+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Инфраструктура (https://pkvartal.ru/forum-3.html)
+--- Thread: Охрана (/thread-1351.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
RE: Охрана - Famousoff - 12-02-2016
(12-02-2016, 0:04)nastena Wrote: Famousoff, когда построят тауны, тогда можете собрать свою инициативную группу, провести собрание и предоставить данные других ЧОПов. А пока что давайте не будем мешать тому, что хоть как-то начало двигаться.
И не пытаюсь мешать, я только за вариант. Также читал тут, что кто-то уже обзванивал и другие ЧОП, прайс и виды услуг по которым тоже было бы интересно узнать для сравнения. Т.е. как-то вдумчиво подойти к вопросу.
а когда построят тауны - обязательно соберем и проведем ;-)
RE: Охрана - shveddv - 12-02-2016
Прочитал документ. Возник вопрос:
На основании чего охрана будет проверять документы граждан?
Каким образом охрана может проводить осмотр транспортных средств?
Это же не стройплощадка. Видимо взяли текст с договора про стройплощадку
Ну если ЧОП готов все делать на свой страх и риск, то великолепно.
Голосование можно проводить очно-заочно. Закон это допускает.
Ну и главный вопрос: если жители новосданнных домов против проголосуют, ерунда получится. Кстати как жителей новосданных домов пропускать будут. Охрану они пока не заказывали? Но это лирика.
Кстати если сейчас уведомления жителям послать почтой России, то в апреле-мае они их получат. Но без этого никак.
Уж извините за сарказм, я за охрану, но моменты многие сырые. Нужно подумать
RE: Охрана - KWG - 12-02-2016
(12-02-2016, 1:12)shveddv Wrote: Прочитал документ. Возник вопрос:Стройплощадка формально заканчивается с подписанием акта ввода в эксплуатацию.
На основании чего охрана будет проверять документы граждан?
Каким образом охрана может проводить осмотр транспортных средств?
Это же не стройплощадка. Видимо взяли текст с договора про стройплощадку
Ну если ЧОП готов все делать на свой страх и риск, то великолепно.
Голосование можно проводить очно-заочно. Закон это допускает.
Ну и главный вопрос: если жители новосданнных домов против проголосуют, ерунда получится. Кстати как жителей новосданных домов пропускать будут. Охрану они пока не заказывали? Но это лирика.
...
Охрана как работала, так и будет работать, как осматривала авто, так и будет осматривать. Пропуска как проверяла (часто выборочно) так и будет проверять в т.ч. и у дольщиков новосданных домов. Мы все как возмущались, тем что нас к своим домам через КПП пропускают, так и будем дальше. В полицию или в суд по этому поводу как ни кто не обращался, так и не будет (надеюсь).
Вот примерно так будет все это выглядеть, я полагаю.
RE: Охрана - neveginka - 12-02-2016
(12-02-2016, 1:12)shveddv Wrote: ....Видимо взяли текст с договора про стройплощадку
Ну если ЧОП готов все делать на свой страх и риск, то великолепно...
Голосование можно проводить очно-заочно. Закон это допускает.
Ну и главный вопрос: если жители новосданнных домов против проголосуют, ерунда получится. Кстати как жителей новосданных домов пропускать будут. Охрану они пока не заказывали? Но это лирика.
Кстати если сейчас уведомления жителям послать почтой России, то в апреле-мае они их получат. Но без этого никак.
Уж извините за сарказм, я за охрану, но моменты многие сырые. Нужно подумать
Договор всегда можно откорректировать при необходимости.
Первое голосование должно быть очным на первом собрании. И в наших же интересах, чтобы собрание состоялось. Естественно, все может быть испорчено и срок голосования увеличится, если жители не придут. Пример, в домах 4 и 5, как сообщили в УК, собрания состоялись и голосования провели. А в 1 и 2 домах все плохо, была большая неявка, и голосования теперь будут заочными...как-то так.
Уведомления о собрании УК отправляет заказным письмом - это быстро.
Я думаю, что большинство будет за охрану все-таки.
Также от Управляющего УК было такое сообщение, что они как раз сейчас налаживают общение с почтой, чтобы все манипуляции происходили быстрее.
RE: Охрана - pavlovlex - 12-02-2016
(12-02-2016, 0:13)KWG Wrote: Прямое сравнение... попробуйте сравните.
