Обсуждения вопросов из темы ОКС

[MOksana]

Вот это " вроде " очень беспокоит ... Сотрудник тоже написал " по предварительным данным ... вроде ..."

---

"По предварительной информации устранение замечаний было принято. " вот это так както всётаки волнительно

---

Хотелось бы уж конкретики , ну и правды бы уж

 

[Маркиза2219]

Вот это " вроде " очень беспокоит ... Сотрудник тоже написал " по предварительным данным ... вроде ..."

---

"По предварительной информации устранение замечаний было принято. " вот это так както всётаки волнительно

---

Хотелось бы уж конкретики , ну и правды бы уж

---

---

Пусть вешают лапшу и дальше! Пени то капают.... Вряд ли отделаются электромонтажными работами, входными дверями и прочими услугами, которые они предлагают в до судебном порядке в три раза дороже, чем в обычном магазине.

 

[Николай]

Ваши дома уже сразу и с адресом сдают.

 

[MOksana]

Следующие по НГ наверное сразу уже с собственностью сдавать будут , а опосля и с отделкой )))))

 

[Egeen]

Лучше уж без отделки, без "медвежьих услуг" пожалуйста

 

[moroza]

Сотрудник, почему я должен приходить на приемку квартиры с уже оплаченной квитанцией за коммунальные услуги до заключения договора на обслуживание с УК? Часть пунктов договора с УК меня не устраивает и я буду подавать претензию на их изменение.
В моем ДДУ, в пункте 4.1.6 четко указанно, что оплатить коммунальные услуги я должен в течении 1 календарного дня ПОСЛЕ подписания АПП и договора с УК.
Вы умышленно меня обманываете или как?

У нас при приемке квартиры в 1 доме в ОРК сказали, что мы можем подписать АПП и без оплаченной квитанции, а вот ключи от квартиры не получим, пользоваться квартирой (делать ремонт и проч.) не сможем.

 

[MOksana]

Я уже всё оплатила

 

[ciaSquall]

У нас при приемке квартиры в 1 доме в ОРК сказали, что мы можем подписать АПП и без оплаченной квитанции, а вот ключи от квартиры не получим, пользоваться квартирой (делать ремонт и проч.) не сможем.

Какой тогда смысл в подписании АПП? Это банальное нарушение ДДУ, можно спокойно идти в прокуратуру и писать заявление о принуждении застройщиком подписания невыгодного договора с УК.

 

[SaniaNET]

Сотрудник, почему я должен приходить на приемку квартиры с уже оплаченной квитанцией за коммунальные услуги до заключения договора на обслуживание с УК? Часть пунктов договора с УК меня не устраивает и я буду подавать претензию на их изменение.
В моем ДДУ, в пункте 4.1.6 четко указанно, что оплатить коммунальные услуги я должен в течении 1 календарного дня ПОСЛЕ подписания АПП и договора с УК.
Вы умышленно меня обманываете или как?

Большая просьба, опубликуйте здесь рыбу договора с УК, чтобы все могли заранее его прочесть и подготовиться.

 

[moroza]

Какой тогда смысл в подписании АПП? Это банальное нарушение ДДУ, можно спокойно идти в прокуратуру и писать заявление о принуждении застройщиком подписания невыгодного договора с УК.

Мы с квартирой, при подписании АПП, еще и приобретаем часть общедомового имущества, несем финансовые расходы. Застройщику де-юро все равно, какой договор у нас с УК. Лишь бы документально было подтверждено, что он свои обязательства выполнил и теперь за все отвечает УК. В моем ДДУ есть п.4 (Права и обязанности сторон), в котором сказано, что АПП и договор с УК подписываются ОДНОВРЕМЕННО. Я подписала ДДУ. И Вы свой тоже подписали. А с УК единолично, предполагаю, Вы не справитесь. Только количеством собственников.

 

[Маркиза2219]

Выдают ключи без оплаченной квитанции, но вас просят написать заявление, что вы обязуетесь в течении 2-3 дней оплатить эту квитанции.

В квитанции написано вывоз КГМ и Управление, содержание жилого фонда... в бухгалтерии УК объяснили, что управление под собой подразумевает эксплуатацию зданию и тех.средств (лифт). Эксплуатацию лифта оплачиваем за три месяца вперед, но лифт работать не будет!!!! В бухгалтерии сделают перерасчет за не работающий лифт!!!

Вопрос: А зачем тогда оплачивать не работающий лифт, если будет сделан перерасчет?

 

[Denizachka]

Вопрос: А зачем тогда оплачивать не работающий лифт, если будет сделан перерасчет?

Все оплатят, а они эти деньги покрутят 3 месяца и получат еще и %. Со всех собрать денег- не малая сумма выходит.

 

[ciaSquall]

Большая просьба, опубликуйте здесь рыбу договора с УК, чтобы все могли заранее его прочесть и подготовиться.

Могу на почту или в личку скинуть желающим.

 

[nastena]

В управление и содержание жилого фонда входит не только эксплуатация лифта, но оплата работы дворников, уборщиц, слесарей, электриков и прочего персонала. За лифт мы платим с однушки примерно 42 рубля.

 

[GrunG]

Сотрудник, почему я должен приходить на приемку квартиры с уже оплаченной квитанцией за коммунальные услуги до заключения договора на обслуживание с УК? Часть пунктов договора с УК меня не устраивает и я буду подавать претензию на их изменение.
В моем ДДУ, в пункте 4.1.6 четко указанно, что оплатить коммунальные услуги я должен в течении 1 календарного дня ПОСЛЕ подписания АПП и договора с УК.
Вы умышленно меня обманываете или как?

Большая просьба, опубликуйте здесь рыбу договора с УК, чтобы все могли заранее его прочесть и подготовиться.

Пожалуйста https://yadi.sk/i/7N3kXMl7mqYvS

 

[SaniaNET]

Спасибо!

 

[Snow]

Все оплатят, а они эти деньги покрутят 3 месяца и получат еще и %. Со всех собрать денег- не малая сумма выходит.

Да глупости. Пусть даже дом на 1000 квартир будет, там общая сумма копеечная. А проценты и на оплату работы курьера до банка не хватит.

 

[GrunG]

Все оплатят, а они эти деньги покрутят 3 месяца и получат еще и %. Со всех собрать денег- не малая сумма выходит.

Да глупости. Пусть даже дом на 1000 квартир будет, там общая сумма копеечная. А проценты и на оплату работы курьера до банка не хватит.

если, например 500 человек, и общую сумму положить например в МКБ, то за месяц накапает более 60 т.р., курьеру хватит, 2 раза доехать до банка xD/
но для строительной компании согласен, это копейки, и заморачиватся не стоит.

 

[nastena]

если, например 500 человек, и общую сумму положить например в МКБ, то за месяц накапает более 60 т.р., курьеру хватит, 2 раза доехать до банка xD/
но для строительной компании согласен, это копейки, и заморачиватся не стоит.

Какую общую сумму? Из этой суммы выплачивается зарплата персоналу и закупаются расходные материалы. Или Вы хотите, чтобы Вашу квартиру, дом и территорию ПК бесплатно обслуживали?

 

[moroza]

если, например 500 человек, и общую сумму положить например в МКБ, то за месяц накапает более 60 т.р., курьеру хватит, 2 раза доехать до банка xD/
но для строительной компании согласен, это копейки, и заморачиватся не стоит.

Все 500 собственников не могут принять квартиры. В первые 2 месяца квартиры успеют принять только 15-20% жителей. Курьеру хватит на проездной.