Двухуровневая квартира в стиле "лофт"

[Plushkin]

Действительно странно. Если батареи такие мощные, то изначально мы за них должны были больше платить, так как они обогревают полноценно (должны) бОльший объем.

---

Ну это, на мой взгляд, все же это их фантазии. Ничем не аргументировано, что это именно так.
Мы про это никаких бумаг нигде не подписывали и закона, запрещающего установку на фасадах нет.

Расчет за отопление с учетом площади помещения производится, а не с учетом мощности конвекторов. Тут, увы, если увеличение площади по закону делать, то и платить за коммуналку тоже надо будет больше...

[KWG]

Расчет за отопление с учетом площади помещения производится, а не с учетом мощности конвекторов. Тут, увы, если увеличение площади по закону делать, то и платить за коммуналку тоже надо будет больше...

Для двухуровневых квартир, высота потолков которых 5.77, расчет отопления проектировщики обязаны были сделать исходя из объема помещения, а не от площади. В принципе отопление всегда считают по объему (это физика), просто для удобства при потолках 2.50-2.70 приводят (соотносят) объемные параметры отапливаемого помещения к его площади.

Вот я пытаюсь понять, что УК имела ввиду, когда говорили san77san о перерасчете отопления по новой (увеличенной) площади?
Возникает вопрос: по нормам на новую площадь радиаторы суммарно должны быть большей мощности???, если ответ "нет" почему надо больше платить??? если ответ "да" - получается изначально поставили (учли в проекте) радиаторы меньше требуемой мощности для объема данной двухуровневой квартиры.

Я бы запросил у ОРК проект отопления с расчетами по двухуровневым квартирам. Видя какие радиаторы установлены в двухуровневых, очень интересно посмотреть на расчеты, показать их специалистам... Возможно нужно просто обжаловать проектное решение и поставить радиаторы бОльшей суммарной мощности, исходя из объема помещения, а потом пересчитать их на новую площадь при устройстве второго уровня. Может и доплачивать не придется.

[Plushkin]

Для двухуровневых квартир, высота потолков которых 5.77, расчет отопления проектировщики обязаны были сделать исходя из объема помещения, а не от площади. В принципе отопление всегда считают по объему (это физика), просто для удобства при потолках 2.50-2.70 приводят (соотносят) объемные параметры отапливаемого помещения к его площади.

Вот я пытаюсь понять, что УК имела ввиду, когда говорили san77san о перерасчете отопления по новой (увеличенной) площади?
Возникает вопрос: по нормам на новую площадь радиаторы суммарно должны быть большей мощности???, если ответ "нет" почему надо больше платить??? если ответ "да" - получается изначально поставили (учли в проекте) радиаторы меньше требуемой мощности для объема данной двухуровневой квартиры.

Я бы запросил у ОРК проект отопления с расчетами по двухуровневым квартирам. Видя какие радиаторы установлены в двухуровневых, очень интересно посмотреть на расчеты, показать их специалистам... Возможно нужно просто обжаловать проектное решение и поставить радиаторы бОльшей суммарной мощности, исходя из объема помещения, а потом пересчитать их на новую площадь при устройстве второго уровня. Может и доплачивать не придется.

Можете меня поправить, но вроде нет таких норм расчета платы за отопление в многоквартирных домах, которые бы учитывали объем. Тем более в техническом паспорте на многоквартирный дом конкретно не указана такая величина как объем помещений в доме, и даже общего объема помещений в этом документе нет, есть только строительный объем здания, но он по наружным контурам здания рассчитывается, из строительного объема никто поквартирно высчитывать ничего не будет, да и не имеет права такие вещи применять. А этот документ (технический паспорт здания) передается в управляющую компанию и является основанием для расчетов коммунальных услуг по фактическим (не проектным) показателям здания.

Проектирование это одно дело, там конечно обогрев помещений рассчитывается с учетом объема и других характеристик. Но в части оплаты коммунальных услуг в многоквартирных домах применять объем пока еще не приучились на уровне закона, применяют площадь. Да ведь оно и логично, подавляющее большинство квартир одноуровневые с потолками +-2.6м.