Обратите внимание, что новому ЧОПу придется завозить бытовки для проживания, оборудовать КПП, а действующий все это уже имеет от застройщика на каких-то условиях (мне понятных) и нам в расчет цены не включает.
Обустройство обьекта, это проблема не наша а нового чопа, Если новые хотят новый обьект то они сами все должны сделать. И желающих во время кризиса будет полно. Задайтесь вопросом, а почему наш старый чоп не забрал с собой бытовки и оборудование кпп? Ответ на поверхности, они знают что вернуться)))). А сейчас проходит акция, посмотрите как с нами и как без нас....
RE: Охрана - Sorbino - 12-02-2016
(12-02-2016, 8:52)pavlovlex Wrote: Обустройство обьекта, это проблема не наша а нового чопа, Если новые хотят новый обьект то они сами все должны сделать. И желающих во время кризиса будет полно. Задайтесь вопросом, а почему наш старый чоп не забрал с собой бытовки и оборудование кпп? Ответ на поверхности, они знают что вернуться)))). А сейчас проходит акция, посмотрите как с нами и как без нас....
Простите, а как они должны были себя повести, если с утра выходящие а вечером входящие жители в большинстве своём подходили и спрашивали:"че за фигня? Парни Вы куда и что нам сделать?"
К тому же они не ушли окончательно, они охраняют вторую очередь, офис продаж и гостевую парковку
RE: Охрана - pavlovlex - 12-02-2016
(12-02-2016, 14:11)Sorbino Wrote: Простите, а как они должны были себя повести, если с утра выходящие а вечером входящие жители в большинстве своём подходили и спрашивали:"че за фигня? Парни Вы куда и что нам сделать?"
К тому же они не ушли окончательно, они охраняют вторую очередь, офис продаж и гостевую парковку
Моя мысль заключалась в том, что старый Чоп проводит рекламную акцию и это просто маркетинговый ход. И что надо бы и в других чопах поинтересоваться о стоимости охраны Пк. Просто как и все пишу свои мысли. Для чего и создан форум)) А по большому счету мне что с охраной что без)))
RE: Охрана - Ksen4ik - 12-02-2016
Все-таки не очень ясен момент с только что сданными домами... Если, например, кого-то будут грабить во дворе 9 дома, или будет драка рабочих во дворе 12-го, мы не сможем позвать охрану на помощь или они пройдут мимо? Между нами ведь нет забора, территория общая.
Или получается, по умолчанию, уже жители платят за только что введенные дома
RE: Охрана - nastena - 12-02-2016
Конечно же охрана отреагирует, если им позвонить, и если увидят, то мимо не пройдут, но патрулировать территорию вновь сданных домов они не будут. Такая ситуация будет примерно до лета, пока не откроют другой въезд, со стороны ЛЭП, тогда появится необходимость в увеличении постов, к тому времени и новые дома проведут собрания и начнут оплачивать охрану.
RE: Охрана - Linsim - 12-02-2016
Уважаемые жители!
Наша цель - скорейшая организация охраны домов. Ключевое слово - скорейшая. Проживание в нашем ЖК с обнаглевшими пьяными гастарбайтерами, число которых сейчас растёт, становится просто опасным.
Я лично, к сожалению, была свидетелем ситуаций с поджогом, пьянством и хулиганством. А вчерашней ночью опасалась не полетит ли в окно моей детской камень после конфликта с пьяными дебоширами. В акциях, pavlovlex, нет необходимости, рост хулиганства и пьянства был ожидаем.
В настоящий момент мы организуем возвращение старого ЧОПа по следующим объективным причинам:
1. Минимальный срок. Рикон-С сможет приступить к работе после проведения собраний и по завершению голосований.
Проведение тендера с другими ЧОПами и новое обсуждение/согласование их условий с семью домами может затянуться на неопределенный и длительный срок.
2. Заявленная стоимость услуг -376 рублей с квартиры. Данная стоимость признана приемлимой для жителей.
3. Объём и качество услуг, которые нам оказывал Рикон-С. Прежний охранный режим жителей устраивал, охранники постоянно патрулировали территорию, всегда были на связи и реагировали на сигналы.
От себя добавлю, что этой осенью при ликвидации устроенного строителями пожара на седьмом этаже нашего дома (6к2) охранник,рискуя жизнью, проникал в квартиру через окно по карнизу. Вряд ли такой героизм входит в их обязанности, но это позволило взять ситуацию под контроль. В целом при ликвидации этого ЧП охранники работали слажено и проявили себя профессионалами.