несколько однушек :D

[mirelen]

Часто встречается в объявлениях формулировка - " в собственности более 3-ех лет"

Это играет какую-то роль?

Да, играет. Если меньше трех лет в собственности, то продавец платит налог 13% от прибыли. Или за него платит покупатель по договоренности. Или в договоре сумму меньше указывают. Но сейчас законы меняются. Надо смотреть.

[Rayne]

Да, играет. Если меньше трех лет в собственности, то продавец платит налог 13% от прибыли. Или за него платит покупатель по договоренности. Или в договоре сумму меньше указывают. Но сейчас законы меняются. Надо смотреть.

Так и есть, ничего не поменялось

[Sky]

Тогда не актуально, тему клоз

[weasty85]

Так и есть, ничего не поменялось

А разве буквально на днях не приняли закон,что теперь не три года,а пять лет..

[mirelen]

А разве буквально на днях не приняли закон,что теперь не три года,а пять лет..

Уже приняли? Грусть...

[Rayne]

А разве буквально на днях не приняли закон,что теперь не три года,а пять лет..

п. 17.1 статьи 217 НК РФ

5 лет применяется в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

При этом в новой ст. 217.1:
минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

[Т-1000]

Интересно, получается, что для квартиры, приобретенной по ДДУ - 5 лет, а для квартиры, приобретенной по ДДУ, но потом сразу подаренной родственнику - 3 года.
Опять из закона "дышло" сделали!

[ZippO]

По просьбе автора тема закрыта