Охрана
- Автор темы ZippO
- Дата начала
муж и жена
New member
а что входит в эту цену?
Snow
New member
Отдел ОРК вместе со своим руководителем относится в застройщику, задача которого построить. С какой стати представитель ОРК должен отвечать за эксплуатацию сданного жилого фонда? Есть вопросы по организации охраны - иди в УК, а не к Алешиной.
Резюмирую сразу и в общем:
1. Вопрос по охране нужно решать с УК. Если у ВИ есть какие-то предложения, то это их собственная инициатива, но никак не обязанность.
2. УК с населением работать не умеет вообще.
3. Про 5 рублей было точно, видимо, выборочно.
4. Есть опасения, что никто так и не соберется ввиду того, что: а) У нас куча людей купили квартиры в виде инвестиций, жить они не собираются, поэтому им плевать, кто будет по территории ходить; б) Есть большой процент пофигистов, которые желают, чтобы все было, при этом за это ничего не было, в экономике мероприятий они не шарят вообще; в) У нас домов еще не сданы половина, о каком собрании может идти речь, если людям просто чисто физически некуда приехать? С кем собираться то?
Резюмирую сразу и в общем:
1. Вопрос по охране нужно решать с УК. Если у ВИ есть какие-то предложения, то это их собственная инициатива, но никак не обязанность.
2. УК с населением работать не умеет вообще.
3. Про 5 рублей было точно, видимо, выборочно.
4. Есть опасения, что никто так и не соберется ввиду того, что: а) У нас куча людей купили квартиры в виде инвестиций, жить они не собираются, поэтому им плевать, кто будет по территории ходить; б) Есть большой процент пофигистов, которые желают, чтобы все было, при этом за это ничего не было, в экономике мероприятий они не шарят вообще; в) У нас домов еще не сданы половина, о каком собрании может идти речь, если людям просто чисто физически некуда приехать? С кем собираться то?
Прекращение охраны планируется с 1 декабря, а значит и демонтаж забора будет происходить после. Значит, надо успеть принять решение по охране до этого срока, чтобы было меньше затрат. Только опять позникает проблемный вопрос - участие в принятии решения принимают только собственники квартир, а их кот наплакал.
Greenfox
New member
Snow написал(а):
абсолютно верно.. пока не достроят всю первую очередь придется мучаться всем... хаос будет еще год... счас наш дом еще сдадут... 10е... парковка вообще пропадет..., потом еще пару домов и все))) выезд встанет... наверно уже есть смысл ныть в ВИ, чтоб делали большую площадку под паркинг, в перспективе гостевую парковку. так что мне кажется самое интересное еще впереди... а вы о таджиках пьяных))) уверяю Вас они душки))) посмотрите на своих пьяных соседей еще и на неадекватов борящихся за место парковки или проезд))) вот это шоу будет)) Выход один как в ЖК пятница в Брехово, постоянная охрана... ходящая и смотрящая за всем... но это с УК видимо решать. Вообще нам нужен лидер энтузиаст!) Я лично если что за любой кипишь!)
ZippO
New member
FINIK написал(а):
На ветке 6.1 данный вопрос обсуждался вчера:
http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=72&pid=66637#pid66637
ZippO написал(а):
...Так что наличие свидетельства о собственности не обязательноweasty85 написал(а):
ZippO
New member
Логика железнаяmasy написал(а):
Развиваем мысль
...Да зачем Полиция вообще нужна? ...Людей все-равно убивают, по несколько человек в день...
А ФСБ - просто выброс государственных денег! Вон самолеты взрываются, да теракты раз-два в год все равно происходят!
...Ну и так далее продолжаем, до Путина
Пообщался с кем надо
Итак ниже видение комплексной системы безопасности ПК руководства Вектор Инвестментс.
На планшете фотки повернуть не могу, простите.
Итак, что требуется на данный момент от жильцов:
Принять принципиальное решение по наличию забора, охраны, а также определиться с консьержками ( последний абзац документа).
На сегодняшний день участвовать в решении собственников могут как собственники со свидетельством, так и собственники с ДДУ и актом передачи. Арендаторы или родственники, проживающие, но не имеющие доли в жилплощади, голосовать не могут. Собственники с ДДУ, но без акта передачи (не принявшие квартиру) также не могут голосовать.
