коммуналка
- Автор темы Anastassi
- Дата начала
nastena написал(а):
В соответствии с пунктом 3(2) прил.№2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354:
3(2). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным ГОДОМ, корректируется исполнителем по формуле 3(2).
Т.е. в первом квартале 2018 года должны произвести перерасчет, взяв для расчета наши оплаты с июля по декабрь 2017 и показания общедомового счетчика с октября по декабрь 2017 года (период отопительного сезона). Т.к. первое полугодие этого года мы платили только в отопительный сезон по показаниям счетчика, соответственно перерасчет должен быть в начале 2018 года только по данным второго полугодия.
А в первом квартале 2019 года перерасчет уже должен быть по данным всего 2018 года при условии, что способ оплаты в виде равномерного распределения в течение года не изменится.
По крайней мере должно быть все так, в общем в следующем году увидим)
Так как мы тут (на форуме) все выяснили про отопление, и вопрос, можно сказать, закрыт, но все таки напоследок, кому интересно, скидываю ссылочку (https://dobrodel.mosreg.ru/claims/998036) по ходу моего решения проблемы, там есть ответы нашей УК.
Последний ответ вообще про первый дом ))), и это прокатило)
Последний ответ вообще про первый дом ))), и это прокатило)
Видел несколько квартир в доме № 1 (и не только в нем). Терморегуляторы стоят везде, только они не автоматические и представляют собой пластмассовый колпачок красного или серого цвета посредством вращения которого можно прибавить/убавить отопление.BSV написал(а):
Другое дело, что этими колпачками реально ничего отрегулировать нельзя..., но они стоят
Понятно. У нас при ремонте рабочие сразу сказали их заменить.KWG написал(а):Видел несколько квартир в доме № 1 (и не только в нем). Терморегуляторы стоят везде, только они не автоматические и представляют собой пластмассовый колпачок красного или серого цвета посредством вращения которого можно прибавить/убавить отопление.
Другое дело, что этими колпачками реально ничего отрегулировать нельзя..., но они стоят
Говорили, что эти колпачки должны идти в комплекте с термоголовками. Они надеваются сверху на клапан и именно они обеспечивают регулировку температуры. А без них - это бесполезный недокомлект.
Просто если в УК ответили о наличии терморегуляторов в квартирах, то скорее всего они имели ввиду их полную исходную комплектацию и работоспособное состояние в настоящее время. Потому и спросил.
Я докупил термоголовки, надел сверху и второй отопительный сезон они исправно поддерживают в квартире 22 град.С.BSV написал(а):
Я уверен в обратном. УК написали только, что терморегуляторы установлены (они на самом деле установлены) и более они ничего виду не имели... и не писали.BSV написал(а):
Видите, как хорошо быть строителем)))KWG написал(а):
А многие крутят эти колпачки и на что-то еще надеются.
Тогда, строго говоря, установлены не терморегуляторы, а только клапаны от терморегуляторов без термоголовок терморегуляторов.KWG написал(а):
Или терморегуляторы были установлены не полностью.
Вот здесь-то и хитрость... и (возможно) профит)))
муж и жена
New member
какой же гемор жить в области...
Нет, нельзя. Так следует из ответа Окружной администрации.Anuta22 написал(а):
Наличие подвоха определяется ответом на вопрос:
Вы можете регулировать температуру теми регуляторами, которые установил Застройщик (или УК?), о чем УК известила в своем ответе Администрацию, или нет? Можете ими выставлять "комфортную для себя температуру"?
Мне рабочие говорили, что это невозможно.
Но кто-то смог, используя свой профессиональный опыт, самостоятельно доукомлектовал их до работоспособного состояния уже после приемки квартиры от Застройщика.
Цена вопроса: стоимость термоголовки+ее монтажа, помноженные на кол-во отопительных приборов, "перед которыми терморегуляторы установлены".
А они установлены. Так следует из ответа УК начальнику отдела районной Администрации.
https://leroymerlin.ru/product/klapan-dlya-radiatora-zapornyy-danfoss-18305591/BSV написал(а):
https://leroymerlin.ru/product/klapan-dlya-radiatora-zapornyy-m-30x1-18305603/
Одна из двух подойдет вместо красного колпачка.
Цена по ссылке понятна.
Монтаж - просто установить своими руками вместо колпачка, никаких инструментов не требуется.
Безусловно перед покупкой нужно убедиться в совместимости.
В почтовом ящике сегодня обнаружил счет/квитанцию на оплату коммунальных услуг с прикрепленной бумажкой в которой предупреждают о смене банковских реквизитов.
Теперь счет УК в АО "Альфа-Банк". Сумма в квитанции ощутимо меньше почему-то...
В личном кабинете на сайте УК на эту тему никаких сведений нет, квитанция за сентябрь еще не сформирована и оплатить ее нет возможности.
В общем будьте внимательны во всех отношениях.
Теперь счет УК в АО "Альфа-Банк". Сумма в квитанции ощутимо меньше почему-то...
В личном кабинете на сайте УК на эту тему никаких сведений нет, квитанция за сентябрь еще не сформирована и оплатить ее нет возможности.
В общем будьте внимательны во всех отношениях.
Anuta22 написал(а):
Да нет никакого подвоха в терморегуляторах, просто эти терморегуляторы были добавлены в ответ УК до "кучи". То есть вместо терморегуляторов они могли написать про пластиковые окна, типа такого - "Во всех квартирах установлены пластиковые окна, которые можно открывать или закрывать в нужный момент, и тем самым регулировать температуру в квартире."
Как видно из практики, платить за отопление все будут так, как решит УК
В любом случае меньше не получается, если платить только в сезон.
Такого ответа по окнам быть не могло, за отопление улиц УК хорошенько бы взгрели. (Как здесь не знаю, но в Москве точно: мало бы не показалось).Alex07 написал(а):Да нет никакого подвоха в терморегуляторах, просто эти терморегуляторы были добавлены в ответ УК до "кучи". То есть вместо терморегуляторов они могли написать про пластиковые окна, типа такого - "Во всех квартирах установлены пластиковые окна, которые можно открывать или закрывать в нужный момент, и тем самым регулировать температуру в квартире."
А так упреждающая реакция на возможные жалобы о том, что и деньги за отопление большие берут, и в квартирах невыносимо жарко: Перед каждым отопительным прибором установлены терморегуляторы, с помощью которых каждый может выбрать свою зону комфорта.
В связи с этим, в принципе, УК могли бы еще предложить жильцам сезонные услуги для проверки и настойки этих упомянутых ими терморегуляторов.
Вопрос в том, что им выгоднее: жарить зимой или экономить, накрутив термоголовки?
Или перерасчет какой то сделали?