Двухуровневые квартиры

[sergey]

Доброго времени суток уважаемые соседи ЖК ПК!!! А особенно счастливые обладатели двухуровневых квартир свободной планировки! Ломаю голову:huh: как спроектировать второй этаж. То что буду монолитить- это без сомнения, с этим проблем не испытываю. Меня мучает вопрос отопления второго этажа, судя по фоткам наших разведчиков, не предусмотрены приборы отопления на втором этаже! Надо же как то и этот вопрос решать! Холодно однако зимой у нас. Нет ли у кого каких- то мыслей по этому, может быть кто- то уже узнавал у знакомых в ГН или у манагеров ПК? Не рассчитано наверное дополнительное подключение приборов отопления на существующие стояки. У кого какое мнение по этому поводу?

 

[НАТАЛИ]

Мне это тоже интересно и актуально.

 

[Dimitry]

Радиаторы в двухуровневых больше, чем в одноуровневых, это факт! Но они только на первом этаже. Хватит ли их на 5,77 - вот это вопрос...

 

[ZippO]

Вообще мне при покупке говорили в офисе, что под каждым окном будет радиатор. Да и логично это.

 

[Dimitry]

Вообще мне при покупке говорили в офисе, что под каждым окном будет радиатор. Да и логично это.

Ваш менеджер ввел Вас в заблуждение. По крайней мере если судить по фото, которые я выкладывал ранее и tommimoor вот здесь: http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=17&page=50
никаких радиаторов под окнами второго этажа нет и не предполагается. .. Можете передать менеджеру "пламенный привет" %)

 

[cevals]

Ваш менеджер ввел Вас в заблуждение. По крайней мере если судить по фото, которые я выкладывал ранее и tommimoor вот здесь: http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=17&page=50
никаких радиаторов под окнами второго этажа нет и не предполагается. .. Можете передать менеджеру "пламенный привет" %)

еще раз убеждаюсь что нельзя верить менеджерам. каждый говорит что хочет. И это даже если не поднимать нравственный вопрос.

 

[san77san]

Был сегодня на пятницких кварталах фотал свою квартиру дом №1 кв№ 083 и увидел просто чудо кладку кирпичную даже гастарбайтеры наверно так не умеют оконный проём ушёл сантиметров на пять дыры не реальные ну они их конечно потом замажут раствором чуток снаружи - кладка облицовочным кирпичём просто супер каждый кирпич по шнуру и по уровню сам наблюдал ну нам "повезло" у нас под штукатурку поэтому видимо ложат кладку либо алкаши либо ученики - в понедельник поеду в центральный офис покажу качество работ пусть переделывают :huh:

 

[olesevna]

Думаете, переделают?

 

[Dimitry]

Был сегодня на пятницких кварталах фотал свою квартиру дом №1 кв№ 083 и увидел просто чудо кладку кирпичную даже гастарбайтеры наверно так не умеют оконный проём ушёл сантиметров на пять дыры не реальные ну они их конечно потом замажут раствором чуток снаружи - кладка облицовочным кирпичём просто супер каждый кирпич по шнуру и по уровню сам наблюдал ну нам "повезло" у нас под штукатурку поэтому видимо ложат кладку либо алкаши либо ученики - в понедельник поеду в центральный офис покажу качество работ пусть переделывают :huh:

Ну то, что они "ложат", Вы конечно перегнули

 

[tommimoor]

Как вариант для двухуровневой....

---

И для лесенки.

 

[helloshut]

Всем привет. Как уже стало ясно (Спасибо Tommimoor) двери на втором уровне нам не избежать. Кто и что с ней собирается делать? У кого она в ванну или туалет приходится (например, как у меня)? Если ее заделывать то в какой момент и чем? Слышал версию, про то, что можно просто заложить ее изнутри, а снаружи чтобы осталась видимость двери. Просто факт того, что дверь есть, может снимать всякие вопросы для пожарных проверок, которые иногда бывают. Какие мысли, дорогие двухуровневые братья))))????

 

[Wencel]

Всем привет. Как уже стало ясно (Спасибо Tommimoor) двери на втором уровне нам не избежать. Кто и что с ней собирается делать? У кого она в ванну или туалет приходится (например, как у меня)? Если ее заделывать то в какой момент и чем? Слышал версию, про то, что можно просто заложить ее изнутри, а снаружи чтобы осталась видимость двери. Просто факт того, что дверь есть, может снимать всякие вопросы для пожарных проверок, которые иногда бывают. Какие мысли, дорогие двухуровневые братья))))????

Я пока решение не принял. Как вариант, думаю все же поставить недорогую стальную дверь, а изнутри замаскировать встроенным шкафом.

