Налоговые вычеты

[neveginka]

Расскажите подробнее. У Вас в ДДУ собственник один или два человека?

У нас в дду прописано два собственника, я и муж. Но вычет оформляли на супруга, прописав в заявлении, что мы согласились распределить имущ налоговый вычет по суммам, затраченных на приобретение квартиры, как 0% вычета мне, 100% вычета супругу.
Отмечу, что мы с супругом никогда вычетом не пользовались. Если бы заявление не написали, то вычет бы был 50 на 50. И при следующей покупке жилья опять 50 на 50. В своё время мне показалось это будет трудоемко для вычислений, особенно при следующей покупки жилья.
А теперь при следующей покупке муж уже вычет не получит, он воспользовался им на 100%. И следующий вычет будет уже полностью оформлен на меня.
Данное заявление сдаётся вместе со всеми документами на вычет в фнс.
Образцов в интернете много, но если нужно, могу свой образец на эл почту отправить,

 

[KWG]

У нас в дду прописано два собственника, я и муж. Но вычет оформляли на супруга, прописав в заявлении, что мы согласились распределить имущ налоговый вычет по суммам, затраченных на приобретение квартиры, как 0% вычета мне, 100% вычета супругу.
Отмечу, что мы с супругом никогда вычетом не пользовались. Если бы заявление не написали, то вычет бы был 50 на 50. И при следующей покупке жилья опять 50 на 50...

Спасибо. Мне не нужны образцы заявлений.
Правильно ли я понял, что вычет на Вашу квартиру в сумме все равно составил 260 т.р. кто и сколько бы собственников его не получали?

Где то здесь читал, что при покупке одной квартиры двумя собственниками (как у Вас) можно оформить на двух собственников два вычета - на каждого по 260 т.р., возможно это изменение было введено уже после нашего с Вами времени покупки квартиры или оформления ДДУ,... возможно я не правильно понял тогда.

Конечно все при условии, что вычет на квартиру раньше не оформляли.

 

[nastena]

Где то здесь читал, что при покупке одной квартиры двумя собственниками (как у Вас) можно оформить на двух собственников два вычета - на каждого по 260 т.р., возможно это уже после нашего с Вами времени покупки квартиры или оформления ДДУ.

Конечно все при условии, что вычет на квартиру раньше не оформляли.

Совершенно верно, можно оформить вычет на двух собственников, но квартира при этом должна стоить от 4 млн, тогда каждый получит по 260 тыщ.

 

[ОкА]

Совершенно верно, можно оформить вычет на двух собственников, но квартира при этом должна стоить от 4 млн, тогда каждый получит по 260 тыщ.

Вот оформлением именно такого вычета я и занимаюсь просто немного запуталась :blush: чем больше читаешь,тем больше вопросов становится )))

 

[KWG]

Совершенно верно, можно оформить вычет на двух собственников, но квартира при этом должна стоить от 4 млн, тогда каждый получит по 260 тыщ.

Спасибо Настя. Два собственника - это не мой случай, но информацию для общего развития получил.

---

Вот оформлением именно такого вычета я и занимаюсь просто немного запуталась :blush: чем больше читаешь,тем больше вопросов становится )))

Если право собственности оформлено, то надо смотреть, что там в Свидетельстве написано и наверное спрашивать юристов.

Если оформляете по ДДУ, то как я понимаю каждый собственник подает свой пакет документов в свою ИФНС.

Мне Жанна (юрист на этом форуме) помогала оформлять, может Вам тоже поможет хотя бы просто ответами на вопросы.

 

[ОкА]

Спасибо Настя. Два собственника - это не мой случай, но информацию для общего развития получил.

---

Если право собственности оформлено, то надо смотреть, что там в Свидетельстве написано и наверное спрашивать юристов.

Если оформляете по ДДУ, то как я понимаю каждый собственник подает свой пакет документов в свою ИФНС.

Мне Жанна (юрист на этом форуме) помогала оформлять, может Вам тоже поможет хотя бы просто ответами на вопросы.

---

Спасибо большое!
Пытаюсь пока сама все документы в кучку собрать,если не смогу разобраться,буду обращаться за помощью.

