Комментарии к теме "Вопросы к Вектор Инвестментс"
- Автор темы adidas
- Дата начала
iraklius написал(а):
Выплата исходя из стоимости по ДДУ расчитывается, в 214-фз все написано, прочитайте его наконец и не задавайте лишний раз вопросы, там все написано!!! Крайне не советую налегать на неустойку раньше времени. Во-первых суд имеет право снизить неустойку аж в 10 раз (ст. 333 ГК РФ), и скорее всего так и сделает!!! Так что если у кого есть желание нажиться на неустойке, то у вас очень мало на это шансов, если только вы не докажете что у вас реально были соразмерные и вынужденные расходы в связи с просрочкой, опять же суд может что угодно, и даже не учесть ваши доводы по этому поводу))))) А во-вторых, представьте если раньше времени все неустойку свою начнут выбивать, захотят нажиться, что будет??? Вы посчитайте, если интересно, сколько вам застройщик по закону будет должен и умножьте на количество квартир...Застройщику ничего больше не останется кроме как объявить себя банкротом, и в пятой точке мы все окажемся еще на ПАРУ ЛЕТ КАК МИНИМУМ, пока найдется тот кто возьмется это достраивать, и уже никто нам никаких денег сверху не даст это 100%, и в итоге никто ничего сверху не поимеет а только в минус уйдет, люди будут снимать жилье, платить ипотеку и т.д. и т.п.!!!!!Так что, до сдачи домов с минимальной необходимой инфраструктурой советую даже не начинать по этому вопросу судебные процессы, да еще и потенциальных покупателей это может оттолкнуть, что сделает реализацию всего проекта в целом крайне затруднительной!!!Вряд ли этого кто-то хочет...Что еще могу добавить, это то, что сейчас очень тяжело строить, все лакомые места уже давно застроили, остались одни тяжело осваиваемые места для строительства, в которых надо решать вопросы, которые могут занять не мало времени. Все это конечно же не очень приятно, но это надо понимать...
а знаете что самое интересно что 1,2,3,5 дома указаны то что окончание строительства у них I квартал 2014 + 6 месяцев на остальное.
дом 4 II квартал + 6 месяцев и почему то у дома N 6 указана конкретная дата 30 июня 2014 тот же II квартал + 6 месяцев.
Теперь взгляните на дом N 4 и дом N 6 абсолютно разные этапы.. ТО есть фактически эти два дома должны сдастся вместе.
да никто про раньше времени и не требует, просто затрагиваем тему будущего, как и что может произойти. Вы же прекрасно понимаете что такие вещи которые сейчас происходят на стройке уже дают повод на то что бы беспокоится. Надо быть ко всему быть готовым. А наживаться на неустойке чушь полная... не наживешься там особо грошами
дом 4 II квартал + 6 месяцев и почему то у дома N 6 указана конкретная дата 30 июня 2014 тот же II квартал + 6 месяцев.
Теперь взгляните на дом N 4 и дом N 6 абсолютно разные этапы.. ТО есть фактически эти два дома должны сдастся вместе.
Plushkin написал(а):
да никто про раньше времени и не требует, просто затрагиваем тему будущего, как и что может произойти. Вы же прекрасно понимаете что такие вещи которые сейчас происходят на стройке уже дают повод на то что бы беспокоится. Надо быть ко всему быть готовым. А наживаться на неустойке чушь полная... не наживешься там особо грошами
tommimoor
New member
iraklius написал(а):
Не надо ничего сохранять, ничего не изменилось....На оф сайте в проектной декларации, стоит сдача дома 2 квартал 2014 , а в дду срок передачи квартиры собственнику до 30 сентября 2014 года. УГ озвучивал сдачу дома неофициально, в декабре 2013 а получение ключей январь....
февраль.. март.... Если следовать правилам дду и декларации, то все логично. Сдача дома имеет разбег до июня месяца. С учетом того, что 4 дом начали строить в ноябре 2012 года то получается что все строительство займет 1 год и 7 месяцев. Плюс три месяца до конца сентября.Итого строительство занимает 1 год и 10 месяцев. Специально посмотрел примерную среднюю статистику, по срокам строительства на уровне котлована. Даже панельки выходят за рамки двух годового рубежа. Мое мнение, мы все покупали на эмоциях, +100 в копилку продавцов. Информации как таковой было мало да и никто даже сильно не задумывался на этот счет .По сути мы сами друг другу продавали, и очень успешно. Особенно через форум
полагаю нам всем трэба %. Вот такое моё резюме.iraklius написал(а):
Ну вот такие вот последствия и будут, если все будут наваливаться на застройщика! Про нажиться вы бы так не говорили, если бы посчитали сколько там выходит, ну допустим за год))))) И я очень рад, что суд встает на сторону застройщика и снижает неустойку)))) Не надо беспокоиться пока сроки не поджимают по ДДУ, ВИ все сделает
в дду там прописано у вас + 6 месяцев? тогда как то не получается 30 сентября просто
если конечно брать последний месяц 2 квартала..
Буду только рад если ВИ все сделает
если конечно брать последний месяц 2 квартала..
Plushkin написал(а):Ну вот такие вот последствия и будут, если все будут наваливаться на застройщика! Про нажиться вы бы так не говорили, если бы посчитали сколько там выходит, ну допустим за год))))) И я очень рад, что суд встает на сторону застройщика и снижает неустойку)))) Не надо беспокоиться пока сроки не поджимают по ДДУ, ВИ все сделает
Буду только рад если ВИ все сделает
tommimoor написал(а):
и у меня тоже нет инф про 6 месяцев в ДДУ, стоит одна дата, до 31.08.14 - передача ключей (дом 2)
когда покупали (в середине апреля 2013), данная дата более чем устраивала, тем более манагеры говорили, что у них есть практика сдавать раньше срока, что ещё лучше
