(04-02-2014, 21:46)tommimoor Wrote: Это по поводу перепланировки и всяких там кондеев. 4.1.8. Участник принимает на себя обязательство до оформления прав собственности на Квартиру не проводить в Квартире работы, связанные с отступлением от проекта (перепланировка, разводка внутриквартирных коммуникаций, электропроводки, пробивка проемов, ниш и т.д.) без письменного разрешения Застройщика.

4.1.9. Участник принимает на себя обязательство не проводить установку любых устройств и сооружений, а также не проводить любые работы, затрагивающие внешний вид и конструкцию фасада Многоквартирного жилого дома, в котором расположена Квартира, без предварительного письменного разрешения Застройщика.
Это то что участник обязан.....

---

4.2. Участник вправе:

4.2.1. Знакомиться с информацией о Застройщике, о проекте строительства и ходе строительства, без возможности влиять на деятельность Застройщика по строительству Многоквартирного жилого дома. Участник не вправе требовать от Застройщика предоставления Участнику для ознакомления каких-либо документов, не предусмотренных статьей 21 Закона № 214-ФЗ. ссылка на статью http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156776/?frame=16

---

А это на закуску......................
2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:

1) разрешение на строительство;

2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;


(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)


(см. текст в предыдущей редакции)

4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.


http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156776/?frame=16
© КонсультантПлюс, 1992-2014

(04-02-2014, 21:46)tommimoor Wrote: Это по поводу перепланировки и всяких там кондеев. 4.1.8. Участник принимает на себя обязательство до оформления прав собственности на Квартиру не проводить в Квартире работы, связанные с отступлением от проекта (перепланировка, разводка внутриквартирных коммуникаций, электропроводки, пробивка проемов, ниш и т.д.) без письменного разрешения Застройщика.

4.1.9. Участник принимает на себя обязательство не проводить установку любых устройств и сооружений, а также не проводить любые работы, затрагивающие внешний вид и конструкцию фасада Многоквартирного жилого дома, в котором расположена Квартира, без предварительного письменного разрешения Застройщика.
Это то что участник обязан.....

---

4.2. Участник вправе:

4.2.1. Знакомиться с информацией о Застройщике, о проекте строительства и ходе строительства, без возможности влиять на деятельность Застройщика по строительству Многоквартирного жилого дома. Участник не вправе требовать от Застройщика предоставления Участнику для ознакомления каких-либо документов, не предусмотренных статьей 21 Закона № 214-ФЗ. ссылка на статью http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156776/?frame=16

(04-02-2014, 21:36)TessNa Wrote: У нас в ДДУ немало ничтожных пунктов. Некоторые я сразу увидела, еще до подписания - и в обсуждении с нашим с вами общим менеджером она со мной согласилась, что это так.
Еще один, по поводу ремонта до оформления права собственности - посмотрите выше. Так что сам по себе пункт ДДУ еще ничего не значит.

(04-02-2014, 22:01)tommimoor Wrote: Последний пункт почитайте.....это то что на что мы имеем право по закону. А по факту пшик.....я про статью 2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:

1) разрешение на строительство;

2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;


(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)


(см. текст в предыдущей редакции)

4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.


http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156776/?frame=16
© КонсультантПлюс, 1992-2014

(04-02-2014, 22:06)ЮЛЛИ Wrote: Вы наверное немного ошиблись. Никто вам не имеет права запрещать делать ремонт и жить в квартире до оформления права собственности. Вы даже по ДДУ одновременно с актом приема- передачи квартиры обязуетесь заключить договор с УК и оплатить 3 месяца вперед плюс оплата за вывоз крупногабаритного мусора. А где бы ему взяться, если Вам запрещают делать ремонт) У нас даже гарантийный срок с момента подписания акта приема- передачи.
Единственное ограничение-это до оформления прав собственности не проводить работ работы, связанные с отступлением от проекта и то только без согласия застройщика.

(05-02-2014, 11:12)tommimoor Wrote: Ну что , через 2 дня олимпиада.... понимаю сейчас не до нее ,но все же . Кто за какой вид болеть будет? А может кто и едет? Я за биатлон и хоккей.