11-11-2014, 9:53
Я бы с осторожностью сравнивал инвестиционную привлекательность жилой недвижимости сейчас и, например, 7-8 лет назад. Тогда квартиры покупали, чтобы заработать. Сейчас - чтобы хотя бы не потерять. Т.к на уже давно стагнированном рынке ясен пень не заработать, особенно в нынешних условиях. Да и не будем забывать, что доходы сейчас в России проиндексировпны в рублях. Нет такой привязки доходной части населения к доллару, как раньше. Когда многие, и я в том числе, имели фиксированную з/п именно в долларах. Соответственно динамика роста доходов соответствовала росту доллара... Так что на фоне снижения общей покупательской спомобности населения и крайне затруднительного доступа к заемным деньгам считаю, что спрос на недвижимость будет падать и восстановится не скоро. Впервую очередь это затронет первичку, безусловно.