31-03-2016, 19:12
(31-03-2016, 13:14)KWG Wrote: Научите где смотреть площадь МОП по техпаспорту на примере дома 6.1, сейчас ул. Парковая 5.
В ежемесячном счете на оплату пишут следующее:
Общая площадь здания: 8 307,5;
Площадь помещений (жилых и нежилых): 5 895,2;
Площадь мест общего пользования: 2 412,3.
Судя по цифрам - в МОП включено абсолютно всё кроме площадей в собственности (5 895,2 + 2 412,3 = 8 307,5) а в общую площадь входят площади чердачных помещений, тех этажей и подвалов.
На сайте управляющей компании что-то не нашел информации из тех.паспорта. Техпаспорт должен быть в управляющей компании - запросите его. Например вот вырезка с указанием мест общего пользования одного из домов в павшинской пойме с сайта управляющей компании: http://uk-rsp.ru/images/stories/mup/mkd/...rsky19.pdf - там указана площадь МОП.
В соответствии с Распоряжением МинЖКХ МО № 162-РВ от 09.12.2014 г. (погуглите) услуги ОДН должны расчитываться только из МОП (без подвалов, чердаков, тех.этажей), есть судебная практика по этому вопросу Решение № 2-1035/2015 от 07.07.2015 (погуглите).
Все, что выше нормативов из расчета МОП - УК обязана оплатить самостоятельно в соответствии с п.44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.