Налоговые вычеты

Уважаемые соседи, не хочу вносить смуту в стройные наши ряды)))Но мы ведь еще можем подать на налоговый вычет с учетом средств, затраченных на ремонт. При условии, что в акте приема-передачи указано, что квартира передается с черновой отделкой и наличии на руках чеков на материалы и договора на ремонт.Потому как если в давно проживающей квартире хотим сделать ремонт, этот ремонт под вычет не попадает, а если купили такие как наши черновые квартиры, то попадает.
 
элико написал(а):
Уважаемые соседи, не хочу вносить смуту в стройные наши ряды)))Но мы ведь еще можем подать на налоговый вычет с учетом средств, затраченных на ремонт. При условии, что в акте приема-передачи указано, что квартира передается с черновой отделкой и наличии на руках чеков на материалы и договора на ремонт.Потому как если в давно проживающей квартире хотим сделать ремонт, этот ремонт под вычет не попадает, а если купили такие как наши черновые квартиры, то попадает.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Это в том случае, если Ваша квартира стоит меньше 2 млн, то есть Вам не вернули полностью 260 тыс.
 
НАТАЛИ написал(а):
Это в том случае, если Ваша квартира стоит меньше 2 млн, то есть Вам не вернули полностью 260 тыс.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Я так понимаю, вычет в любом случае составит 260 тыс.,даже если у вас (Натали, не у Вас конкретно,а вообще))):D квартира стоит 22 млн., ибо
согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.

Этот вариант хорош, для тех у кого белая ЗП маленькая,что бы не растягивать тягомотину с выплатами на несколько лет, можно получить быстрее эти 260т.,
В этом случае не нужно заявлять вычет по расходам на отделку отдельно от расходов на приобретение прав на квартиру (последние включают в себя также и расходы на отделку квартиры).
 
элико написал(а):
НАТАЛИ написал(а):
Это в том случае, если Ваша квартира стоит меньше 2 млн, то есть Вам не вернули полностью 260 тыс.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Я так понимаю, вычет в любом случае составит 260 тыс.,даже если у вас (Натали, не у Вас конкретно,а вообще))):D квартира стоит 22 млн., ибо
согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.

Этот вариант хорош, для тех у кого белая ЗП маленькая,что бы не растягивать тягомотину с выплатами на несколько лет, можно получить быстрее эти 260т.,
В этом случае не нужно заявлять вычет по расходам на отделку отдельно от расходов на приобретение прав на квартиру (последние включают в себя также и расходы на отделку квартиры).
Нажмите, чтобы раскрыть...

Вот именно этот закон я и имела ввиду когда писала что только от 2 мил ! И что или / или ! Но конечно если и с процентов и с 2 мил - то это прекрасно !!!
 
MOksana написал(а):
Вот именно этот закон я и имела ввиду когда писала что только от 2 мил ! И что или / или ! Но конечно если и с процентов и с 2 мил - то это прекрасно !!!
Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну, от 2 млн. Это все знают. Я получала вычет и за купленную квартиру , и за выплаченные проценты. Так что "или/или" - это неверно. Только , действительно, сначала получила вычет за квартиру, потом за проценты. Но квартиру покупала тогда в уже построенном доме.
 
элико написал(а):
Я так понимаю, вычет в любом случае составит 260 тыс.,даже если у вас (Натали, не у Вас конкретно,а вообще))):D квартира стоит 22 млн., ибо
согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.

Этот вариант хорош, для тех у кого белая ЗП маленькая,что бы не растягивать тягомотину с выплатами на несколько лет, можно получить быстрее эти 260т.,
В этом случае не нужно заявлять вычет по расходам на отделку отдельно от расходов на приобретение прав на квартиру (последние включают в себя также и расходы на отделку квартиры).
Нажмите, чтобы раскрыть...


Не очень поняла, чем он хорош для маленько белой зп? По-моему наоборот плоховат, чем меньше налогов отдаешь государству, тем дольше придется получать вычет.
 
элико написал(а):
Я так понимаю, вычет в любом случае составит 260 тыс.,даже если у вас (Натали, не у Вас конкретно,а вообще))):D квартира стоит 22 млн., ибо
согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.

Этот вариант хорош, для тех у кого белая ЗП маленькая,что бы не растягивать тягомотину с выплатами на несколько лет, можно получить быстрее эти 260т.,
В этом случае не нужно заявлять вычет по расходам на отделку отдельно от расходов на приобретение прав на квартиру (последние включают в себя также и расходы на отделку квартиры).
Нажмите, чтобы раскрыть...

Тоже не очень понял мысль.
Если стоимость квартиры 2 млн. и больше, то расходы на отделку не имеют значения т.к. с 2 млн. стоимости квартиры уже получается максимальный вычет 260 т.р.
Соответственно, у кого зарплата за год меньше 2 млн. руб., то вычет растянется больше, чем на один год, т.к. сумма уплаченных налогов с такой зарплаты составит меньше 260 т.р.
 
Assa написал(а):
Не очень поняла, чем он хорош для маленько белой зп? По-моему наоборот плоховат, чем меньше налогов отдаешь государству, тем дольше придется получать вычет.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Туплю)) в конце недели.... Решила, что вычет 260т должны нам за год отдать))) и если не хватает налогов, то ремонтными чеками до 260т добрать можно))) нет конечно, не так это:blush:

KWG написал(а):
Тоже не очень понял
Нажмите, чтобы раскрыть...

