Согласование перепланировки, а может сообща?

[Marya]

Я обратилась в ВТБ 24 с вопросом о разрешении перепланировки до регистрации ( при формление права собственности услуга Банка по согласованию стоит 3000, в ОРК сказали - получить согласование Банка, иначе УК КАТЕГОРИЧЕСКИ не согласует перепланировку при оформлении). Вот собственно мой запрос:
"Добрый день!
Я являюсь заемщиком по ипотечному кредиту, номер договора XXXXXXX от XXXXXX. В Феврале 2015 года мы получили ключи от квартиры, Отдел по работе с клиентами от застройщика сообщил, что адрес будет присвоен объекту не раньше чем через 8-9 месяцев, таким образом оформить право собственности мы сможем почти через год.
Вопрос заключается в следующем – возможно ли произвести перепланировку ( конкретно: объединение санузла в рамках имеющихся границ) и получить согласие Банка для ее узаконивания до получения права собственности Не делать ремонт год и ждать оформления очень проблематично."

Ответ Банка:

"Банк со своей стороны предоставляет согласие на проведение перепланировки в уже зарегистрированном объекте недвижимости с определенными правами собственности.
Если Застройщиком еще не оформлено право собственности, и приобретенная квартира не застрахована, т.к. согласно условиям Вашего Кредитного договора страхованию подлежит предмет ипотеки после перехода квартиры в залог Банку, то на данном этапе согласие Банка на осуществление перепланировки в квартире не требуется.
Вопрос согласования перепланировки возникнет на более позднем этапе, когда квартира будет оформлена в собственность. В такой ситуации Банк заключает дополнительное соглашение к Кредитному договору, в котором будут определены сроки согласования произведенной перепланировки (6 месяцев).
Банк не препятствует Вам в осуществлении перепланировки на данном этапе. После оформления Свидетельства о праве собственности на квартиру и оформления имущественного страхования Банк, на основании Вашего запроса и необходимых документов, подготовит согласие.
Данное согласие на перепланировку предоставляется Вам для того, чтобы произведенная перепланировка была зарегистрирована в соответствии с законодательными нормами.
С уважением,
Пустовалова Нелли
Отдел клиентской поддержки
ВТБ 24 (ПАО)"