Собственники с ДДУ, но без акта передачи (не принявшие квартиру) также не могут голосовать - вообще голосовать можно только тем, у кого СОС. Поскольку улица одна, голосовать можно ТОЛЬКО ПОСЛЕ получения СОС жильцами всех домов на улице Парковая, не менее 2/3. Это если все делать по закону. Иначе наступает ответственность, в том числе уголовная. Это так, для справки. Админ, озвучьте плиз стоимость в месяц такой охраны по периметру. Лишних полутора штук платить желания нет. И еще мне непонятно, каким образом соотносится Застройщик к уже сданным домам? По идее жители САМИ должны выбирать охрану.
ZippO
New member
nastena написал(а):
Ситуация, как я понял из вчерашнего общения, сложилась следующая:
Вектор дома построил и на время стойки обеспечил сохранность и безопасность, перепробовав кучу разных ЧОПов и остановившийся на сегодняшнем.
УК Вектор занимается эксплуатацией и доделками косяков ВИ...
До охраны сданных домов, в принципе, дела нет никому... Лишний гимор.
Хотя с другой стороны, в ВИ прекрасно понимают, что от уровня безопасности в ПК косвенно зависят продажи, ну и вообще повышает имидж ПК.
Бессмысленно держать охрану без огороженного периметра, странному зверю ёжику понятно, но для ускорения процесса возведения забора нужно либо инициативу от жильцов, либо один-два прецедента, с нахождением "расчлененки" в лесу (Не дай Бог второй вариант).
Что касаемо оплаты жильцами- сумма ЧОПа ясна и зависит от количества охранников на объекте, если раскидать на 1000 сданных квартир получаем, где-то по 500 руб в месяц, с вводом 7-8-9-10-11-12 х сумма уменьшается.
Что касается забора - думаю надо надавить на Вектор и попытаться огородить территорию за их счет (Ну либо в доле с ними), сумму, как я понял, пока никто не просчитывал. (Нужно заявление собственников).
Если просто сидеть и бить по клавишам ситуация не изменится, поэтому жители 6.1 собираются сегодня ОФЛАЙН в 11:00 для разработки дальнейшего плана действий по организации обеспечения безопасности в ПК.
ЧТо касается домофонов - нужно определиться: либо в комплексе и с круглосуточной диспетчерской, либо с консьержкой (Консьержка, учитывая малую этажность, выйдет дороже ЧОПа).
Консьержек, к слову можно сажать хоть сейчас - Заявление в УК, о том, что выдать ключи от будки, работницы имеются... Скидываться ежемесячно на этих работников. Ни ВИ ни УК к ним не имеет никакого отношения.
Если огородить вот таким заборчиком получится и эстетично и практично
Около 600-1000 руб за метр получается (Первый попавшийся сайт, от вида сетки зависит)
http://www.instroysnab.ru/zaboryi-iz-svarnoi-rulonnoi-setki.html
Тут есть расчет цены:
http://fenceline.pro/calculator.php
Выбор ограждения
Наименование:
Высота x Ширина: 2,03х3
Длина, м: 1000
Выбор ворот и калитки
Наименование: Распашные ворота Profi Кол-во:0
Наименование: Калитка Profi Кол-во:4
Стоимость материалов составит примерно: 888400 руб.
DASHKADASHKA22
New member
Я с вами согласна.Karaman.k написал(а):
Акто возмущантся на счёт забора, смысл тогда ставить забор если охраны не будет?
Доброе утро соседи.
Здравый смысл подсказывает, что и забор и охрана необходимы, так как это безопастности нас, нашей собственности и наших детей. Да и простите покупать квартиру с видом на лес и жить в лесу, разные вещи.
5 рублей за метр более чем разумное решение.
Кто был сегодня на собрании, расскажите что решили ?
Заранее спасибо )
Здравый смысл подсказывает, что и забор и охрана необходимы, так как это безопастности нас, нашей собственности и наших детей. Да и простите покупать квартиру с видом на лес и жить в лесу, разные вещи.
5 рублей за метр более чем разумное решение.
Кто был сегодня на собрании, расскажите что решили ?
Заранее спасибо )