Сама не поняла))):D:D
 
А что здесь думать ? Получаете квартиру и через два года подаёте в налоговую документы за прошедшие годы вот и всё ! Например в 15 году получили квартиру - в 17 году идёте в налоговую и подаёте документы на все года ! Что ходить постоянно и нервы трепать ?!
Хотя ... как показывает жизнь люди очень любят делать бурю в стакане воды - событий видно очень мало :) вообщем , каждому решать самому когда и сколько раз ходить в налоговую ;)
 
А зачем копить в бюджете деньги 2 года? Если в 15 подписали акт приема-передачи квартиры, то берете в своей бухгалтерии 2ндфл, заполняете 3ндфл(форму можно скачать)2экз., доки об оплате+копию, акт+копию, ДДУ+копию, заявление заполните в налоговой, еще нужен счет карты, ИНН, копия паспорта. Налоговая работает для физ.лиц и в субботу. Если не хотите ждать, то можно вернуть со след. месяца после подписания акта приема-передачи, но это др. история. Тогда возвращает ваша бухгалтерия помесячно, точнее не будет удерживать с вас ваш НДФЛ.
 
ну тут все равно по чуть-чуть получается. Допустим, у меня белая зп 15 000. Ежемесячно удерживают налог 1950 р * 12 мес =23400 в год. Т.е. за полный год я могу получить вычет в этом размере. Если квартира сдается в августе и переход в собственность датируется августом, вычет за год я могу получить в количестве 4 месяцев. Правда тут стоит учитывать такую печальную вещь, как инфляция. Через 11 лет, когда я буду получать последний вычет, 23 400 могут быть не такой уж и большой суммой))
 
lepoison_delavie написал(а):
ну тут все равно по чуть-чуть получается. Допустим, у меня белая зп 15 000. Ежемесячно удерживают налог 1950 р * 12 мес =23400 в год. Т.е. за полный год я могу получить вычет в этом размере. Если квартира сдается в августе и переход в собственность датируется августом, вычет за год я могу получить в количестве 4 месяцев. Правда тут стоит учитывать такую печальную вещь, как инфляция. Через 11 лет, когда я буду получать последний вычет, 23 400 могут быть не такой уж и большой суммой))
Нажмите, чтобы раскрыть...

Если квартира "сдалась" в августе 2014 года, то вычет получите за весь 2014 год. Подавать доки надо в 2015 году. Или, если есть такое странное желание, позже.
 
Отказаться от полученного вычета не получится

http://www.nalog-forum.ru/php/content.php?id=4774

С 1 января 2014 года изменился порядок предоставления имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья. В частности, с указанной даты получение имущественного налогового вычета возможно до полного использования его предельного размера без ограничения количества объектов, но такое право распространяется только на сделки, совершённые после 01.01.14.
Однако такой подход не нравится налогоплательщикам. Примером может послужить письмо Минфина России от 19.11.14 № 03-04-05/58518.
Некая гражданка приобрела квартиру в 2012 году за 570 000 руб. и получила свой имущественный налоговый вычет. В 2014 году она купила другую квартиру за 1 250 000 руб., а первую квартиру продала.
Гражданка обратилась в налоговую инспекцию, чтобы получить остаток имущественного вычета — ведь в ст.220 НК РФ говорится о вычете в размере 2 000 000 руб., который можно получить до полного использования.
И ей, разумеется, отказали.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ (в редакции до 01.01.14) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья.
При этом повторное предоставление имущественного вычета в соответствии со ст. 220 НК РФ не допускалось.
Федеральным законом от 23.07.13 № 212-ФЗ внесены изменения в ст. 220 НК РФ, касающиеся, в частности, возможности получения имущественного вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета.
При этом согласно п. 2 ст. 2 Закона № 212-ФЗ новации применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного вычета по объектам, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение вычета, датированы начиная с 01.01.14.
Так что если вычет, независимо от суммы, был получен до 01.01.14, налогоплательщику претендовать больше не на что.
И отказаться от ранее полученного имущественного налогового вычета также не возможно.
 
Ребят, а кто подскажет куда обращаться т.е. в какую налоговую по прописке или в районе где приобретено жилье???
 
Соседи, а к вычету идет только подоходный налог или и средства с транспортного идут в вычет?
 
имущественный налоговый вычет возвращается за счет подоходного налога (НДФЛ) начиная с года приемки-передачи по акту, т.е. допустим если кто-то принял кв. в январе-феврале 2015, то вычет можно будет оформить только в 2016 (т.е. вернуть уплаченный подоходный налог за 2015 год)
 
Право на получение налогового вычета у вас наступает с момента подписания акта о приеме передачи квартиры, а получить вычет вы можете за прошлые годы уже в этом!
 
капец, эти 260 тыс некогда не поздно получить, мне в налоговой сказали как приняли, сразу доки заполняете и к нам, без разницы в каком году лишь бы акт был. что за пропаганда задних чисел!

я не удивлюсь что в связи с ценами сумма на выплаты изменится, у нас срок давности 3 года
 
Anyik написал(а):
капец, эти 260 тыс некогда не поздно получить, мне в налоговой сказали как приняли, сразу доки заполняете и к нам, без разницы в каком году лишь бы акт был. что за пропаганда задних чисел!
Нажмите, чтобы раскрыть...

Это не пропаганда,а личное дело каждого,если подписан акт в 2015 году,то декларация подается в 2016 году.для отдельных людей это может быть невыгодно.Кто то в декрет уходит кто то на пенсию,следовательно у всех все по разному.

Имущественный налоговый вычет можно получит хоть через 10 лет.Но используются доходы за последние 3 года.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху