коммуналка

[shveddv]

А вот я вообще не пойму... как эта автоматика будет следить за температурой в наших квартирах? У меня на последнем этаже ни разу не было жарко. То батареи еле теплые, то наполовину холодные, наполовину - горяченькие (но вот не прям огонь).

Автоматика в в подвале регулирует температуру теплоносителя по стояку. Она должна быть согласно нормам. Можете посмотреть зависимость температуры теплоносителя от температуры воздуха на улице в интернете. Например
По постановлению ГосСтроя от 27.09.2003 г № 170, в том случае, если подача теплоносителя в отопительный прибор осуществляется снизу вверх, тогда приняты следующие нормы, которые приведены в таблице:

Температура воздуха вне помещения (в°С) Обратка (в°C) Подающая труба (в°C)
+5 39 50
+4 41 53
+3 43 56
+2 45 59
+1 46 62
0 48 65
−1 50 67
−2 51 70
−3 53 73
−4 54 76
−5 56 78

Также следует учесть, что температура циркулирующей жидкости на входе отопительной системы в помещение, должно соответствовать графику, который регулирует коммунальную сеть для конкретной комнаты.

По СНиП — у 41−01−2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», в котором указаны нормативы не только для административных, общественных, но и для жилых зданий, подчеркнуто, что:

Если отопительная система двухтрубная, тогда максимальная температура теплоносителя должна составлять +95°C, а если она однотрубная, тогда +105°C.


Далее перед батареями в квартире есть клапан с головкой терморегулятором. Если терморегулятора нет, можно докупить и поставить. Принцип действия - перекрытие/снижение тока воды по батарее при достижении заданной температуры. Например 18-20-22-24-26 градусов. Есть даже с зимними режимами. У меня например данфосс терморегуляторы спокойно держат температуру 24 градуса в квартире независимо от температуры за окном.