16-10-2013, 9:19
(16-10-2013, 8:55)дмитрий Wrote: Ау,давайте по порядку! Не путайте вопрос согласования и выполнения работ по строительству (перепланировке).Урбан ,ЕСЛИ ВЫ ПОДПИШИТЕ АКТ ПРИЁМКИ и их метраж,ещё до ввода дома в эксплуатацию будет только на руку.Но вопрос же в БТИ.Допустим Вы договорились с Урбан,для согласования с БТИ Вы должны предоставить свой проект,а затем ещё и выполнить всё по проекту иначе опять заново согласование перепланировки.Мало того Ваш проект должен оказаться(на этом этапе) в БТИ и передать его должен Урбан ,а Вы это сделать не можете.Поэтому вывод : Урбан скорее всего делает всё или ничего. ДДУ гласит: за лишний метраж Вы доплачиваете.Да к стати спросите у своего архитектора он готов вам подготовить ваш проект для согласования самостоятельно в БТИ.
Никто и не путает. Выше в ветке все есть. Сначала приемка того, что есть с обмерами БТИ, выдача ключей. Потом получение прав собственности через какое-то время. И только потом согласование перепланировки в БТИ и других организациях. БТИ не примет проект без документов о собственности. Они делают исключение иногда, согласуют проекты по эскизам предварительно.
И по ДДУ: до получения прав собственности мы ремонтно-строительные работы начать не можем без согласия застройщика. Через сколько после выдачи ключей получают права собственности?
ДДУ гласит: за лишний метраж больше 1 кв. метра вы доплачиваете (это при приемке квартиры, не путайте). Все, что потом - это отдельная история.
Какие могут быть работы до приемки? Сначала принять то, что построили, а потом все остальное.