Продам евродвушку, дом 3

[topornya]

Продам квартиру, евродвушка, s=38,0 м2. Ремонт закончен, за исключением натяжных потолков. Ключи. Цена 4,7 млн.руб. Информация по телефону 8-926-720-62-35

[ZippO]

Добрый вечер!
А вы собираетесь продавать по первоначальному БТИ, от застройщика или готовы по текущему, после перепланировки?
Судя по плану, "евродвушка" стала таковой после определенных манипуляций с однушкой метра на 32-34...
Произведены ли соответствующие действия с бумажками?
...Если да, цена адекватна.
Если нет, а судя по характеру изменений, скорее всего бумажек на перепланировку нет и маловероятно, что кто-то эти переделки когда-либо согласует, ценник явно зашкаливает.
При покупке вашей "Евро", покупатель может попасть на восстановление некоторых моментов в первоначальный вид...
Но у вас ведь все согласованно, так ведь?

[topornya]

Здравствуйте. Продаю с учётом перепланировки. Проект на перепланировку заказан, в ближайшее время передам на согласование в Архитектуру.

[Машуня]

topornya, пожалуйста, подскажите а кухня-гостинная 21,7м2 это с учетом присоединенного балкона-лоджии?

[topornya]

Да, всё верно

[ZippO]

Здравствуйте. Продаю с учётом перепланировки. Проект на перепланировку заказан, в ближайшее время передам на согласование в Архитектуру.

Т.е. проекта еще НЕТ и согласования тоже НЕТ...
Ну на НЕТ и суда НЕТ

P.S. Удачи и малой крови в согласовании... Хотя "малой" тут не отделаетесь...