Крыши домов
- Автор темы ZippO
- Дата начала
pshk05 написал(а):
Этажность после получения экспертизы проекта и разрешения на строительство никто менять не будет, т.к. в этих документах прописывается и этажность и кол-во квартир (одни из основных технико-экономических показателей), потом тупо дом не дадут ввести в эксплуатацию, если будут расхождения. Это никому не нужно. А вот если про кровлю в экспертизе ничего не написано, то при сильном желании могут ее сделать какую захотят, главное иметь пректные решения по кровле и хорошие отношения с АПУ Красногорска и Стройнадзором МО.
А МАКЕТ - вообще не документ...это обычная визуализация и не более. Макеты вообще бывают просто из пенопластовых кубиков в примерной форме дома, ничем не крашенные и никакой конкретики, просто общая концепция показана из обычного белого пенопласта. Это же не значит, что дома такие должны быть!!! И кстати, никто нам документально скатные крыши не обещал, так же как и окна на балконе закругленные или прямоугольные, а даже наоборот, в ДДУ указано, что застройщик имеет право вносить изменения в проектные и планировочные решения...
Snow
New member
Сегодня узнал, что крыши домов будут плоскими. Но будет зазор на 50-60см от потолка квартиры на последнем этаже. Но при этом, материал крыши будет из металлочерепицы. Не могу себе представить, как это будет выглядеть. Может, кто подкинет фоточку с примером?
А потом узнал, что: "крыши будут с наклоном, но потолок в квартире плоскими, покрытие метало-черепица, чердака или технического этажа не будет, но между крышей и потолком верхней квартиры будет воздушная прослойка 50-60 сантиметров
Покрытие метало-черепица, с организованным водостоком."
Задал вопрос, а будет ли в четвертом доме так же, ведь он же уже вроде как под сдачу. Получил ответ: не знаю.
А потом узнал, что: "крыши будут с наклоном, но потолок в квартире плоскими, покрытие метало-черепица, чердака или технического этажа не будет, но между крышей и потолком верхней квартиры будет воздушная прослойка 50-60 сантиметров
Покрытие метало-черепица, с организованным водостоком."
Задал вопрос, а будет ли в четвертом доме так же, ведь он же уже вроде как под сдачу. Получил ответ: не знаю.
Snow написал(а):
Про отсутствие тех. этажа и чердака я знала благодаря менеджеру: когда выбирала кв. один из вариантов была кв в д.6/2 на 8 этаже, со слов менеджера выше только крыша, гарантии, что она не будет течь - дать не могут. Вроде бы есть гарантия на все ЧП в домах на 3 года и все. А так как у моих родителей есть опыт проблем с протеканием крыши и многочисленными ремонтами ее на протяжении лет 7-10 и не факт, что теперь течь не будет, пришлось отказаться от последнего этажа.
Надеюсь, что в наших домах на последних этажах все будет сухо)))
pshk05
New member
Dimitry написал(а):
Посмотрите на "прогулке" хорошо видно как делают крышу во втором и шестом доме - не может же такого быть что другие не покрытые плоскими оставят. Сверху хорошо видно, что зазор чердака действительно небольшой, но крыша всё же скатная. Может то по чему вы ходили всего лишь перекрытие?
elena-kondrat@yandex.ru
New member
Существуют утвержденные проекты домов, где должно быть прописано,какими будут крыши, но где эти проекты увидеть?И почему это не написано в ДДУ, не понятно.
pshk05
New member
Dimitry, вам не кажется, что как-то странно тогда получается? Почему так выборочно, никакой логики не прослеживается.