 

[nastena]

Вот оформлением именно такого вычета я и занимаюсь просто немного запуталась :blush: чем больше читаешь,тем больше вопросов становится )))

Т.е. Вы хотите оформить вычет на себя и супруга? Если Ваша квартира стоит больше 4 млн, то тогда Вам не нужно писать заявление на распределение, но каждый из Вас должен подать свой пакет документов в налоговую.

 

[ОкА]

Т.е. Вы хотите оформить вычет на себя и супруга? Если Ваша квартира стоит больше 4 млн, то тогда Вам не нужно писать заявление на распределение, но каждый из Вас должен подать свой пакет документов в налоговую.

Тут момент такой :blush: квартира стоит немного меньше 4 млн,но я вычитала,что в стоимость вычета включается сумма ремонта в случае,если в договоре указано точно,что квартира без отделки. Вот теперь думаю,где отразить сумму ремонта и какую сумму указать в заявлении и какую в декларации. Пока не смогла точно определиться с этими вопросами :blush:

 

[KWG]

Тут момент такой :blush: квартира стоит немного меньше 4 млн,но я вычитала,что в стоимость вычета включается сумма ремонта в случае,если в договоре указано точно,что квартира без отделки. Вот теперь думаю,где отразить сумму ремонта и какую сумму указать в заявлении и какую в декларации. Пока не смогла точно определиться с этими вопросами :blush:

Насколько меньше 4 млн. стоит квартира? Я бы подумал стоит ли с суммой ремонта связываться. Сумму ремонта нужно будет подтверждать чем то типа договора на выполнение ремонта.

В отличие от ДДУ, который проходит госрегистрацию и где стоимость квартиры указана, договор на ремонт можно оформить какой угодно и это все прекрасно понимают, налоговая тоже.

---

В любом случае я бы сначала подал доки на вычет по стоимости квартиры, а потом (на следующий год) отдельно на вычет по стоимости ремонта.

 

[ОкА]

Насколько меньше 4 млн. стоит квартира? Я бы подумал стоит ли с суммой ремонта связываться. Сумму ремонта нужно будет подтверждать чем то типа договора на выполнение ремонта.

В отличие от ДДУ, который проходит госрегистрацию и где стоимость квартиры указана, договор на ремонт можно оформить какой угодно и это все прекрасно понимают, налоговая тоже.

---

В любом случае я бы сначала подал доки на вычет по стоимости квартиры, а потом (на следующий год) отдельно на вычет по стоимости ремонта.

---

В принципе,у меня есть договор на ремонтные работы с подписями и печатью,так что сумму можно подтвердить.
А вот по поводу того, чтобы подать на следующий год отдельно за ремонт, я как-то сомневаюсь можно ли, т.к. стоимость ремонта включается в стоимость расходов на покупку квартиры:huh:
Вот как-то так...

 

[KWG]

В принципе,у меня есть договор на ремонтные работы с подписями и печатью,так что сумму можно подтвердить.
А вот по поводу того, чтобы подать на следующий год отдельно за ремонт, я как-то сомневаюсь можно ли, т.к. стоимость ремонта включается в стоимость расходов на покупку квартиры:huh:
Вот как-то так...

Подтверждать сумму ремонта нужно будет еще счетами и исполненными банком платежными поручениями о переводе средств, они должны быть подлинными и суммарно равняться сумме договора на ремонт. С этим могут быть проблемы если оплачивали наличными.

Все-таки обратитесь с вопросами к юристам в их профильных темах, чтобы развеять Ваши сомнения (или наоборот).

P.S. Относительно договора на ремонт - придерживаюсь мнения, что найдутся фирмы, готовые за небольшое вознаграждение оформить фиктивный договор, получить от заказчика деньги и юридически безупречным способом вернуть эти же деньги....

 

[ОкА]

Подтверждать сумму ремонта нужно будет еще счетами и исполненными банком платежными поручениями о переводе средств, они должны быть подлинными и суммарно равняться сумме договора на ремонт. С этим могут быть проблемы если оплачивали наличными.

Все-таки обратитесь с вопросами к юристам в их профильных темах, чтобы развеять Ваши сомнения (или наоборот).

