Двухуровневые квартиры

[KWG]

Бррр, общая длина стены почти пять метров, что позволяет подумать над возможностью реализации задумки.
Простите, как это только холодная вода, на схема там полноценная ванная, реально только холодная ??? Этож как так ???
Сделать то можно, главное желание))

А, ну если у Вас почти пять метров, то можно. Я же говорю, что лестницы разные бывают. У меня общая длина лестницы по стене 2,7 метра, так она еще и Г- образная.
В отношении полноценной ванны Вы ничего не писали ранее. Подумал, что ванна примыкает к кухне и оттуда запитывается водой, а санузел отдельно и к нему отдельные коммуникации. Такие санузьы есть у нас в ПК.

 

[buselfamily]

Соседи, кому какую лестницу согласовали ?
Пытаюсь понять почему отказывают мне с винтовой квадратной в плане лестницей. При условии сохранения второго входа на втором этаже?
Вопрос тем более вызывает недоумение, если поворотная лестница с забежными ступенями так же не может быть эвакуационной, да и ступень выше 17 см (тут поправьте, может и 15) не может пройти у пожарников... Гипотетически...
Плюс, совсем недавно делали проектик читальни в Сокольниках, там лекторий на 2этаже, лес Ница 1,7х1,7 квадратная винтовая... А это между просим нще и общественное здание. Кто в курсе - просветите!!!

 

[НАТАЛИ]

Вам кто проект делает? Это не праздное любопытство.
СНиП посмотрите.

 

[Sorbino]

А, ну если у Вас почти пять метров, то можно. Я же говорю, что лестницы разные бывают. У меня общая длина лестницы по стене 2,7 метра, так она еще и Г- образная.
В отношении полноценной ванны Вы ничего не писали ранее. Подумал, что ванна примыкает к кухне и оттуда запитывается водой, а санузел отдельно и к нему отдельные коммуникации. Такие санузьы есть у нас в ПК.

Извините ))
Лишний раз убедилась, что планировки разные, когда показали схему строителю который занимается ремонтом в ПК, он сказал что таких тут еще не видел ))

 

[KWG]

Соседи, кому какую лестницу согласовали ?
Пытаюсь понять почему отказывают мне с винтовой квадратной в плане лестницей. При условии сохранения второго входа на втором этаже?
Вопрос тем более вызывает недоумение, если поворотная лестница с забежными ступенями так же не может быть эвакуационной, да и ступень выше 17 см (тут поправьте, может и 15) не может пройти у пожарников... Гипотетически...
...

Поддержу НАТАЛИ - вопрос кто делал проект?
У меня этот вопрос в контексте - кто делал проект, тот и должен его согласовывать и при необходимости переделывать. Как у меня в договоре с проектировщиками было уже не помню, а по жизни получилось именно так.
И еще вопрос - кто (какая инстанция) не согласовывает?, и я так понимаю почему не согласовывают не поясняют?

---

Извините ))
Лишний раз убедилась, что планировки разные, когда показали схему строителю который занимается ремонтом в ПК, он сказал что таких тут еще не видел ))

Ну да, я тоже не мог предположить, что лестничный марш около 5 метров
Вы бы фото планировки сюда выложили, стало бы понятнее почему 5 метров.
И еще, Вы конечно понимаете, что потолок над кухней будет наклонный (кухня под лестницей - лестница под наклоном), причем в определенном месте потолок упрется в столешницу, следовательно длина кухни/столешницы будет значительно меньше пяти метров, а подойти к столешнице при росте 170-180 см и не упереться головой в потолок можно будет на еще меньшей длине. Шкафчики над столешницей (типа сушки для посуды) вообще минимально получатся, я думаю только один и влезет.

Кроме воды и канализации есть вопрос вентиляции из кухни и из санузла (туалета).

 

[buselfamily]

Вам кто проект делает? Это не праздное любопытство.
СНиП посмотрите.

Так я и посмотрела, и по ним все и сделала(((
СНиП 31-01-2003
7.2.9 Для многоуровневой квартиры допускается не предусматривать выход в лестничную клетку с каждого этажа при условии, что помещения квартиры расположены не выше 18 м и этаж квартиры, не имеющий непосредственного выхода в лестничную клетку, обеспечен аварийным выходом в соответствии с требованиями 6.20*, а), б) или в) СНиП 21-01-97. Внутриквартирную лестницу допускается выполнять деревянной.

это я знаю, поэтому дверь оставила в проекте, на деле сделаю со скрытой коробкой + зеркало.