 

[tommimoor]

Всем привет. Как уже стало ясно (Спасибо Tommimoor) двери на втором уровне нам не избежать. Кто и что с ней собирается делать? У кого она в ванну или туалет приходится (например, как у меня)? Если ее заделывать то в какой момент и чем? Слышал версию, про то, что можно просто заложить ее изнутри, а снаружи чтобы осталась видимость двери. Просто факт того, что дверь есть, может снимать всякие вопросы для пожарных проверок, которые иногда бывают. Какие мысли, дорогие двухуровневые братья))))????

Шифровать дверь не планирую. Напротив хочу оставить , очень удобная штука ,да и мебель на второй этаж как таскать? Другое дело площадка на втором этаже ... хочу спросить соседей по двухуровневым можно ли сделать на общую дверь замок? разрешат ли? Для того что бы доступ был только у нас и у управ компании.

 

[sergey]

Скорее всего двери не дадут заделывать нам, иначе бы их ни кто и не проектировал бы. Вопрос в том какие проверки будут, кто и когда будет приходить проверять наличие этих дверей! Опять же хочется узнать, может быть кто то из будущих жителей знаком с такой ситуацией, или знает кого, кто вышел из этого положения с пользой для себя. Были ли у кого случаи подобного рода, и как избежать "пятую ногу"!!! Мне допустим эта дверь не нужна, мебель в большинстве разборная, можно на второй этаж занести и по частям. А если какой то негабарит нести- так он и в дверной проем на втором этаже не пройдет.
Дверь это пол беды! Вот что с отоплением второго этажа делать будем???

 

[ZippO]

Дверь поставлю глухую с массивным засовом изнутри. Дальше очень хорошо вписывается гардеробная комната, со шкафом, закрывающим дверь (но без задней стенки, чтобы дверью можно было воспользоваться в случае чего).

---

Дверь это пол беды! Вот что с отоплением второго этажа делать будем???

А теплые полы - не вариант?
Ну на край ИК обогреватели под потолок над окнами http://almacspb.ru/

 

[sergey]

Дверь поставлю глухую с массивным засовом изнутри. Дальше очень хорошо вписывается гардеробная комната, со шкафом, закрывающим дверь (но без задней стенки, чтобы дверью можно было воспользоваться в случае чего).

---

А теплые полы - не вариант?

---

А счет за электроэнергию с множеством нулей- вариант?:idea:

 

[ZippO]

А счет за электроэнергию с множеством нулей- вариант?:idea:

Ну тогда буржуйку и дрова (или камин) этаж-то последний, может и удастся согласовать (Опять же за "нули")

p.s....Я серьезно про камин думал... но пока, пожалуй, приторможу.. Еще и с баней/сауной на 2-м уровне мозг взорвался... (Хотелось на дровах, но не вариант совсем, ни по каким нормам СНИПам и САНПИНАМ не проходит... Электро печка в парилке - не очень то и айс... придется наверное тупо кабинку с турецкой парилкой ставить ... или все же финку электрическую... )
Да чем больше возможностей, тем больше вопросов )))

 

[Aleks_]

Ну тогда буржуйку и дрова (или камин) этаж-то последний, может и удастся согласовать (Опять же за "нули")

p.s....Я серьезно про камин думал... но пока, пожалуй, приторможу.. Еще и с баней/сауной на 2-м уровне мозг взорвался... (Хотелось на дровах, но не вариант совсем, ни по каким нормам СНИПам и САНПИНАМ не проходит... Электро печка в парилке - не очень то и айс... придется наверное тупо кабинку с турецкой парилкой ставить ... или все же финку электрическую... )
Да чем больше возможностей, тем больше вопросов )))

А в чем заключается не АЙС электро печки? Очень даже АЙС. И отлично жарит. Опасного ничего нет, если только головой об нее не биться Даже в европе в номерах отелей сделаны такие сауны. Очень круто смотрится совместно с умывальной зоной и ванной. Включил, попарился, под холодный душик нырнул, вышел, взял пивка холодненького и плюхнулся в кресло. Кажется очень круто!

 

[Wencel]

Меня другое на сей момент волнует. Бог с ним с "первым" этажом, но на втором можно будет увеличить площадь ванной комнаты, или её конфигурация должна полностью повторять нижнюю?

 

[ZippO]

Меня другое на сей момент волнует. Бог с ним с "первым" этажом, но на втором можно будет увеличить площадь ванной комнаты, или её конфигурация должна полностью повторять нижнюю?

Насколько помню, переносить "мокрые зоны" нельзя (речь об обычных квартирах, с соседями внизу), но вот про незначительные увеличения площади по-моему в СНИПах ничего нет, есть только что-то про запрет на уменьшение жилой площади (Могу ошибаться)...

И, кстати, у нас на 2-м уровне по проекту не предусмотрен сан узел (Хотя конечно, создание такового вполне логично), так что речь не об увеличении площади, а о создании еще одной "мокрой" точки и соответственно её размеры - вопрос 10-й...

Я одного товарища знаю, который вообще вместо кухни джакузи поставил, а кухню в ванную/туалет запихнул (Один живет, дома почти не готовит, а вот джакузи с окнами, ну и сам "трон" очень круто)