не понимаю логику...
RE: Приёмка квартиры. - san77san - 28-09-2014
Мне тоже пока не понятна их логика - может про неустойку не слышали а может решили измором нас взять ? А вероятнее всего разгильдяйство строителей и отсутствие должного контроля за выполненными работами .
Кстати - Вот они красавчики которые " штукатурили " наружные стены нашей квартиры -
1 . вопрос на засыпку как долго они машут мастерками и правилом ?
2. Где у них глаза ?
3. Откуда у них растут руки ?
![[Image: IMG_5622.jpg]](http://s14.postimg.cc/phtegvun1/IMG_5622.jpg)
А вот результат их творчества ! Мы будем их вспоминать долгие годы " добрым словом " выходя на балкон полюбоваться на лес и танхаусы
Вот если бы это был угол дома напротив офиса продаж то покупателей бы поубавилось , а с обратной стороны нормально
![[Image: IMG_9016.jpg]](http://s29.postimg.cc/d88egmr4j/IMG_9016.jpg)
![[Image: IMG_9022.jpg]](http://s10.postimg.cc/5qe78iaj9/IMG_9022.jpg)
RE: Приёмка квартиры. - ZippO - 28-09-2014
Руки у них ростут от туда же, откуда они приехали
Саныч а не пробовали с ними договориться на тему самостоятельного исправления их косяков, с последующей оплатой ВИ по согласованной смете, вашему подрядчику?