Комментарии к теме "Вопросы к Вектор Инвестментс"

[toplis]

Да, радует, что представитель вышел на связь, хоть как-то поспокойнее стало.
А еще муж у мя в Истре живет, и был в Истринской долине и говорит, что там все хорошо и люди счастлива живут. И по документам у них все было быстро оформлено.
Может быть, что не делается все к лучшему??

[Blymro]

Вебка на объекте это очень хорошо.... Тогда и 3д не особо надо раз в месяц но хотя в 3д тоже свои плюсы например качество

[MAS]

http://realty.rbc.ru/articles/24/01/2014...5782.shtml

КРУПНЫЙ СТРОЯЩИЙСЯ ЖК В ПОДМОСКОВЬЕ СМЕНИЛ СОБСТВЕННИКА
Читаем:
Достраивать крупный подмосковный жилой комплекс "Пятницкие кварталы" будет инвестиционный девелопер "Вектор Инвестменс", который выкупил 50% акций застройщика у своего партнера, начинавшего реализацию проекта, компании Urban Group.

Застройщиком ЖК "Пятницкие кварталы" является ЗАО "Саб-Урбан", равными долями в котором обладали обе компании. Сделка заключается в приобретении "Вектор Инвестменс" 50% доли ЗАО "Саб-Урбан" у Urban Group.

Строительство ЖК "Пятницкие кварталы" стартовало два года назад на Пятницком шоссе в Подмосковье. Тогда две компании объединились в проекте: Urban Group взяла на себя разработку архитектурной концепции и строительные мощности, а "Вектор Инвестменс" предоставила земельный участок.

Как сказал сегодня на совместной пресс-конференции генеральный директор Urban Group Андрей Пучков, сделка совершена в соответствии с партнерскими договоренностями, которые были сформулированы еще два года назад. По словам генерального директора "Вектор Инвестменс" Дмитрия Бадаева, изначальные договоренности заключались либо в совместном завершении ("в случае серьезных рыночных изменений"), либо в выходе Urban Group на высоких стадиях готовности проекта.
Андрей Пучков также отметил, что, помимо финансовой составляющей сделки, подобная передача проекта выгодна компании и с точки зрения мобилизации ресурсов для собственного масштабного строительства, которое начинает Urban Group. Напомним, на днях компания заявила о начале строительства ЖК "Солнечная система" (общая площадь 470 тыс. кв. м) в Химках. По словам Андрея Пучкова, в высокой стадии готовности находятся еще несколько крупных жилых комплексов в Подмосковье, ввод которых будет анонсирован позднее.

Отметим, ЖК "Пятницкие кварталы" являлся дебютом "Вектор Инвестменс" в девелопменте крупных жилых многоквартирных комплексов экономического класса. До этого инвестиционная компания, созданная в 2008г., занималась в основном развитием проектов в сегменте загородной недвижимости (ее флагманский проект - комплекс поселков "Истринская долина"). Дмитрий Бадаев уточнил, что компания является собственником большого земельного банка в Подмосковье. Некоторые участки "Вектор Инвестменс" расположены вблизи Москвы, где экономически выгодно развивать многоквартирные проекты, а не загородные. Сотрудничество с Urban Group заключалось для компании в получении опыта жилого городского строительства. К тому же, по словам Дмитрия Бадаева, городское жилье экономкласса - более прибыльный сегмент, где доходность в 1,5 раза выше, чем в загородных проектах.

Величину сделки ее участники назвать отказались.

ЖК «Пятницкие кварталы»

На сегодняшний день на 80% завершено строительство первой очереди ЖК "Пятницкие кварталы", что составляет около трети от объемов всего комплекса (коло 240 тыс. кв. м). Более 90% квартир первой очереди уже реализовано. Текущие средние цены продаж квартир и таунхаусов в проекте составляют 82-83 тыс. руб. за 1 кв. м (цены на старте продаж - 76-77 тыс. руб.).

Участники сделки считают, что смена собственника не скажется на продажах и никак не отразится на частных инвесторах, которые уже вложили свои средства в покупку квартир. "Ввод в эксплуатацию первого дома в ЖК "Пятницкие кварталы" намечен на конец I квартала 2014г.", - подчеркнул Дмитрий Бадаев. Сроки окончания всего проекта запланированы на IV квартал 2016г.

[Assa]

Очень хотелось бы, чтобы этот представитель с нами и остался не только сегодня) Т.к. новые менеджеры, что завтра поселятся в офисе продаж, вряд ли нам уже нужны, да и мы им не интересны. Пока нет клиентского отдела, было бы хорошо, чтоб хотя бы на форуме был представитель от застройщика.
admin, вы не в курсе-надолго он с нами?

Это да, надеюсь, что он останется на форуме.

По поводу ремонта лично я, не особо волнуюсь, у урбана все равно делать не собиралсь, мне кажется что за 400 тысяч можно сделать неплохой нетиповой ремонт. Не класса люкс, но вполне пристойный)

Чуть смущает, что пока нет данных по управляющей компании и тарифам.

[admin]

admin, вы не в курсе-надолго он с нами?

Нет, не в курсе. Для меня это всё такой же сюрприз, как и для вас

[toplis]

Да, жалко что по сроку дома не понятно(( Будем ждать.

[Alik17]

Дублирую свой вопрос:
Урбан обещал, что УК будет своя и кроме тарифов Красногорского района, мы ни за что платить не будем. Какова Ваша политика в данном вопросе? Не будут ли у нас коммунальные платежи тысяч по 30-35?
Заранее спасибо!

[Anastasia_N]

Да, жалко что по сроку дома не понятно(( Будем ждать.

Какого дома? Сказали же все по ДДУ.

[toplis]

Какого дома? Сказали же все по ДДУ.

4))) все таки интересно когдаж его наконец-то сдадут))

[Player]

Все ордера равно как и тех.условия на следующей неделе будут вывешены на сайте проекта. По поводу сроков повторюсь, планируется соблюдение всех подрядных обязательств.

Простите за нстойчивость, но все же хочетсся получить ответ и по 5 му дому.

Эти сроки сохраняются? взято отсюда