Вторая очередь, а стоит ли?

[KWG]

Добавлю, что не с месяца регистрации права собственности, а с года, т. е. вычет можно использовать за весь год, когда получил квартиру!

Да, не с месяца, а с начала года в котором принята квартиры т.е. подписан акт приемки - передачи квартиры. Кстати тоже не все налоговые так выплачивают.
Регистрация права собственности может быть оформлена намного позже после подписания акта приемки - передачи и не обязательна при подаче документов на налоговый вычет.

[shveddv]

Да, не с месяца, а с начала года в котором принята квартиры т.е. подписан акт приемки - передачи квартиры. Кстати тоже не все налоговые так выплачивают.
Регистрация права собственности может быть оформлена намного позже после подписания акта приемки - передачи и не обязательна при подаче документов на налоговый вычет.

Справедливости ради стоит сказать что не все налоговые выплачивают по акту несмотря на то что по ДДУ регистрация права не обязательна для вычета. Но нормально оформленный акт приема-передачи по ДДУ является достаточным основанием для подачи.

[mirelen]

За три предыдущих года вычет выплачивают неработающим пенсионерам, если они недавно уволились. Всем остальным за предыдущий год. Так было. Может, что- то уже поменялось.

[DENIS81]

Я пишу на основании личного опыта, а Вы?
Далеко не все налоговые возвращают за три предыдущих года.
Есть акт приемки - передачи квартиры и есть свидетельство о собственности

Возможно не все налоговые возвращают за 3 года - этого я не знаю. Имела ввиду акт приемки квартиры. (описалась))).
Но подавала декларацию за три года и все приняли. И коллега в январе 2017г подавал декларацию через работу за три года и ему УЖЕ все выплатили, прошло два месяца. Другой коллега подавал тоже в январе 17г, также через работу, но ему еще не выплатили. Видимо по этому человеку назначили камеральную проверку.

---

За три предыдущих года вычет выплачивают неработающим пенсионерам, если они недавно уволились. Всем остальным за предыдущий год. Так было. Может, что- то уже поменялось.

Про пенсионеров вообще впервые слышу. Читала много законодательства и там ничего не видела про то, что пенсионерам выплачивают за три года, а остальным за год.
Покажите мне, пжлс, этот нормативный документ, чтобы я знала и больше не вводила людей в заблуждение.
Всем добра и приятного дня)

[shveddv]

Про пенсионеров вообще впервые слышу. Читала много законодательства и там ничего не видела про то, что пенсионерам выплачивают за три года, а остальным за год.
Покажите мне, пжлс, этот нормативный документ, чтобы я знала и больше не вводила людей в заблуждение.
Всем добра и приятного дня)

Статья 220 НК РФ
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
9. Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и (или) 4 пункта 1 настоящей статьи, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Вернуть деньги за период, предшествующий получению акта, если Вы не пенсионер не получится - имущественный вычет. Можно три года ждать с момента получения акта приема передачи, пока накопиться сумма и потом подать, три года - срок в течении которого можно заявить права на вычет. У Вас право на вычет возникает в налоговом периоде, когда Вы получили акт приема-передачи.
На работе обычно подают документы о том, чтобы Вам НДФЛ не платить пока сумма не достигнет вычета. Почитайте здесь
http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/...otodatelja
Ну и про вычет до возникновения права на него
http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/...#god-prava

[mirelen]

Возможно не все налоговые возвращают за 3 года - этого я не знаю. Имела ввиду акт приемки квартиры. (описалась))).
Но подавала декларацию за три года и все приняли. И коллега в январе 2017г подавал декларацию через работу за три года и ему УЖЕ все выплатили, прошло два месяца. Другой коллега подавал тоже в январе 17г, также через работу, но ему еще не выплатили. Видимо по этому человеку назначили камеральную проверку.

---

Про пенсионеров вообще впервые слышу. Читала много законодательства и там ничего не видела про то, что пенсионерам выплачивают за три года, а остальным за год.
Покажите мне, пжлс, этот нормативный документ, чтобы я знала и больше не вводила людей в заблуждение.
Всем добра и приятного дня)

Ну, собственно, вам shvedovv уже ответил. Спасибо ему). Камеральную проверку назначают всегда.

[DENIS81]

Статья 220 НК РФ...

Спасибо. Прочитала.
Интересно тогда получается, почему же на работе менее чем за два месяца после подачи декларации одному коллеге уже выплатили за 3 года вычет. А другому еще нет. При том что, оба подавали декларации за три предыдущих года, оба не пенсионеры, оба получили акт приемки квартиры в 2016г, и оба писали вычет на выплату общей суммы. а не на то, чтобы не удерживали НДФЛ...
Удивительное наше законодательство и сотрудники, работающие в налоговых...

[Мира]

Ну налоговая тоже чудит. Может, пункт про пенсионеров только с этого года действует, поэтому вашему коллегу начислили за три года?

[mirelen]

Ну налоговая тоже чудит. Может, пункт про пенсионеров только с этого года действует, поэтому вашему коллегу начислили за три года?

Нет, не с этого года. Моя коллега, пенсионерка, в 2013, уволившись с работы, получила такой вычет за предыдущие три года.

[NeofitovAlexey]

Квартиру купил- через 4-5 лет получил и то возможно!
Для дольщиков мазохистов рекомендую подписать договор дду и прямо срочно.