Налоговые вычеты

[tommimoor]

Может нам всем форумом пойти в налоговую и уточнить?

Ага щас... вот только доем мандарины

[Cry-Baby]

Ага щас... вот только доем мандарины

Бери их с собой, мы поможем с ними разобраться (Но это наверное в тему "Наши всетречи")

[НАТАЛИ]

Там по моему вопросу нефига нет
Цитирую:
А у меня вопрос такой я не совсем там поняла про ограничение 3,000,000 это 13 % 2,000,000 за кв. + 1,000,000 проценты? или 2

Присоединюсь к обсуждению и попробую написать максимально просто как я это понимаю.
Допустим, что вы приобрели квартиру за 3 миллиона. Вас 2 собственника. Каждый из вас может получить налоговый вычет. Например, вы договорились между собой и решили, что вы получите вычет с 2 миллионов ( максимальная сумма, с которой вы можете получить вычет). Итак вам вернется 260 тысяч. Но ваш супруг тоже получит вычет, но с 1 миллиона, так как стоимость квартиры 3 миллиона, а с 2 миллионов вы уже деньги получили. Все, он преспокойненько получает свои 130 тысяч и покупает еще квартиру. Вот со следующей квартиры он может получить налоговый вычет только с 1 миллиона, cколько бы она не стоила, так как свое право на вычет он уже использовал ( максимум в общей сложности - 2 миллиона).
Теперь про проценты. Это уже другая история. Допустим, что покупая первую квартиру вы взяли ипотечный кредит на 1,5 миллиона и начинаете его погашать и выплачивать проценты. Так вот с выплаченных процентов вам вернут 13 процентов.

Поправьте, если я не права.

[kiss_tochka]

Я один собственник. Вопрос не включает мужа
Итак вопрос
Я могу получить со стоимости квартиры ндфл до 2000000 т.е. 260000
и ндфл на процент по ипотеке с ограничением 3000000 т.е. 390000
3000000 это проценты или вся сумма вместе с квартирой?
т.е. я получу 260000+390000 или всего 390000?
Не знаю сейчас понятно

[Cry-Baby]

Я один собственник. Вопрос не включает мужа
Итак вопрос
Я могу получить со стоимости квартиры ндфл до 2000000 т.е. 260000
и ндфл на процент по ипотеке с ограничением 3000000 т.е. 390000
3000000 это проценты или вся сумма вместе с квартирой?
т.е. я получу 260000+390000 или всего 390000?
Не знаю сейчас понятно

3 млн это проценты. Как я понял из разных источников.

[tommimoor]

Я один собственник. Вопрос не включает мужа
Итак вопрос
Я могу получить со стоимости квартиры ндфл до 2000000 т.е. 260000
и ндфл на процент по ипотеке с ограничением 3000000 т.е. 390000
3000000 это проценты или вся сумма вместе с квартирой?
т.е. я получу 260000+390000 или всего 390000?
Не знаю сейчас понятно

3 миллиона это проценты. Это в том случае если у Вас заключен договор с банком после 1 января 14 года. А если до этой даты то по всей сумме переплат.
Кстати передайте мужу что он тоже имеет право на вычет.
В Письме Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87 разъясняется, что
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Таким образом, нет разницы между оформлением квартиры на одного из супругов или в совместную собственность: в обоих случаях налоговый вычет для супругов может быть распределен между ними по заявлению в любой пропорции. При этом получение максимального вычета одним супругом не лишает права другого супруга получить вычет в будущих сделках.
Это следует из Семейного кодекса, в котором говорится, что имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью, не важно при этом, на кого оно оформлено документально, при условии, что между супругами не заключен брачный договор.

[kiss_tochka]

Мы не в браке. Пока

[tommimoor]

Мы не в браке. Пока

Ну так на будущее

[НАТАЛИ]

Я один собственник. Вопрос не включает мужа
Итак вопрос
Я могу получить со стоимости квартиры ндфл до 2000000 т.е. 260000
и ндфл на процент по ипотеке с ограничением 3000000 т.е. 390000
3000000 это проценты или вся сумма вместе с квартирой?
т.е. я получу 260000+390000 или всего 390000?
Не знаю сейчас понятно

Мухи отдельно, котлеты отдельно. Одно с другим не связано. 260 за квартиру и 13 процентов с процентов.

[Assa]

kiss_tochka, попробую сформулировать по-другому, 13% от суммы не всего ипотечного кредита, а только от суммы процентов, которые вы переплатите банку. Вы уверены, что эта сумма превышает 3 миллиона?

А вот к знающим у меня другой вопрос - эти самые проценты от процентов можно начать получать тоже после оформления собственности или просто по окончании календарного года?