22-01-2014, 20:17
пошарил на форуме солнечной системы он у них независимый ,его создали жители Опалихи ,задали вопрос по ЖКХ.. вот ответ:
Примерно такие проблемы:
1. В Опалихе О2 срыв сроков примерно на 1-2 месяца по домам в среднем, что не критично в сравнении с другими застройщиками.
2. На верхних этажах у многих протекали крыши. Проблему спустили на управляющую компанию.. и по началу она делала очень долго. Через 3-4 месяца, после жалоб жителей начали реагировать быстрее.
Не стал бы я брать квартиру на самом верхнем этаже...
3. Застройщик поставил УК сам. По тарифам опубликованным на сайте администрации Красногорска содержание помещений должно стоит 33 рубля. В Опалихе О2 УК сделала тариф за содержание жилых помещений практически в 40 рублей за м2.
4. УК не вывозит мусор неделями, не убирает снег... Не убирает лед - у нас каток этой зимой прямо рядом с домом.
5. УК делала все, чтоб продвигать свои ремонтные бригады. Начиная от того, что не пускали моих рабочих, которые занимались ремонтом квартиры, заканчивая постоянными отключениями света. Вобще в УК, как мне показалось, законы РФ не знают. Они совершенно незаконно шантажировали многих жителей отключением света. Увидели мусор на площадке - бегут вырубать свет, увидели чей-то инструмент на площадке лестничной (даже если он не ваш) тоже вырубают свет без разговоров.
С началом отопительного сезона многие ощутили холод в квартирах. В УК отвечали, что температура регулируется каким-то прибором автоматически, а на самом деле... было обычно массовое завоздушивание системы отопления.. и люди мерзли. А УК тупо лень ходить и продувать систему. Ругани было ооочень много.
В декабре 2013 уволилась (или уволили) директоршу в УК. Вроде начались какие-то позитивные изменения. Перед увольнением многие жители писали гневные письма в Урбан групп... Возможно это и помогло.
Одним словом.. проблем именно с Урбаном было мало, но вот с УК которую они поставили... проблемы продолжаются уже второй год.
Вопрос а мы имеем право выбрать себе на конкурсной основе Управляющую компанию??? Юристы есть? Чет не хочется с ними воевать.
Примерно такие проблемы:
1. В Опалихе О2 срыв сроков примерно на 1-2 месяца по домам в среднем, что не критично в сравнении с другими застройщиками.
2. На верхних этажах у многих протекали крыши. Проблему спустили на управляющую компанию.. и по началу она делала очень долго. Через 3-4 месяца, после жалоб жителей начали реагировать быстрее.
Не стал бы я брать квартиру на самом верхнем этаже...
3. Застройщик поставил УК сам. По тарифам опубликованным на сайте администрации Красногорска содержание помещений должно стоит 33 рубля. В Опалихе О2 УК сделала тариф за содержание жилых помещений практически в 40 рублей за м2.
4. УК не вывозит мусор неделями, не убирает снег... Не убирает лед - у нас каток этой зимой прямо рядом с домом.
5. УК делала все, чтоб продвигать свои ремонтные бригады. Начиная от того, что не пускали моих рабочих, которые занимались ремонтом квартиры, заканчивая постоянными отключениями света. Вобще в УК, как мне показалось, законы РФ не знают. Они совершенно незаконно шантажировали многих жителей отключением света. Увидели мусор на площадке - бегут вырубать свет, увидели чей-то инструмент на площадке лестничной (даже если он не ваш) тоже вырубают свет без разговоров.
С началом отопительного сезона многие ощутили холод в квартирах. В УК отвечали, что температура регулируется каким-то прибором автоматически, а на самом деле... было обычно массовое завоздушивание системы отопления.. и люди мерзли. А УК тупо лень ходить и продувать систему. Ругани было ооочень много.
В декабре 2013 уволилась (или уволили) директоршу в УК. Вроде начались какие-то позитивные изменения. Перед увольнением многие жители писали гневные письма в Урбан групп... Возможно это и помогло.
Одним словом.. проблем именно с Урбаном было мало, но вот с УК которую они поставили... проблемы продолжаются уже второй год.
Вопрос а мы имеем право выбрать себе на конкурсной основе Управляющую компанию??? Юристы есть? Чет не хочется с ними воевать.
дом 4 ,этаж 8, подъезд 1, кв 28.[/size][/color]