Крыши домов

[Snow]

Соседи,
А что Вы ждете от скатных крыш? Сосульки на голову?
Кроме эстетики (и то кажущейся) возникает "туева хуча" проблем как с гидроизоляцией, так и с зимним периодом. Зоны "отчуждения" (примерно по 5 метров с каждой стороны дома) от сосулек и падающего снега у домов не будет это видно на плане. Кроме того уборка крыш зимой будет съедать копейки с каждого жителя (и я думаю не малые копейки). Так что решая одну эстетическую проблему приобретаем кучу жизненных...

Ну, вы знаете, сталинские дома тоже отличаются в том числе и наличием скатных крыш и сосулек на них, вот только жилье в них ценится гораздо выше, чем в обычных панельках. Я лично хочу жить в эстетически привлекательном районе, где не просто коробки понаставлены, а визуально архитектурный стиль сподвигает домой с удовольствием ездить. Да и будущих детей прекрасному гораздо проще обучать, когда вокруг будут примеры этого прекрасного. Когда вокруг тебя блеклые бетонные коробки, такое же и настроение создается.

По поводу дополнительных расходов - если у нас будет тонкая прослойка из одного бетонного пласта, залитого гудроном, между крышей и жилыми помещениями, то еще не факт, что устранение протечек каждый год и латание крыши обойдется более бюджетно по сравнению с покатой крышей, которая создает воздушную прослойку, позволяет снегу не застаиваться на крыше, и сохраняет тепло. Которое, кстати, тоже далеко не дешево.

 

[musi-pusy]

я вот живу в доме со скатной крышей, сосульками никто убит не был) когда чистят снег - огораживают территорию, ну будят иногда часов в 6-7 утра из-за того, что счищают снег, вот и все минусы наверное. а так тепло и безопасно... вот 1 но - крышу иногда пробивают лапатами, и по весне - жди прочек, но у нас нет технического этажа и крышу лет как 20 наверное не меняли((( так что в нашем ЖК далеко до этого....

 

[tommimoor]

Скатные крыши скорее всего будут только со стороны коттеджей, ну то есть все те дома которые выходят на них, думаю это компромиссный вариант между УГ и владельцами коттеджей. Просто эстетически это красиво. У них раньше вид на поле и лес был а теперь под носом дома выросли. По этому в других домах я думаю скатов не будет . Кстати желоб и труба у скатных крыш мне показались хиленькими не знаю как на практике все это будет но тем немение.

 

[Klava_K]

А по мне так важнее всего, чтобы крыша была прочной и не протекала, причем, независимо от формы. И чтобы это ее свойство было долговечно.

 

[1234554321]

смысл тогда макета ,я его когда разглядывал да и щас на фото есть крыши,деньги платятся ,а крыш нет,значит они наши деньги себе в карман забирают, на материале на работе хорошая сумма,Они же не говорят ой извените крыш нет ,вот вам разница заплатите за квартиру поменьше

 

[Dimitry]

смысл тогда макета ,я его когда разглядывал да и щас на фото есть крыши,деньги платятся ,а крыш нет,значит они наши деньги себе в карман забирают, на материале на работе хорошая сумма,Они же не говорят ой извените крыш нет ,вот вам разница заплатите за квартиру поменьше

Смысл макета, чтобы Вам продать… там ведь все красиво, площадки, деревья, лес зеленый и густой. А вот степень профессионализма застройщика как раз и определяет, насколько нарисованно-обещанное соответствует действительности. К сожалению пока что выше школьной "тройки" поставить трудновато: ни конструкторского совпадения, ни дизайнерского, ни форматного!

 

[HoneyBee]

Это вы про УГ? Ну, я бы так не сказала. Мы специально ездили смотреть Город набережных и Опалиху О2; и тот, и другой комплекс еще не закончены, но сходство реальности с картинками на сайтах налицо. Пообещали эстетичную малоэтажную среду - и реализуют ее со всеми обещанными арками, каналами ромбиками, решеточками, кирпичиками и прочими архитектурными излишествами

 

[Klava_K]

По-моему рано еще об эстетике жилого комплекса говорить. Еще стройка идет вовсю. что там можно увидеть?

 

[musi-pusy]

А по мне так важнее всего, чтобы крыша была прочной и не протекала, причем, независимо от формы. И чтобы это ее свойство было долговечно.

на все 100% согласна с вами)

 

[Snow]

на все 100% согласна с вами)

Ну тогда позвольте задать вопрос - почему выбор пал на ПК? Почему не обычная панелька, которая дешевле да и поближе к центру? У панелек крыши плоские, не протекают. Ведь особых преимуществ то, кроме как в привлекательном внешнем виде (ну еще может быть еще монолит, но у него тоже свои недостатки) у ПК нет. Квартирки маленькие, отделки нет, инфраструктуры нет. Я бы на месте практичных людей на другие комплексы (более простые, но зато надежные) обратил внимание.