В ветке форума "Согласование перепланировки, а может сообща?" на 11 стр. есть такое сообщение от Anastasiya: "Проект дома - это целый шкаф документов. При подписании договора с УГ мы запрашивали его. Но, в итоге, поняв, какой это объем бумаги и данных, мы просто выбрали то, что нам было необходимо - боковой разрез дома с указанием размеров."
elena-kondrat@yandex.ru написал(а):
В ветке форума "Согласование перепланировки, а может сообща?" на 11 стр. есть такое сообщение от Anastasiya: "Проект дома - это целый шкаф документов. При подписании договора с УГ мы запрашивали его. Но, в итоге, поняв, какой это объем бумаги и данных, мы просто выбрали то, что нам было необходимо - боковой разрез дома с указанием размеров."
pshk05 написал(а):
Честно говоря, кажется. Если с крышами еще более менее понятно - "красивые" скатные крыши делают ближе к коттеджам, в которых живут ( полагаю) непростые люди. Чтобы им не совсем обломно было. Так же как и малоэтажность - обратите внимание, где располагаются самые низкие дома! Правильно - рядом с коттеджами... А вот почему Урбан свои же проекты не соблюдает - не понятно. Еще раз повторюсь - мы просили проект фасада 4-го дома. Когда получили -улыбнулись, т.к. по проекту облицовочный кирпич в районе середины дома покрашен! На вопрос, "зачем же тогда положили облицовочный кирпич, не проще ли красить более дешевый?" менеджер пожал плечами.. Этому движению их учат при подписании трудового контракта, уверен
На сайте УГ в теме вопрос-ответ забавное сообщение написано:
(Найдите 10 отличий):
"Насколько готовые дома будут похожи на тот облик, который создан на картинках?
ЖК «Пятницкие кварталы» - это третий проект в рамках формата «Города для жизни». Этот формат подразумевает хорошо продуманный, соразмерный человеку архитектурный ансамбль с качественной инфраструктурой. Высокую степень соответствия построенных объектов 3D-визуализациям можно увидеть на примере уже реализованных проектов компании – ЖК «Ивакино-Покровское» и ЖК «Новосходненский».
Высокая степень соответствия, как говориться, на лицо.
(Найдите 10 отличий
):"Насколько готовые дома будут похожи на тот облик, который создан на картинках?
ЖК «Пятницкие кварталы» - это третий проект в рамках формата «Города для жизни». Этот формат подразумевает хорошо продуманный, соразмерный человеку архитектурный ансамбль с качественной инфраструктурой. Высокую степень соответствия построенных объектов 3D-визуализациям можно увидеть на примере уже реализованных проектов компании – ЖК «Ивакино-Покровское» и ЖК «Новосходненский».
Высокая степень соответствия, как говориться, на лицо.
Snow
New member
Уважаемые будущие соседи!
Мы уже сто раз обсудили данный вопрос, но, я думаю, что люди, которые хотят приобрести жилье в Пятницкие кварталах, должны знать, что дизайн-проект жилого комплекса, который представлен на сайте не соответствует действительности. Крыши, которые будут закрывать нас от непогоды и палящего солнца, будут не скатными, как это представлено на красивой картинке, а плоскими. По крайней мере, в части домов точно.
Для полноты информации хочу донести информацию, что скатные крыши на данный момент подтверждены только в следующих домах:
Дом №1
Дом №2
Дом №6к1
Дом №6к2
(информация обновляется)
На данный момент во всех остальных домах пока что скатные крыши не подтверждены.
Мы уже сто раз обсудили данный вопрос, но, я думаю, что люди, которые хотят приобрести жилье в Пятницкие кварталах, должны знать, что дизайн-проект жилого комплекса, который представлен на сайте не соответствует действительности. Крыши, которые будут закрывать нас от непогоды и палящего солнца, будут не скатными, как это представлено на красивой картинке, а плоскими. По крайней мере, в части домов точно.
Для полноты информации хочу донести информацию, что скатные крыши на данный момент подтверждены только в следующих домах:
Дом №1
Дом №2
Дом №6к1
Дом №6к2
(информация обновляется)
На данный момент во всех остальных домах пока что скатные крыши не подтверждены.