+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (https://pkvartal.ru/forum-4.html)
+--- Thread: коммуналка (/thread-84.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
RE: коммуналка - Karaman.k - 17-08-2015
(17-08-2015, 16:52)pravdorub Wrote: да там ваще какая то мутная схема - два дома выиграла вроде как куркинсая эстэйт сервис
пока ваще ниче даже не платил и не собираюсь
А что будете делать? Я тоже договор с УК не подписывала и не оплачивала пока квитанции.
RE: коммуналка - GoodNeighbour - 17-08-2015
Мы пока нет. Они не предлагают, мы не настаиваем.
RE: коммуналка - Karaman.k - 17-08-2015
Мне тоже не предлогали подписывать договор. А насчет квитанций сегодня звонили напомнили что надо оплатить до конца недели. Соседи скажите кто знает где оплачивать квитанции где маленький процент?
RE: коммуналка - Dimitry - 17-08-2015
Я с комиссией оплачивать не собираюсь. Написал им, чтобы или делали перерасчет на размер комиссии, или предоставили возможность оплатить без нее - в кассу организации. Пока ни того, ни другого
RE: коммуналка - ALEXLI - 17-08-2015
(17-08-2015, 18:56)Dimitry Wrote: Я с комиссией оплачивать не собираюсь. Написал им, чтобы или делали перерасчет на размер комиссии, или предоставили возможность оплатить без нее - в кассу организации. Пока ни того, ни другого
Есть тиньков, там без комиссии. Есть родной банк возле метро пятницкое шоссе.
RE: коммуналка - Plushkin - 17-08-2015
В приложении к новому договору с УК - акте балансового разграничения и эксплуатационной ответственности появились изменения в пользу УК.
По отоплению раньше в зону ответственности УК входила запорная арматура (краны между стояком и радиатором), теперь она входит в зону ответственности собственника.
По запорной арматуре на ГВС и ХВС то же самое.
По электроснабжению раньше точкой разграничения были вводные клеммы счетчика, т.е. все, что шло до клемм счетчика, включая вводной автомат перед ним, было в зоне ответственности УК, а счетчик и УЗО(либо дифавтомат) после счетчика в этажном щитке и далее в квартире было в зоне ответственности собственника. Теперь в зону ответственности собственника попал еще и вводной автомат перед счетчиком...
Таким образом, если прорвет не самую лучшую запорную арматуру ОТ ЗАСТРОЙЩИКА на отоплении, на ГВС или ХВС, то согласно новому договору ответственность, в том числе и за последствия аварии, будет нести собственник...Новым договором УК с себя снимает ответственность по этим моментам...Не знаю на сколько правильны эти изменения, но они вот такие...Остальное еще не читал...
(17-08-2015, 17:58)Karaman.k Wrote: Мне тоже не предлогали подписывать договор. А насчет квитанций сегодня звонили напомнили что надо оплатить до конца недели. Соседи скажите кто знает где оплачивать квитанции где маленький процент?
В родном банке "Открытие" (не далеко от м. Пятницкое шоссе) 40р. комиссия при оплате налом...В остальных банках еще не пробовал.
А у нас в ОРК вроде аппарат стоял который комиссию не берет, не?
RE: коммуналка - Dimitry - 17-08-2015
(17-08-2015, 23:12)ALEXLI Wrote: Есть тиньков, там без комиссии. Есть родной банк возле метро пятницкое шоссе.Насколько мне известно, даже в "родном" банке берут комиссию... По поводу оплаты в Тинькофф - уточню, спасибо. Правда в бухгалтерии ВС мне подтвердили, что способов оплаты без комиссии на сегодняшний день не существует...
RE: коммуналка - ALEXLI - 17-08-2015
(20-07-2015, 15:45)Karaman.k Wrote: Это так новый бухгалтер наводит порядок?Зато как действенно. Вообще по закону если жилец не подает данные за воду, то его счетчик считается не исправным и он платит по общему.
Так или иначе все, что набежало придется оплатить рано или поздно.
(17-08-2015, 23:19)Dimitry Wrote: Насколько мне известно, даже в "родном" банке берут комиссию... По поводу оплаты в Тинькофф - уточню, спасибо. Правда в бухгалтерии ВС мне подтвердили, что способов оплаты без комиссии на сегодняшний день не существует...
с родным вообще как-то странно, говорят, что нужно кассиру говорить, что это их клиент, тогда комиссию не берут через тиньков уже месяца 3 оплачиваю.
RE: коммуналка - Plushkin - 18-08-2015
(17-08-2015, 23:13)Plushkin Wrote: В приложении к новому договору с УК - акте балансового разграничения и эксплуатационной ответственности появились изменения в пользу УК.
По отоплению раньше в зону ответственности УК входила запорная арматура (краны между стояком и радиатором), теперь она входит в зону ответственности собственника.
По запорной арматуре на ГВС и ХВС то же самое.
По электроснабжению раньше точкой разграничения были вводные клеммы счетчика, т.е. все, что шло до клемм счетчика, включая вводной автомат перед ним, было в зоне ответственности УК, а счетчик и УЗО(либо дифавтомат) после счетчика в этажном щитке и далее в квартире было в зоне ответственности собственника. Теперь в зону ответственности собственника попал еще и вводной автомат перед счетчиком...
Таким образом, если прорвет не самую лучшую запорную арматуру ОТ ЗАСТРОЙЩИКА на отоплении, на ГВС или ХВС, то согласно новому договору ответственность, в том числе и за последствия аварии, будет нести собственник...Новым договором УК с себя снимает ответственность по этим моментам...Не знаю на сколько правильны эти изменения, но они вот такие...Остальное еще не читал...
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12148944/#ixzz3j6qEi1uH
Касаемо водоснабжения, согласно пункту 5 Определения состава общего имущества:
"5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях."
Новый договор с УК??? "Не, не слышал..."
RE: коммуналка - Egeen - 18-08-2015
В одних источниках пишут что коммунальные услуги необходимо оплачивать с момента оформления права собственности, в других – с момента подписания акта приема-передачи жилья… Как на самом деле происходит в Пятницких кварталах? Пусть нам и не скоро до этого, но всё же стоит знать.