 

[quarezhma]

смысл тогда макета ,я его когда разглядывал да и щас на фото есть крыши,деньги платятся ,а крыш нет,значит они наши деньги себе в карман забирают, на материале на работе хорошая сумма,Они же не говорят ой извените крыш нет ,вот вам разница заплатите за квартиру поменьше

неужели вы бы не купили в ПК квартиру, предварительно зная, что крыши будут плоские?
да и платим мы не за внешний вид, а за площадь в основном, есть конечно составляющие этой цены, но крыша тут точно далеко не в первой десятке

 

[Klava_K]

Ну тогда позвольте задать вопрос - почему выбор пал на ПК? Почему не обычная панелька, которая дешевле да и поближе к центру?..

Я вообще-то тоже выбрала бы другое, но то, что хотелось не по карману, а вот дешевые панельки в центре не попадались вообще. Подскажите адрес, плиз...

 

[Snow]

неужели вы бы не купили в ПК квартиру, предварительно зная, что крыши будут плоские?
да и платим мы не за внешний вид, а за площадь в основном, есть конечно составляющие этой цены, но крыша тут точно далеко не в первой десятке

Вот так вот и живем - платим только за площадь, а на внешний вид плевать.. А потом начнут подъезды и стены домов разрисовывать, но ведь жильцам все равно, это же не их площадь, за которую они заплатили. В их то стенах никто без спроса не рисует.

 

[quarezhma]

Вот так вот и живем - платим только за площадь, а на внешний вид плевать.. А потом начнут подъезды и стены домов разрисовывать, но ведь жильцам все равно, это же не их площадь, за которую они заплатили. В их то стенах никто без спроса не рисует.

никто не говорит что плевать
а что касается рисунков, думаю не сподобятся, хотя сейчас время такое, всё может быть...
проведём внутренне расследование, оперативную работу и накажем обидчиков, как говорится "ударом по кошельку", официально, без самосуда

 

[Snow]

Я вообще-то тоже выбрала бы другое, но то, что хотелось не по карману, а вот дешевые панельки в центре не попадались вообще. Подскажите адрес, плиз...

Ну вот, смотрите, нашел сходу двушку за 2600т.р. У меня однушка за эти деньги. И по дороге не так уж и далеко - за Шереметьево. Сравнимо с ПК.
Однако, я нисколько не жалею, что получил меньшую площадь и даже меньше комнат. Для меня важней эстетика. В бетонной коробке жить не хочу - надоело. Ну а месте более практичных людей, которым нужно численное превосходство вместо качественного, я бы остановился на том варианте.
http://sob.ru/card/1-710075376

 

[ZippO]

никто не говорит что плевать
а что касается рисунков, думаю не сподобятся, хотя сейчас время такое, всё может быть...
проведём внутренне расследование, оперативную работу и накажем обидчиков, как говорится "ударом по кошельку", официально, без самосуда

Можно и по печени... тоже действует.

 

[musi-pusy]

Snow, в панельке - не вариант... мне понравилось сочетание цены и качества. причем качество здесь - весьма и весьма. ну и практичность с красотой сочетается. И если вы обратили внимание, я выше писала - что ничего против скатных крыш не имею))) Вот, и еще 1 плюс - надоело мне в москве жить - лучше тут... и квартира своя)

 

[quarezhma]

Можно и по печени... тоже действует.

родителям исполнителей

 

[pshk05]

Очень радует что я не один повёлся переплатить за архитектурные излишества и общую стилистику комплекса.
Снежок прав, чтобы рука поднялась написать "КУЙ" на каком-либо предмете искусства, нужно быть как минимум вандалом, а чтобы разрисовать обычную серую панельную коробку нужно быть обычным школьником.
Когда покупал была масса вариантов в Красногорске например купить за те же деньги квартиру в 40 - 45 квадратов, сделал выбор в пользу архитектуры, пожертовав метражом. В итоге сидя в своих 33 кв метрах и понимая что и архитектура совсем не та что обещали - обидно, товарищи.)))
А они вообще имеют право менять этажность и форму здания, ни есть ли это изменение условий договора в одностороннем порядке, что автоматически делает его не действительным?
Мне кажется, фонтан например, они могут и не строить, ровно как и количество высаженных деревьев тоже никто считать не будет и нигде не оговорено, но ведь квартира в доме на 5 этажей не есть то же самое, что квартира в доме на 10 этажей. В первом случае - это пентхаус, а во втором где-то в середине.

 

[musi-pusy]

ну я вот сомневаюсь, что Урбан отойдет настолько сильно от проекта и настроит высоток а-ля Москва сити и без фонтанов))