06-04-2016, 23:26
(06-04-2016, 23:04)НАТАЛИ Wrote: Согласовать и получить новые документы надо до продажи. Сейчас по документам у вас одна квартира, а фактически продаёте другую. В продаже много квартир, людям проще купить квартиру без каких-либо отягощений.
По поводу цены только сегодня на форуме читала о продаже за 82 тыс. кв. метр.
Вы с ремонтом или без планируете продавать?
Да, с хорошим ремонтом. Логика такая у меня: сейчас 4,5 стоят аналогичные квартиры от застройщика во второй очереди, ждать 1,5 года, + время на ремонт + нервы на ремонт. )
(06-04-2016, 23:13)ZippO Wrote: 1) ПО собственному опыту продажи могу сказать, что легализация небольшой перепланировки вопрос 10й. (Я продавал квартиру с перенесенной мокрой зоной по старому БТИ, по согласию с покупателем).
Если встанет вопрос ребром по согласованию при продаже - просто сделаете скидку на сумму стоимости согласования перепланировки.
2) Ктож знает - какая будет цена за м2 к декабрю
Ближе к делу исходите из оценочной стоимости аналогичной квартиры в ПК (Для банка) + стоимость ремонтных работ + %% за "стаж" или обжитость дома /района... ну и вид из окна
Сейчас хотите 137к за м2... с ремонтом, по моему адекватный ценник.
В рублях цена не поменяется, скорее всего еще пару лет.