дальше:
СНиП 21-01-97*
п. 6.28. ...На путях эвакуации не допускается устройство винтовых лестниц и забежных ступеней, а также лестниц с различной шириной проступи и высотой ступеней в пределах марша и лестничной клетки.
Это понятно, но ведь есть уже эвакуация через дверь, на незадымляемую лестницу, с нормальным подступенком и освещенностью....
:dodgy::dodgy::dodgy:

мне просто сказали что "такое не согласуем".
Хотя мой шеф сказал что так делать можно.

Поддержу НАТАЛИ - вопрос кто делал проект?
У меня этот вопрос в контексте - кто делал проект, тот и должен его согласовывать и при необходимости переделывать. Как у меня в договоре с проектировщиками было уже не помню, а по жизни получилось именно так.
И еще вопрос - кто (какая инстанция) не согласовывает?, и я так понимаю почему не согласовывают не поясняют?


Не поясняют.

 

[НАТАЛИ]

Может проектировщиков поменять?

 

[buselfamily]

Может проектировщиков поменять?

ну так все таки:angel:
можно ли хотя бы с забежными ступенями? ну очень хочется :angel:

 

[НАТАЛИ]

Ну если очень хочется, то можно :shy: В моем проекте согласована лестница с забежными ступенями.

 

[buselfamily]

Ну если очень хочется, то можно :shy: В моем проекте согласована лестница с забежными ступенями.

Вооот! Именно это я и хотела знать, то есть все таки такое согласовывают, хвала небесам :blush:, мозги мои еще не утекли с декретным молоком, и кое что проектировать я все таки могу) я так и думала что если идти с улицы, а не через некоторые накатанные контакты то будут разворачивать во всем)))
Тогда не будет экономить, обратимся к сами-знаете-кому)))

 

[KWG]

....
Тогда не будет экономить, обратимся к сами-знаете-кому)))

Добавлю, что с ООО "Агенство Город" не только согласовывают, но и подписывают итоговый акт соответствия выполненных работ проекту.

 

[муж и жена]

Константин, а можно попросить фотку метра на 3 подальше от лестницы?))

 

[buselfamily]

Добавлю, что с ООО "Агенство Город" не только согласовывают, но и подписывают итоговый акт соответствия выполненных работ проекту.

Красивая лестница ! А где она у вас в плане ?

 

[KWG]

Красивая лестница ! А где она у вас в плане ?

В плане она так же расположена как в ДДУ.

---

Константин, а можно попросить фотку метра на 3 подальше от лестницы?))

Сорри - нельзя. На 3 метра дальше - это уже вся комната, а я такое не показываю.

 

[муж и жена]

Вас понял)

 

[buselfamily]

В плане она так же расположена как в ДДУ.

---

Сорри - нельзя. На 3 метра дальше - это уже вся комната, а я такое не показываю.

---

Эх, красота! У нас в квартире тот угол в котором у вас лестница "откушен" соседской квартирой, как раз поэтому я так и борюсь за её габариты

 

[Sorbino]

Добавлю, что с ООО "Агенство Город" не только согласовывают, но и подписывают итоговый акт соответствия выполненных работ проекту.

О, Константин.
А можно масштаб бедствия по стоимости возведения вашей лестницы, можно в личку, если это тайна))

 

[KWG]

О, Константин.
А можно масштаб бедствия по стоимости возведения вашей лестницы, можно в личку, если это тайна))

Тайны нет. Вот моя лестница.
http://mirdereva.ru/gotovye-lestnicy/k-001m_var1.php
О стоимости покраски и монтажа Вам расскажут по телефону.

---

Эх, красота! У нас в квартире тот угол в котором у вас лестница "откушен" соседской квартирой, как раз поэтому я так и борюсь за её габариты

Я боролся на этапе покупки . Тоже был вариант квартиры с неровной стеной в месте установки лестницы..., мы выбрали эту "лестничную" стену ровную, а противоположную (там где балкон) с уступом.

 

[Sergey Sidorchuk]

Здравствуйте, соседи. Принимайте в свои ряды,вот пприкупил двухуровневую в 19 доме. Сразу же задался вопросом 2го уровня.будте добры,разъясните новичку про все согласования и ,кто уже сделал ремонт,во сколько встало это перекрытие? Заранее благодарен. Если поделитесь фото буду очень признателен.

 

[ZippO]

Добро пожаловать!
Существует 2 проходящих согласование проекта:
Металокаркас на существующие балки, далее деревянные балки/доски/фанера;
Металлокаркас по жб балкам, далее конструкция из швеллеров, профнастила и арматуры, далее бетонирование спц бетоном.
По цене на сегодня:
Металл/дерево/фанера 6000 за метр + подъем материала.
Монолит по профнастилу 7500 за метр (работа с материалами)+подъем металла на этаж,+ аренда бетононасоса (15-20000 смена, выгодно кооперироваться по 2-3 квартиры для заливки в один день).

[video=youtube]

По согласованию почитайте тему
http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=85