[НАТАЛИ]

Значит, меня грубо на..... обманули. И сейчас стоят батареи, которые не могут об огреть весь объем помещения. И когда я их разделы пополам, они тоже не смогут об огреть и первый, и второй этаж.
В 4 доме, например, в двухуровневых визуально батареи в 2 раза шире, чем у меня.
А в нашем 2 доме, в обычных квартирах они по размеру такие же, как у меня.
На самом деле, рассчитать необходимую мощность батарей на объем не так уж и сложно. Я еще до этого в своем поступательном движении к возведению второго уровня не дошагала. Дошагаю и разберусь.
Опираясь на практический опыт думаю, что батареи сейчас у меня маленькие и их недостаточно для отопления всего объема помещения.

[дмитрий]

Значит, меня грубо на..... обманули

нет вас не ...Вас поставили в зависимость.(двухуровневые)
Вы сделаете перепланировку-какие претензии по теплу.у вас холодно -не делали бы.
Хотите чтоб было тепло гоните денежку(по отоплению): за проект и согласование ,за модернизацию оборудования,за его отладку и т.д.
а если вы этого не сделаете ,то у соседей внизу будет холодно.
Кто виноват???

[san77san]

Мощность батарей зависит не только от их длинны- у меня 3 батареи стоят двойные , а две батареи одинарные и обнаружил я это только когда снял верхнюю решётку радиатора - если бы не планировал менять все радиаторы и тянуть на верх то предъявил бы претенции а так смысла нет всё равно всё на выброс или сдать на металолом !

[KWG]

Можете меня поправить, но вроде нет таких норм расчета платы за отопление в многоквартирных домах, которые бы учитывали объем....

Да, согласен с Вами. Действительно, я все с технической точки зрения, а тут все просто - оплата за отопление действительно считается за м2.

---

Мощность батарей зависит не только от их длинны- у меня 3 батареи стоят двойные , а две батареи одинарные и обнаружил я это только когда снял верхнюю решётку радиатора - если бы не планировал менять все радиаторы и тянуть на верх то предъявил бы претенции а так смысла нет всё равно всё на выброс или сдать на металолом !

Да, я раньше заходил на сайт производителя этих радиаторов. Они выпускают их нескольких типов, причем внешне отличия малозаметны (кроме самых мощных).

У меня тут идея возникла переносить на второй уровень только один радиатор (у меня однокомнатная), при этом оба радиатора остаются "родными", общая мощность никак не изменяется. Пока размышляю над плюсами и минусами этого решения.

---

Значит, меня грубо на..... обманули....

Надо найти жителей нижерасположенных квартир, сфотать маркировку их радиаторов, сравнить с Вашими и тогда делать выводы
Станет понятно - грубо... или не очень

[san77san]

надо написать в УК заявление и они дадут выписку ксерокопию из проекта с мощностями радиаторов по каждому стояку я например сохранил упаковку от тех радиаторов которые у меня стоят но опять же это имеет смысл если радиаторы менять не планируете я решил пока квартира без ремонта заменить все радиаторы и все трубы переварить что бы потом эту грязь не разводить -каждый решает сам у меня температура поднялась до +16С все батареи тёплые

---

А вообще то вполне возможно что те радиаторы которые стоят не соответствуют тем мощностям которые на них указаны то есть их КПД несколько приукрашены производителем...

[tataks0058@]

Добрый день соседи! Купили в 17 доме двухуровневую квартиру. Два дня читала от начала до конца этот раздел. Мужчины и Натали спасибо большое, открыла для себя столько нового и интересного, что нахожусь в "шоке". Придется все делать с учетом вашего практического опыта. Еще раз спасибо и с наступившим Новым Годом!

[KWG]

Добрый день соседи! Купили в 17 доме двухуровневую квартиру. Два дня читала от начала до конца этот раздел. Мужчины и Натали спасибо большое, открыла для себя столько нового и интересного, что нахожусь в "шоке". Придется все делать с учетом вашего практического опыта. Еще раз спасибо и с наступившим Новым Годом!

Поздравляю с покупкой.
Практического опыта (официально) пока еще нет. Как будет согласование перепланировки поделимся.
А НАТАЛИ, действительно - отдельное спасибо!