P.S. Относительно договора на ремонт - придерживаюсь мнения, что найдутся фирмы, готовые за небольшое вознаграждение оформить фиктивный договор, получить от заказчика деньги и юридически безупречным способом вернуть эти же деньги....

Спасибо большое за помощь и участие :blush: сама уже склоняюсь к варианту с квалифицированной помощью специалистов

 

[Tiana]

Можно сразу подавать на квартиру по ДДУ и на расходы на ее ремонт, приложив документы, подтверждающие уплату денег (чеки, выписки с расчетного счета). Сумма затрат на приобретение и ремонт квартиры в поданных каждым супругом декларациях должны соответствовать суммам, указываемым в заявлениях на вычет. Если собственность не разделена на доли, заявление супругов на распределение долей для вычета нужно обязательно. Подается только при первом обращении за вычетом.
При заявлении затрат на ремонт (расходы на материалы, работы) нужно прилагать реестр расходов и копии платежных документов.
А можно по ремонту и на следующий год подавать (главное - не позже, чем через 3 года после произведенных расходов)

---

Абсолютно ничего сложного нет)) Я подавала на вычеты по построенному частному дому, а это сложнее)) Все разъясняется на сайте налог.ру

---

Оплату наличными, т.е. без чеков никто не зачтет, конечно

 

[ОкА]

Можно сразу подавать на квартиру по ДДУ и на расходы на ее ремонт, приложив документы, подтверждающие уплату денег (чеки, выписки с расчетного счета). Сумма затрат на приобретение и ремонт квартиры в поданных каждым супругом декларациях должны соответствовать суммам, указываемым в заявлениях на вычет. Если собственность не разделена на доли, заявление супругов на распределение долей для вычета нужно обязательно. Подается только при первом обращении за вычетом.
При заявлении затрат на ремонт (расходы на материалы, работы) нужно прилагать реестр расходов и копии платежных документов.
А можно по ремонту и на следующий год подавать (главное - не позже, чем через 3 года после произведенных расходов)

---

Абсолютно ничего сложного нет)) Я подавала на вычеты по построенному частному дому, а это сложнее)) Все разъясняется на сайте налог.ру

---

Оплату наличными, т.е. без чеков никто не зачтет, конечно

---

---

Спасибо большое за информацию!

 

[M@rgo]

Если акт от 2014г.и позднее, то вычет на каждого по 2 млн. или в других пропорциях, если квартира дешевле, заявления требовали до 01.01.2014. проверьте дату акта, вдруг еще какую копеечку получите.

---

Добрый день всем. Подскажите, кто заполнял в 3НДФЛ доход в виде неустойка и штрафа, выплаченного застройщиком в прошлом году. К какому коду дохода относятся эти суммы? Я ведь сама должна указать этот доход в декларации за 2016г?

Требуется заявление на распределение долей собственности. У нас с мужем собственность 50/50. Но вычет полностью оформляли на него, писали в заявлении, что у него 100% доля

В смысле у нас с мужем доли не прописаны нигде, но по умолчанию квартира куплена в браке, значит собственность совместная. Мы писали заявление, уде три раза вычет получали.

Если акт от 2014г.и позднее, то вычет на каждого по 2 млн. или в других пропорциях, если квартира дешевле, заявления требовали до 01.01.2014. проверьте дату акта, вдруг еще какую копеечку получите.

 

[RJocker]

Люди добрые! Кто отправлял документы на вычет через сайт налоговой (онлайн), какие документы там нужно прикреплять?
Я прикрепил:
1) 3ндфл (заполнил у них)
2) Выписку из банка "Об уплаченных процентах и основном долге по кредиту"
3) Справка о доходах 2НДФЛ за 2015 (пока за него только)
4) Акт приема-передачи квартиры
5) Договор участия в долевом строительстве

У нас ипотека. Общая долевая собственность.

 

[KWG]

Оплаченный счет с отметкой банка об оплате квартиры.

 

[M@rgo]

+ ипотечный договор
+ платежка
и все

 

[nastena]

Еще заявление на возврат налога с реквизитами Вашего счета.

 

[M@rgo]

Заявление автоматически формируется, достаточно наименование, к/с , бик и л/с внести.