ДДУ

[Muscari]

у меня ДДУ на руках... метраж балкона не указан. Балкон перечислен в составе кухни. Мне тоже говорили, что балкон не оплачивается.

в составе кухни? это хорошо, хоть где-то он фигурирует)) а то ведь в дду пишут, если согласно БТИ размеры общей площади будут больше, доплачивать нужно, но ведь балкон-то к общей площади относится, у кого не спроси...

[glan]

у меня ДДУ на руках... метраж балкона не указан. Балкон перечислен в составе кухни. Мне тоже говорили, что балкон не оплачивается.

в составе кухни? это хорошо, хоть где-то он фигурирует)) а то ведь в дду пишут, если согласно БТИ размеры общей площади будут больше, доплачивать нужно, но ведь балкон-то к общей площади относится, у кого не спроси...

...балкон не будет Вашей собственностью... и этим всё сказано)

[mirelen]

у меня ДДУ на руках... метраж балкона не указан. Балкон перечислен в составе кухни. Мне тоже говорили, что балкон не оплачивается.

в составе кухни? это хорошо, хоть где-то он фигурирует)) а то ведь в дду пишут, если согласно БТИ размеры общей площади будут больше, доплачивать нужно, но ведь балкон-то к общей площади относится, у кого не спроси...

нет, балкон к общей площади не относится. Вернее, указывается обычно вроде коэффициент, если не ошибаюсь. Что-то вроде 1,6 или 1,3. И приплюсовывается к общей площади. У меня, например, в другой квартире, это было 1,6, расстояние от стены до края балкона. Но здесь вообще метраж балкона никак не фигурирует.

[Muscari]

всем спасибо за ответы, действительно, согласно ЖК РФ, не входит балкон в общую площадь, но многие крупные застройщики включают его в так называемую проектную площадь вспомогательного назначения... как-то так.

[molkova]

Подписала!!! "Стройся большой корпус и маленький!"

[НАТАЛИ]

Поздравляю!!!

[Muscari]

скорее всего, маленькие дома быстрее сдавать будут, отсюда и даты в дду. 3 дом вообще огромный! нам менеджер также объяснял, что сдача дома растягивается пропорционально количеству жильцов: пока со всеми акты приемки-передачи подпишешь, выбьешь деньги за 3 месяца ком.платежей...) меня тоже расстроили даты в дду, но что делать) остается надеяться на лучшее)

[Ватрушка]

Нашла интересные брошюрки:

В помощь дольщикам в случае банкротства застройщика - http://kds.mosreg.ru/userdata/213140.pdf
ПАМЯТКА ДОЛЬЩИКА - http://kds.mosreg.ru/userdata/210182.pdf
Федеральные конституционные законы, Федеральные законы, Законы РСФСР - http://www.fondrgs.ru/about/law/law_detail.php?ID=392

Сама еще не читала 214-ФЗ, но в ближайшее время осилю! По поводу сроков сдачи квартир в Опалихе: В офисе говорили одно, в ДДУ писали больше (как и у нас), сдают дома примерно с месячной задержкой от сроков ДДУ.

[Anastasia_N]

Сдача домов от 1-3 месяцев больше, чем в ДДУ - это нормальная практика. У нескольких моих друзей так же было. У родственников в другом городе тоже самое. Так что я больше ориентируюсь на банк ( у меня ипотека), там сразу сказали, что 6 дом- 1 квартал 2015 ( в ДДУ крайний срок 31.12.2013).
А сам ДДУ подписали четко за 5 рабочих дней, как и было обещано.
Пока "Урбан" все свои обещание ( лично передо мной) сдержали. Надеюсь и дальше не разочаруют ))

[Muscari]

Сдача домов от 1-3 месяцев больше, чем в ДДУ - это нормальная практика. У нескольких моих друзей так же было. У родственников в другом городе тоже самое. Так что я больше ориентируюсь на банк ( у меня ипотека), там сразу сказали, что 6 дом- 1 квартал 2015 ( в ДДУ крайний срок 31.12.2013).
А сам ДДУ подписали четко за 5 рабочих дней, как и было обещано.
Пока "Урбан" все свои обещание ( лично передо мной) сдержали. Надеюсь и дальше не разочаруют ))

2014 год вы, наверное, имели в виду?